2024年砌筑工程責(zé)任承包協(xié)議范本

2024年砌筑工程責(zé)任承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概述1.1承包范圍1.2工程概述2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包商責(zé)任2.2雇主責(zé)任3.工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)遵守5.價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式與時(shí)間6.工期延誤與賠償6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤賠償7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用8.安全事故與責(zé)任8.1安全事故處理8.2安全事故責(zé)任9.變更與調(diào)整9.1工程變更9.2價(jià)格與工期的調(diào)整10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2雇主違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.一般條款13.1適用法律13.2合同的完整性與互斥性13.3通知與送達(dá)13.4保密條款13.5不可抗力14.附錄14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3材料與設(shè)備明細(xì)表14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概述1.1承包范圍承包商同意按照雇主提供的工程圖紙、工程量清單以及其他相關(guān)文件，完成砌筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作。1.2工程概述工程名稱(chēng)：____砌筑工程工程地點(diǎn)：____工程規(guī)模：____工程內(nèi)容：包括但不限于墻體砌筑、墻體抹灰、門(mén)窗安裝、地面鋪裝等。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包商責(zé)任（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成砌筑工程。（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作。（3）確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。（5）協(xié)助雇主辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和文件。2.2雇主責(zé)任（1）按照約定時(shí)間向承包商支付工程款。（2）提供完整的工程圖紙、工程量清單及其他相關(guān)文件。（3）協(xié)助承包商辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和文件。（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。（5）對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定要求。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照雇主的要求，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，承包商應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。雇主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出整改要求，直至滿(mǎn)足約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)遵守承包商在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。第五條價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2支付方式與時(shí)間雇主應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向承包商支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后，雇主支付合同總價(jià)款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，雇主支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，雇主支付合同總價(jià)款的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿(mǎn)后支付。第六條工期延誤與賠償6.1工期延誤責(zé)任（1）如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)按照約定的比例向雇主支付違約金。（2）如因雇主原因?qū)е鹿て谘诱`，雇主應(yīng)按照約定的比例向承包商支付違約金。6.2工期延誤賠償工期延誤違約金的計(jì)算方式為：每日延誤金額為合同總價(jià)款的0.1%。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)（1）雇主負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）雇主應(yīng)按照承包商的要求，提前將材料運(yùn)輸至工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2設(shè)備使用（1）承包商應(yīng)合理使用雇主提供的設(shè)備，并確保設(shè)備安全運(yùn)行。（2）承包商不得將設(shè)備用于其他工程，如需轉(zhuǎn)移使用，應(yīng)事先征得雇主同意。第九條安全事故與責(zé)任9.1安全事故處理（1）工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)，承包商應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告雇主。（2）安全事故的處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2安全事故責(zé)任（1）如安全事故系承包商原因造成，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如安全事故系雇主原因造成，雇主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條變更與調(diào)整9.1工程變更（1）如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方約定分擔(dān)。9.2價(jià)格與工期的調(diào)整（1）如工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。（2）如工程變更導(dǎo)致工期發(fā)生延誤，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任10.1承包商違約（1）如承包商未按照約定完成工程，應(yīng)向雇主支付違約金。（2）如承包商未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.2雇主違約（1）如雇主未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向承包商支付違約金。（2）如雇主未按照約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同履行過(guò)程中，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除（1）如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條附錄14.1工程圖紙（1）附件一：工程圖紙.pdf（2）附件二：設(shè)計(jì)說(shuō)明.pdf14.2工程量清單（1）附件三：工程量清單.pdf（2）附件四：工程量清單明細(xì).pdf14.3材料與設(shè)備明細(xì)表（1）附件五：材料與設(shè)備明細(xì)表.pdf14.4其他附件（1）附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)照片.pdf（2）附件七：其他相關(guān)文件.pdf第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙.pdf詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括所有施工所需的細(xì)節(jié)，如建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造方式等。圖紙應(yīng)由雇主提供，并經(jīng)過(guò)承包商確認(rèn)。圖紙需采用標(biāo)準(zhǔn)格式，并標(biāo)明施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：設(shè)計(jì)說(shuō)明.pdf詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)理念、施工方法、材料選擇等。設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)由雇主提供，并經(jīng)過(guò)承包商確認(rèn)。說(shuō)明應(yīng)清晰明了，以便承包商準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。附件三：工程量清單.pdf詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)等。清單應(yīng)由雇主提供，并經(jīng)過(guò)承包商確認(rèn)。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便承包商進(jìn)行施工計(jì)劃和成本控制。附件四：工程量清單明細(xì).pdf詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)工程項(xiàng)目的具體材料、工程量和工作內(nèi)容等。明細(xì)應(yīng)由雇主提供，并經(jīng)過(guò)承包商確認(rèn)。明細(xì)應(yīng)清晰明了，以便承包商準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。附件五：材料與設(shè)備明細(xì)表.pdf詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料與設(shè)備明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出所有工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)商等。表格應(yīng)由雇主提供，并經(jīng)過(guò)承包商確認(rèn)。表格應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便承包商進(jìn)行材料采購(gòu)和設(shè)備租賃。附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)照片.pdf詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片應(yīng)包括工程現(xiàn)場(chǎng)的整體和局部照片，以及施工過(guò)程中的重要節(jié)點(diǎn)照片。照片應(yīng)由雇主提供，并經(jīng)過(guò)承包商確認(rèn)。照片應(yīng)清晰明了，以便承包商了解工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工要求。附件七：其他相關(guān)文件.pdf詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與工程相關(guān)的所有文件，如合同變更協(xié)議、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。文件應(yīng)由雇主提供，并經(jīng)過(guò)承包商確認(rèn)。文件應(yīng)完整齊全，以便承包商進(jìn)行施工管理和質(zhì)量控制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向雇主支付違約金。示例：承包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，按照合同約定，應(yīng)向雇主支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。（2）未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：承包商完成的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，雇主有權(quán)要求承包商返工或修復(fù)，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.雇主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向承包商支付違約金。示例：雇主未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，按照合同約定，應(yīng)向承包商支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。（2）未按照約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：雇主未能按照合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雇主應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.砌筑工程：指用砌塊、磚石等材料按照設(shè)計(jì)要求砌筑墻體、柱子等結(jié)構(gòu)工程的施工活動(dòng)。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，合同一方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定保留的一部分款項(xiàng)。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.砌筑工程：本合同的工程范圍包括但不限于墻體砌筑、墻體抹