房產(chǎn)作為抵押2024年借款協(xié)議樣式

房產(chǎn)作為抵押2024年借款協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與利息3.1利率3.2利息計(jì)算第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)信息4.2抵押權(quán)的設(shè)立與解除第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條借款人的義務(wù)與權(quán)利6.1借款人的義務(wù)6.2借款人的權(quán)利第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于（在此填寫具體的借款用途），并承諾在借款期限內(nèi)完成該用途。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為自借款金額實(shí)際支付之日起至（在此填寫具體的還款日期），共計(jì)（在此填寫具體的借款月數(shù)）。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿當(dāng)日或之前將全部借款本息償還給乙方。第三條利率與利息3.1利率：本借款協(xié)議的借款年利率為（在此填寫具體的利率），甲方應(yīng)按照該利率支付借款利息。3.2利息計(jì)算：借款利息按日計(jì)算，按年支付。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，在每個(gè)還款日期支付當(dāng)年借款利息。第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)信息：甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：在此填寫房產(chǎn)證號(hào)碼）作為本借款協(xié)議的抵押物，抵押給乙方。4.2抵押權(quán)的設(shè)立與解除：本借款協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)房產(chǎn)上。借款期限屆滿，甲方按時(shí)償還全部借款本息的，乙方可辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。5.2還款賬戶信息：甲方的還款賬戶信息為（賬戶名稱：在此填寫賬戶名稱，賬號(hào)：在此填寫賬號(hào)，開戶銀行：在此填寫開戶銀行）。第六條借款人的義務(wù)與權(quán)利6.1借款人的義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用借款金額；（2）按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息；（3）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押權(quán)的有效設(shè)立；（4）如發(fā)生影響其還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施減輕損失；（5）按照本合同約定履行其他義務(wù)。6.2借款人的權(quán)利：（1）按照本合同約定的用途使用借款金額；（2）按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款；（3）在借款期限內(nèi)，按照本合同約定的條件申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；（4）按照本合同約定，享受乙方提供的其他服務(wù)。第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利：（1）按照本合同約定的條件，向甲方提供借款；（2）按照本合同約定的利率收取借款利息；（3）按照本合同約定的方式，收回借款本金；（4）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）按照本合同約定，行使抵押權(quán)。7.2貸款人的義務(wù)：（1）按照本合同約定的條件，向甲方提供借款；（2）按照本合同約定的方式，提供相關(guān)的服務(wù)；（3）在甲方按時(shí)償還借款本息的情況下，按照本合同約定辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)；（4）按照本合同約定，履行其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為：（1）甲方未按照本合同約定的用途使用借款金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的1%；（2）甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)償還的借款本息的2%；（3）甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)償還的借款本息的2%。8.2貸款人的違約行為：（1）乙方未按照本合同約定的條件，向甲方提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的1%；（2）乙方未按照本合同約定的方式，收回借款本金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的1%；（3）乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)償還的借款本息的2%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的解除：本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、借款用途證明、還款計(jì)劃表等。附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方需提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與合同中約定的抵押房產(chǎn)信息一致。附件2：借款用途證明詳細(xì)要求：甲方需提供證明文件，證明借款金額將用于合同中約定的用途。附件3：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期等信息，確保與合同中約定的還款方式一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的用途使用借款金額。2.甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息。3.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。4.乙方未按照本合同約定的條件，向甲方提供借款。5.乙方未按照本合同約定的方式，收回借款本金。6.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本借款金額的1%。2.違約金為本應(yīng)償還的借款本息的2%。示例說明：若甲方未按照合同約定的用途使用借款金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的1%。例如，若借款金額為100萬元，甲方未按約定用途使用，則乙方有權(quán)要求甲方支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指承擔(dān)借款義務(wù)并按約定使用借款金額的一方。2.貸款人（乙方）：指提供借款并有權(quán)收回本金及利息的一方。3.抵押房產(chǎn)：指甲方以其名下的房產(chǎn)作為本借款協(xié)議的抵押物。4.抵押權(quán)：指乙