2024年建筑施工協(xié)議管理細則

2024年建筑施工協(xié)議管理細則版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同文件2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3價格調(diào)整4.施工期限與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期條款5.施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3不合格工程的處理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備使用6.3材料與設備驗收7.安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3法律適用13.附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)范13.3工程量清單14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同目的甲方將本工程交由乙方施工，乙方按合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。1.3合同文件本合同文件包括：合同協(xié)議書、專用條款、通用條款、工程量清單、圖紙、技術規(guī)范等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××建設項目工程地點：×××省×××市×××區(qū)工程規(guī)模：總建筑面積×××平方米，包括×××棟建筑物、×××個單體工程等。2.2施工范圍乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同價格本工程合同總價為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），其中包括工程款、措施費、規(guī)費、稅金等。3.2支付方式本合同采用按工程進度分階段支付的方式。具體支付事宜詳見附件支付條款。3.3價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，可能導致工程造價發(fā)生變動。雙方可按合同約定進行價格調(diào)整。第四條施工期限與進度4.1施工期限本工程合同約定的施工期限為×××天。4.2施工進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。甲方有權對進度計劃進行調(diào)整，乙方應按要求執(zhí)行。4.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方相應的違約金。具體違約金計算方式詳見附件違約金條款。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應按照技術規(guī)范、圖紙、施工方案等要求，保證工程質(zhì)量，確保工程達到設計標準和質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量檢驗乙方應按合同約定進行自檢、互檢、專檢，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)不合格工程，乙方應立即整改。5.3不合格工程的處理乙方對不合格工程負責返工、整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。甲方有權要求乙方支付相應費用，并按合同約定扣除違約金。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責采購本工程施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。甲方有權對材料進行監(jiān)督檢查。6.2設備使用乙方應按照合同約定使用設備，確保設備安全、穩(wěn)定運行。如因設備原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應承擔相應責任。6.3材料與設備驗收乙方應按照甲方要求，對供應的材料和設備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應負責更換或整改。第八條合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同審批機關批準。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求妥善處理工程尾款、賠償?shù)仁乱?。第九條違約責任9.1違約行為雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任認定違約責任的認定和計算，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償違約方應賠償對方因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件違約金條款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序如雙方約定仲裁，爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁，爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同約定的質(zhì)保期滿為止。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳雙方同意，未經(jīng)對方書面授權，不得使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十三條附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單、支付條款、違約金條款等。第十四條簽署頁本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司乙方（蓋章）：×××建筑安裝工程有限公司簽訂日期：×××年×××月×××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括所有施工階段的圖紙，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。附件的說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙要求進行施工，如有疑問，應及時向甲方提出。附件二：技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應包括工程的所有技術要求，如材料標準、施工工藝、驗收標準等。附件的說明：技術規(guī)范是保證工程質(zhì)量的關鍵，乙方應遵守規(guī)范中的所有要求，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括所有工程的量清單，詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件的說明：工程量清單是合同價格的基礎，乙方應根據(jù)清單進行施工，如有增減項目，應簽訂補充協(xié)議。附件四：支付條款詳細要求：支付條款應詳細列明支付的時間、金額、條件等。附件的說明：支付條款是雙方權益的保障，乙方應按照約定時間、金額、條件等要求進行支付。附件五：違約金條款詳細要求：違約金條款應詳細列明違約行為的界定、違約金的計算方式等。附件的說明：違約金條款是對違約行為的經(jīng)濟懲罰，乙方應遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合技術規(guī)范要求；未按約定支付工程款項；違反合同約定的保密義務；未經(jīng)授權使用對方名稱、標志等進行廣告宣傳。2.責任認定違約責任的認定和計算按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。具體包括：違約方應承擔違約責任；違約方應賠償對方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件五。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并按合同約定扣除違約金。具體違約金計算方式詳見附件五。說明三：法律名詞及解釋