物業(yè)公司保安服務(wù)合同

物業(yè)公司保安服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（服務(wù)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“保安服務(wù)”：指甲方委托乙方提供的包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安全檢查等服務(wù)。1.1.2“服務(wù)期間”：本合同第一條約定的時(shí)間段。1.1.3“服務(wù)區(qū)域”：指甲方指定的，乙方提供保安服務(wù)的特定區(qū)域。第二章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供以下保安服務(wù)：2.1.1人員值班服務(wù)；2.1.2日常巡邏服務(wù)；2.1.3安全監(jiān)控服務(wù)；2.1.4突發(fā)事件處理。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：2.2.1服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和職業(yè)資格證書(shū)；2.2.2服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保持儀容整潔、禮貌待人；2.2.3巡邏頻次不低于每小時(shí)一次，且應(yīng)有詳細(xì)的巡邏記錄；2.2.4監(jiān)控設(shè)備應(yīng)保持24小時(shí)運(yùn)行，錄像資料保存30天。第三章：服務(wù)期間3.1本合同服務(wù)期間自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四章：費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)：4.1.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；4.1.2額外服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。4.2支付方式甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________4.3若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第五章：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在履行本合同過(guò)程中，能夠正常使用甲方提供的工作場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源。5.2甲方應(yīng)向乙方提供乙方工作所需的相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、業(yè)主信息等。5.3甲方應(yīng)保障乙方在提供服務(wù)過(guò)程中免受第三方干擾，對(duì)于因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常提供服務(wù)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。第六章：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，保證服務(wù)人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和技能。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，對(duì)不合格人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5乙方應(yīng)積極配合甲方處理突發(fā)事件，并及時(shí)向甲方報(bào)告重要情況。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。7.3乙方未按約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的__________%。第八章：不可抗力8.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。8.3雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。10.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：變更與解除11.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：11.2.1乙方未按約定提供保安服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；11.2.2乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：11.3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；11.3.2甲方違反合同約定，影響乙方正常提供服務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用除外。12.2乙方不得使用甲方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非獲得甲方書(shū)面授權(quán)。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：13.1.1直接送達(dá)；13.1.2郵政快遞；13.1.3郵件（以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)）。13.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同開(kāi)頭部分提供的聯(lián)系地址。第十四章：法律適用與合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。簽字部分：甲方（蓋章）：__________________