2025年度鄉(xiāng)村旅游民房承建施工合同規(guī)范范本

2025年度鄉(xiāng)村旅游民房承建施工合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2施工地點(diǎn)：_______1.3施工內(nèi)容：_______1.4施工工期：_______（天）1.5工程質(zhì)量：_______二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為驗(yàn)收款；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。三、施工進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工工期完成工程，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按甲方要求，在施工過程中進(jìn)行自檢，并在工程完成后組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付驗(yàn)收款。四、工程變更及索賠4.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并按照變更后的工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式調(diào)整合同價(jià)款。4.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在施工過程中發(fā)生索賠事項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______附件：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行的第三方單位。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)的第三方單位。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程量、合同價(jià)款等進(jìn)行咨詢和審核的第三方機(jī)構(gòu)。（4）監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)：提供監(jiān)理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)理的第三方機(jī)構(gòu)。（5）其他介入本合同相關(guān)事務(wù)的第三方。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等第三方責(zé)任限額，不得超過其合同價(jià)款的_______%。（2）監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)等其他第三方責(zé)任限額，不得超過其合同價(jià)款的_______%。8.3第三方職責(zé)與權(quán)利（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程量、合同價(jià)款等進(jìn)行咨詢和審核。（4）監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)：提供監(jiān)理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)理。（1）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（2）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。（3）在必要時(shí)，對(duì)施工過程進(jìn)行暫?；蚪K止。（4）要求甲方、乙方支付相關(guān)費(fèi)用。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.4.2第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，履行對(duì)甲方的職責(zé)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，履行對(duì)乙方的職責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并接受第三方的監(jiān)督檢查。（3）第三方與監(jiān)理單位：如第三方為監(jiān)理單位，則其與其他監(jiān)理單位的職責(zé)劃分應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（4）第三方與其他第三方：如第三方為多個(gè)第三方，則各方之間的職責(zé)劃分應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致執(zhí)行。8.5第三方變更與替換8.5.1如因特殊原因，需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.5.2第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定條款繼續(xù)有效。8.6第三方退出8.6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由甲乙雙方自行履行相關(guān)職責(zé)。8.7本合同關(guān)于第三方的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術(shù)文件，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，并由施工單位蓋章確認(rèn)。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，有助于確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集與本工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件，作為合同履行依據(jù)。說明：法律法規(guī)及政策文件是合同履行的重要依據(jù)，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、附件、甲乙雙方蓋章確認(rèn)的文件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，對(duì)合同履行有重要意義。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告有助于甲方了解工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決問題。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括工程驗(yàn)收情況、質(zhì)量評(píng)定、存在問題等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，有助于明確甲乙雙方的責(zé)任。7.工程變更單詳細(xì)要求：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂工程變更單。說明：工程變更單是調(diào)整合同價(jià)款和工期的重要文件。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：施工過程中，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并將檢測(cè)報(bào)告提交甲方。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告有助于確保工程質(zhì)量符合要求。9.付款憑證詳細(xì)要求：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。說明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并將協(xié)商結(jié)果形成文件。說明：爭(zhēng)議解決文件有助于明確爭(zhēng)議解決方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：因甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：因乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)_______元修復(fù)費(fèi)用。（3）違反施工安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（4）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)