2024年嚴(yán)格制定中介服務(wù)居間協(xié)議

2024年嚴(yán)格制定中介服務(wù)居間協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3丙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3附件11.甲方（需求方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（中介方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.丙方（服務(wù)提供方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.簽約日期與簽字蓋章14.1簽約日期14.2簽字蓋章14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議主體甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系方式：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系方式：____丙方地址：____丙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系方式：____1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于甲方委托乙方尋找、篩選并介紹合適的丙方提供服務(wù)，乙方在此過程中提供的中介服務(wù)及相關(guān)輔助服務(wù)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目乙方根據(jù)甲方的需求，提供如下中介服務(wù)：（1）尋找、篩選并提供符合甲方需求的丙方；（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通、洽談；（3）提供丙方的相關(guān)資料及信息；（4）協(xié)助甲方與丙方簽訂服務(wù)合同；（5）其他雙方約定的中介服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供合格的中介服務(wù)，確保丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方應(yīng)充分了解甲方的需求，提供符合需求的丙方；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行有效溝通，確保服務(wù)過程中的問題得到及時解決；（4）乙方應(yīng)對丙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)達(dá)到甲方的預(yù)期效果。2.3服務(wù)期限本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的需求提供中介服務(wù)。具體服務(wù)期限如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起至甲方與丙方簽訂服務(wù)合同之日止；（2）如甲方與丙方未能在本協(xié)議有效期內(nèi)簽訂服務(wù)合同，則本協(xié)議自動終止；（3）雙方另有約定的，從其約定。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方明確傳達(dá)其需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；3.1.2甲方應(yīng)積極參與與丙方的溝通、洽談，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)；3.1.3甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)與丙方簽訂服務(wù)合同，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.1.4甲方應(yīng)對乙方和丙方提供的中介服務(wù)和服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評價。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供符合要求的中介服務(wù)，并確保丙方的服務(wù)質(zhì)量；3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通、洽談，并監(jiān)督丙方的服務(wù)過程；3.2.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供丙方的資料和信息，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3.2.4乙方應(yīng)對丙方的服務(wù)過程進(jìn)行記錄，并及時向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照甲方的需求，提供符合要求的服務(wù)；3.3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)；3.3.3丙方應(yīng)按照雙方約定，與甲方簽訂服務(wù)合同，并按照合同約定履行義務(wù)；3.3.4丙方應(yīng)對提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方和乙方溝通，確保問題得到及時解決。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。4.3費(fèi)用調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，各方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)的，第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本協(xié)議附件為協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：（1）中介服務(wù)內(nèi)容清單；（2）甲方、乙方、丙方聯(lián)系信息；（3）其他雙方約定的附件。第十一條簽約日期與簽字蓋章11.1簽約日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。11.2簽字蓋章本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。11.3附件說明附件應(yīng)與本協(xié)議同時簽字蓋章，作為本協(xié)議的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：尋找、篩選并提供符合甲方需求的丙方；協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通、洽談；提供丙方的相關(guān)資料及信息；協(xié)助甲方與丙方簽訂服務(wù)合同；其他雙方約定的中介服務(wù)。附件二：甲方、乙方、丙方聯(lián)系信息詳細(xì)列出各方聯(lián)系人信息，包括：名稱；地址；聯(lián)系人；聯(lián)系方式。附件三：其他雙方約定的附件包括但不限于雙方約定的其他文件、資料、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等；2.乙方未按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，如未按照甲方需求提供合格的丙方、未協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行有效溝通等；3.丙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定、未按照合同約定履行義務(wù)等；4.各方未履行保密義務(wù)，如泄露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程給第三方；5.未經(jīng)各方同意，任何一方將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此遭受的損失等；2.違約金的計算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×違約比例；3.損失賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋簩?shí)際損失金額×賠償比例。示例說明：若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：服務(wù)費(fèi)用×10%；若乙方未按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未提供合格丙方而導(dǎo)致的實(shí)際損失，損失賠償計算方式為：實(shí)際損失金額×20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；2.服務(wù)