2024年合租房屋使用權(quán)協(xié)議模板

2024年合租房屋使用權(quán)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房屋信息及使用權(quán)1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4使用權(quán)分配2.合租人信息2.1合租人姓名及身份證號2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時間2.4合租人退租時間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.水電費及其他費用4.1水電費分配方式4.2物業(yè)管理費4.3網(wǎng)絡(luò)費用4.4其他費用5.房屋維護及管理5.1房屋維護責任5.2維修費用承擔5.3房屋管理方式6.合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人權(quán)利6.2合租人義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后事宜處理8.違約責任8.1合租人違約8.2房東違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用10.合同期限10.1合同開始日期10.2合同結(jié)束日期11.簽字蓋章11.1合租人簽字11.2房東簽字11.3簽字日期12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付記錄13.其他約定14.合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件滿足方式第一部分：合同如下：第一條房屋信息及使用權(quán)1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件。1.4使用權(quán)分配：合租人共同享有房屋的使用權(quán)，按照約定比例分配房間和使用空間。第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號：合租人的姓名和身份證號碼應完整準確填寫。2.2合租人聯(lián)系方式：合租人應提供有效的聯(lián)系電話和電子郵件地址。2.3合租人入住時間：合租人應于年月日前入住。2.4合租人退租時間：合租人應提前天通知房東退租，退租日期不得晚于合同結(jié)束日期。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。3.4租金支付日期：合租人應在每個租金支付周期首日支付當月租金。第四條水電費及其他費用4.1水電費分配方式：水電費按實際使用量合理分配，合租人平攤。4.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由合租人共同承擔。4.3網(wǎng)絡(luò)費用：網(wǎng)絡(luò)費用由合租人共同承擔。4.4其他費用：如有其他費用發(fā)生，合租人應按實際發(fā)生金額合理分擔。第五條房屋維護及管理5.1房屋維護責任：房東負責房屋的基本維護和保養(yǎng)。5.2維修費用承擔：維修費用由造成損壞的合租人承擔，或按照合同約定分擔。5.3房屋管理方式：房屋的日常管理由合租人共同負責，重大事項需協(xié)商一致。第六條合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人權(quán)利：合租人有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，享有彼此尊重、和諧相處的環(huán)境。6.2合租人義務(wù)：合租人應遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施，不得損害他人利益，履行合同約定的其他義務(wù)。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除條件：合同解除應提前天通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后事宜處理：合同解除后，合租人應按照合同約定退還房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條違約責任8.1合租人違約：合租人違反合同約定，應承擔違約責任，賠償房東及其他合租人的損失。8.2房東違約：房東違反合同約定，應承擔違約責任，賠償合租人的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至X仲裁委員會仲裁。9.2仲裁機構(gòu)：X仲裁委員會。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同期限10.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同結(jié)束日期：本合同有效期至年月日止。第十一條簽字蓋章11.1合租人簽字：簽名：____________________日期：____________________11.2房東簽字：簽名：____________________日期：____________________第十二條附件12.1房屋照片：附件中應包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋現(xiàn)狀。12.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，合租人和房東各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效條件14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件滿足方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同即視為生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：房屋照片應包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。示例說明：合租人在簽訂合同前，應將房屋照片作為附件一，以便雙方確認房屋的實際情況。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，包括交付日期、回收日期、交付人、回收人等信息。示例說明：合租人在入住和退租時，應記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，以避免日后發(fā)生糾紛。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.合租人未按照約定時間支付租金。2.合租人未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。3.合租人提前退租，未按照約定通知房東。4.房東未按照約定提供房屋及設(shè)施。5.房東未按照約定維護房屋，造成安全隱患。責任認定標準：1.合租人未按照約定時間支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.合租人未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應承擔維修費用及賠償責任。3.合租人提前退租，未按照約定通知房東的，應支付違約金，并承擔違約責任。4.房東未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應承擔違約責任，并賠償合租人的損失。5.房東未按照約定維護房屋，造成安全隱患的，應承擔維修責任，并賠償合租人的損失。示例說明：如果合租人未按照約定時間支付租金，那么合租人需要支付滯納金，并承擔違約責任。如果房東未按照約定提供房屋及設(shè)施，那么房東需要承擔違約責任，并賠償合租人的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指與房東簽訂合同，共同使用房屋的人。2.房東：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。3.租金：指合租人按照約定支付給房東的費用，以使用房屋及設(shè)施。4.水電費：指房屋內(nèi)的水電使用費用。5.物業(yè)管理費：指房屋所在小區(qū)的管理費用。6.網(wǎng)絡(luò)費用：指房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)使用費用。7.違約金：指違約方按