2024年危險(xiǎn)品倉庫建設(shè)拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年危險(xiǎn)品倉庫建設(shè)拆遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3危險(xiǎn)品倉庫的定義第二條拆遷范圍與補(bǔ)償2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償金額計(jì)算方式第三條拆遷期限與進(jìn)度3.1拆遷期限3.2拆遷進(jìn)度安排第四條拆遷補(bǔ)償支付方式與時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的文件與資料5.2甲方保證危險(xiǎn)品倉庫的安全5.3甲方配合乙方的拆遷工作第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方提供的文件與資料6.2乙方的拆遷工作程序6.3乙方保障甲方合法權(quán)益第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定12.2第三方與乙方之間的其他約定第十三條附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，具體名稱見附件一。1.1甲方住所：甲方的住所是指甲方的注冊(cè)地或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地，具體地址見附件一。1.2乙方名稱：乙方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，具體名稱見附件一。1.2乙方住所：乙方的住所是指乙方的注冊(cè)地或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地，具體地址見附件一。1.3危險(xiǎn)品倉庫的定義：危險(xiǎn)品倉庫是指用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品的建筑物或場(chǎng)地，包括但不限于儲(chǔ)存易燃易爆物品、有毒有害物品、腐蝕品等危險(xiǎn)品的倉庫。第二條拆遷范圍與補(bǔ)償2.1拆遷范圍：拆遷范圍是指甲方擁有的危險(xiǎn)品倉庫所在地的土地及土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，具體范圍見附件二。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三。2.3補(bǔ)償金額計(jì)算方式：補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)際損失等因素計(jì)算得出，具體計(jì)算方式見附件四。第三條拆遷期限與進(jìn)度3.1拆遷期限：拆遷期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2拆遷進(jìn)度安排：拆遷進(jìn)度按照附件五的拆遷進(jìn)度安排表執(zhí)行，乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成拆遷工作。第四條拆遷補(bǔ)償支付方式與時(shí)間4.1支付方式：拆遷補(bǔ)償支付方式采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見附件六。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照拆遷進(jìn)度安排，在約定的時(shí)間內(nèi)將拆遷補(bǔ)償支付給甲方，具體支付時(shí)間見附件五。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的文件與資料：甲方應(yīng)向乙方提供與危險(xiǎn)品倉庫相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的所有權(quán)證、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存許可證等，具體文件和資料見附件七。5.2甲方保證危險(xiǎn)品倉庫的安全：甲方應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)品倉庫的安全負(fù)責(zé)，確保危險(xiǎn)品倉庫在拆遷前不發(fā)生安全事故，具體安全措施見附件八。5.3甲方配合乙方的拆遷工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和便利，具體協(xié)助內(nèi)容見附件九。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方提供的文件與資料：乙方應(yīng)向甲方提供與拆遷相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于拆遷許可證、施工許可證等，具體文件和資料見附件十。6.2乙方的拆遷工作程序：乙方應(yīng)按照附件五的拆遷進(jìn)度安排表進(jìn)行拆遷工作，并確保拆遷工作的順利進(jìn)行。6.3乙方保障甲方合法權(quán)益：乙方應(yīng)在拆遷過程中依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照約定完成拆遷工作，并支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，進(jìn)入仲裁或訴訟程序。8.3仲裁解決：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑：如雙方不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任：如果一方違反保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止：合同終止的情況包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。第十二條其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定：雙方在合同履行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，成為本合同的一部分。12.2第三方與乙方之間的其他約定：如涉及第三方的權(quán)益，甲方應(yīng)予以尊重，并在必要時(shí)提供協(xié)助。第十三條附件13.1附件目錄：附件目錄詳見附件一。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見各附件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3日期：雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同履行過程中涉及到的中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等情況時(shí)，雙方可以協(xié)商決定引入第三方。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，并對(duì)其進(jìn)行審查。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)，并對(duì)自己提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性，不得受到甲方的不當(dāng)影響。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不得受到乙方的不得影響。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。6.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于預(yù)付、按進(jìn)度支付、完成后支付等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方在履行職責(zé)過程中，如有嚴(yán)重違約行為，或發(fā)生不可抗力等情況，一方可以要求第三方退出。7.2第三方退出程序：第三方退出需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入解決爭(zhēng)議：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.2第三方仲裁或調(diào)解結(jié)果：第三方仲裁或調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。第十條第三方信息的保密10.1第三方信息保密：第三方在履行職責(zé)過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條第三方違約責(zé)任11.1第三方違約：如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十二條第三方與合同解除12.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任。第十三條附件13.1附件目錄：附件目錄詳見附件一。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見各附件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3第三方簽字蓋章：第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.4日期：雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細(xì)說明附件二：拆遷范圍與補(bǔ)償詳細(xì)說明附件三：拆遷期限與進(jìn)度詳細(xì)說明附件四：拆遷補(bǔ)償支付方式與時(shí)間詳細(xì)說明附件五：甲方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)說明附件六：乙方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)說明附件七：合同的變更與解除詳細(xì)說明附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件九：保密條款詳細(xì)說明附件十：法律適用與爭(zhēng)議解決詳細(xì)說明附件十一：合同的生效、變更與終止詳細(xì)說明附件十二：其他約定詳細(xì)說明附件十三：第三方介入后的修正詳細(xì)說明附件十四：簽字蓋章確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供文件與資料2.甲方未保證危險(xiǎn)品倉庫的安全3.甲方未配合乙方的拆遷工作4.乙方未按約定提供文件與資料5.乙方未按約定的進(jìn)度完成拆遷工作6.乙方未依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益7.第三方未按約定履行其職責(zé)8.第三方未對(duì)自己提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任9.第三方未保持與甲乙方的獨(dú)立性10.第三方未遵守保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任2.賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失3.支付違約金，具體金額在合同中約定4.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等示例說明：若甲方未按約定提供文件與資料，導(dǎo)致乙方無法按進(jìn)度進(jìn)行拆遷工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，依法簽訂并履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。2.拆遷范圍：指甲方擁有的危險(xiǎn)品倉庫所在地的土地及土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。3.拆遷補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致甲方損失的補(bǔ)償，包括財(cái)產(chǎn)損失、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。4.拆遷期限：指