2024年度山地租賃化協(xié)議

2024年度山地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.山地租賃協(xié)議概述1.1租賃山地的范圍與地點(diǎn)1.2租賃山地的面積與地形1.3租賃山地的方式與期限2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃山地用途3.1承租方的使用目的3.2承租方的使用要求4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式4.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間與方式5.租賃期間的管理與維護(hù)5.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任5.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體6.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間與方式7.租賃期間的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任主體7.2保險(xiǎn)的有效期與內(nèi)容8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的續(xù)約事宜8.2租賃期滿后的歸還事宜9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭議的解決方式與主體10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.合同的生效、終止與保存11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的保存與保管12.合同的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容與效力13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同蓋章的程序與效力14.其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的法律法規(guī)適用條款第一部分：合同如下：第一條山地租賃協(xié)議概述1.1租賃山地的范圍與地點(diǎn)租賃山地位于中華人民共和國省市縣山脈，具體地點(diǎn)為X（經(jīng)緯度），山地區(qū)域包括但不限于：森林、草甸、巖石、溪流等自然景觀。1.2租賃山地的面積與地形租賃山地總面積為平方公里，地形包括山地、丘陵、盆地等，地勢起伏，具有豐富的自然景觀和生態(tài)環(huán)境。1.3租賃山地的方式與期限租賃山地方式為整片山地租賃，租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息出租方為中華人民共和國省市縣村委會，法定代表人為X，聯(lián)系電話為X，地址為X。2.2承租方的基本信息承租方為中華人民共和國省市縣旅行社，法定代表人為X，聯(lián)系電話為X，地址為X。第三條租賃山地用途3.1承租方的使用目的承租方將租賃山地用于開展戶外運(yùn)動(dòng)、旅游觀光、生態(tài)體驗(yàn)等活動(dòng)，充分利用山地資源，提供給游客優(yōu)質(zhì)的旅游體驗(yàn)。3.2承租方的使用要求承租方在租賃山地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變山地地貌，不得破壞植被，確保山地的可持續(xù)發(fā)展。第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用為人民幣萬元整，根據(jù)租賃山地面積、租賃期限等因素確定。4.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間與方式承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的滯納金。第五條租賃期間的管理與維護(hù)5.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)山地的整體管理與維護(hù)，確保山地的安全、環(huán)保、有序。5.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用山地，負(fù)責(zé)山地的日常管理與維護(hù)，確保山地的安全與生態(tài)環(huán)境。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體為承租方，如需出租方協(xié)助的，雙方協(xié)商確定。6.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間與方式承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對租賃山地進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保山地的設(shè)施安全、功能正常。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)采取措施予以修復(fù)。第八條租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的續(xù)約事宜租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃山地，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。8.2租賃期滿后的歸還事宜租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃山地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，將山地及其設(shè)施交還給出租方。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2爭議的解決方式與主體雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效、終止與保存11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。11.3合同的保存與保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方提供副本。第十二條合同的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容與效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在中華人民共和國省市縣簽署。13.2合同蓋章的程序與效力雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，合同生效。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的法律法規(guī)適用條款本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃山地地圖詳細(xì)描述租賃山地的地理位置、邊界、面積等信息。附件二：租賃山地現(xiàn)狀照片提供租賃山地當(dāng)前的生態(tài)環(huán)境、地貌、設(shè)施等照片。附件三：租賃山地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃租賃山地的使用目的、項(xiàng)目、設(shè)施等。附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等相關(guān)信息。附件五：管理與維護(hù)責(zé)任分配表明確出租方和承租方在管理與維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：維修與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述維修與保養(yǎng)的時(shí)間、方式、責(zé)任主體等信息。附件七：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的保單、保險(xiǎn)條款等相關(guān)憑證。附件八：租賃山地安全評估報(bào)告評估租賃山地在使用過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)和改進(jìn)措施。附件九：租賃山地環(huán)保評估報(bào)告評估租賃山地在使用過程中的環(huán)境影響和保護(hù)措施。附件十：合同變更與解除協(xié)議模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.承租方未按照合同約定使用租賃山地。3.出租方未按照合同約定提供租賃山地。4.出租方未按照合同約定履行管理與維護(hù)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的千分之五。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，守約方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家主權(quán)和領(lǐng)土完整的國家。2.戶外運(yùn)動(dòng)：指在戶外進(jìn)行的體育活動(dòng)，如徒步、登山、攀巖等。3.生態(tài)環(huán)境：指生物群落與非生物環(huán)境相互作用形成的自然環(huán)境。4.可持續(xù)發(fā)展：指滿足當(dāng)前需求，不損害后代滿足其需求能力的發(fā)展。5.不可抗力：指