2024年兒童樂園場地租賃合同適用情景詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年兒童樂園場地租賃合同適用情景詳解本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施清單1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用要求和限制4.1場地的日常維護(hù)4.2場地的保險責(zé)任4.3禁止行為條款5.維修和保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任5.3維修通知流程6.保險6.1租賃方的保險要求6.2出租方的保險要求6.3保險證明文件7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3仲裁地點(diǎn)9.其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)用9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同續(xù)約條件12.雙方責(zé)任和義務(wù)12.1租賃方的責(zé)任義務(wù)12.2出租方的責(zé)任義務(wù)13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)期限13.3保密信息泄露的處理14.一般條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3通知條款本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)限3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用時間3.4使用人數(shù)限制4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險事宜5.1保險購買5.2保險有效期限5.3保險理賠程序6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效日期7.合同終止7.1終止條件7.2終止通知7.3終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁申請10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同生效條件12.甲方（出租方）聲明12.1授權(quán)代表12.2產(chǎn)權(quán)證明12.3甲方聯(lián)系方式13.乙方（承租方）聲明13.1授權(quán)代表13.2乙方聯(lián)系方式13.3乙方違約情況說明14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方簽署人14.4乙方簽署人第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述：甲方同意將位于市區(qū)街號的兒童樂園場地，面積為平方米，連同其附屬設(shè)施，包括但不限于游樂設(shè)備、休息區(qū)、洗手間等，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施清單：詳見附件一，設(shè)施清單包括但不限于滑梯、跳床、旋轉(zhuǎn)木馬等。1.3場地使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用上述場地和設(shè)施進(jìn)行兒童游樂活動，不得將場地和設(shè)施用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。4.使用要求和限制4.1場地的日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常清潔和保養(yǎng)，確保場地和設(shè)施的衛(wèi)生和安全。4.2場地的保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持一份不低于人民幣____萬元的公眾責(zé)任保險，保障在租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切意外事故。4.3禁止行為條款：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動、賭博、賣淫等不良行為，不得擅自改變場地和設(shè)施的用途。5.維修和保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地和設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2出租方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施的大修，確保場地的安全使用。5.3維修通知流程：如乙方發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施存在安全隱患或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險6.1租賃方的保險要求：乙方應(yīng)購買并維持一份不低于人民幣____萬元的公眾責(zé)任保險，保障在租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切意外事故。6.2出租方的保險要求：甲方應(yīng)購買并維持一份不低于人民幣____萬元的物業(yè)保險，保障場地的安全和設(shè)施的完好。6.3保險證明文件：乙方應(yīng)向甲方提供保險證明文件的復(fù)印件，甲方應(yīng)保存?zhèn)浞荨?.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：如乙方未按約定支付租金、未按約定使用場地和設(shè)施、未購買或維持保險等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2出租方的違約行為：如甲方未按約定提供場地和設(shè)施、未按約定進(jìn)行維修等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.3違約解決方式：如雙方在違約行為發(fā)生后____小時內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于市區(qū)路的兒童樂園場地出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場地總面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年4月1日至2029年3月31日，共計五年。1.4租賃開始日期：租賃場地自2024年4月1日正式交付給乙方使用。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場地于2029年3月31日收回。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的十日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為X，開戶銀行為。第三條使用權(quán)限3.1使用目的：乙方僅將租賃場地用于兒童游樂及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.2使用范圍：乙方使用租賃場地時，不得超出甲方劃定的范圍。3.3使用時間：乙方使用租賃場地的時間為每日早上9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)，除非得到甲方的書面同意，否則不得超出此時間范圍。3.4使用人數(shù)限制：乙方使用租賃場地時，每次不得超出人，超過該人數(shù)需得到甲方的書面同意。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的小型維修、清潔和保養(yǎng)，并確保使用過程中的安全。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃場地及設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險事宜5.1保險購買：乙方應(yīng)自行購買商業(yè)綜合險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時辦理理賠手續(xù)。第六條合同變更6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2變更程序：變更協(xié)議需由雙方簽署后生效，并送至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。6.3變更生效日期：合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、未按約定使用租賃場地、違反合同其他條款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為每月租金的20%。8.3違約金支付：乙方應(yīng)在接到甲方違約金通知后的十日內(nèi)支付違約金至甲方指定的賬戶。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁申請：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行，本合同文本及附件與法律、法規(guī)的規(guī)定不一致的，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)備設(shè)施清單等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽署后生效，需經(jīng)相關(guān)政府部門備案。第十二條甲方（出租方）聲明12.1授權(quán)代表：甲方授權(quán)X為本次租賃合同的代表人，代表甲方處理與本合同有關(guān)的事宜。12.2產(chǎn)權(quán)證明：甲方持有租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明，保證租賃場地的合法性。12.3甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為X，地址為市區(qū)路號。第十三條乙方（承租方）聲明13.1授權(quán)代表：乙方授權(quán)X為本次租賃合同的代表人，代表乙方處理與本合同有關(guān)的事宜。13.2乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式為X，地址為市區(qū)路號。13.3乙方違約情況說明：乙方確認(rèn)在本次租賃合同履行過程中如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條簽署信息14.1簽署日期：本合同于2024年3月30日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)路號簽署。14.3甲方簽署人：甲方代表X。14.4乙方簽署人：乙方代表X。8.爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。9.其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃場地期間的水電費(fèi)用。9.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃場地期間的物業(yè)管理費(fèi)。9.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方約定如還有其他相關(guān)費(fèi)用，將由乙方承擔(dān)。10.合同的變更和終止10.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將場地和設(shè)施歸還甲方，并支付合同終止日至實際歸還日期之間的租金。11.合同的生效11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起____日內(nèi)生效。11.3合同續(xù)約條件：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。12.雙方責(zé)任和義務(wù)12.1租賃方的責(zé)任義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定使用場地和設(shè)施，保證場地的安全和衛(wèi)生，并遵守國家的法律法規(guī)。12.2出租方的責(zé)任義務(wù)：甲方應(yīng)保證場地和設(shè)施的安全和完好，按照約定提供維修服務(wù)，并遵守國家的法律法規(guī)。13.保密條款13.1保密信息定義：本合同及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密義務(wù)期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.3保密信息泄露的處理：如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。14.一般條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的活動時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)、使用場地和設(shè)施等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容：具體明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。16.3第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制：第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其合同金額的____%。17.2第三方責(zé)任免除：第三方因不可抗力、意外事件等原因無法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不承擔(dān)第三方對乙方造成的損失責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方不承擔(dān)第三方對甲方造成的損失責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的劃分說明：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為：如第三方未按約定提供服務(wù)、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約解決：如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正或采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。21.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。21.3仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。22.甲乙方的義務(wù)22.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供場地和設(shè)施，并保證其安全完好。22.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用場地和設(shè)施。23.第三方介入的終止23.1合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。23.2第三方終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)將場地和設(shè)施歸還甲方，并支付合同終止日至實際歸還日期之間的服務(wù)費(fèi)用。24.第三方介入的有效期24.1第三方合同有效期：第三方合同的有效期應(yīng)與本合同的租賃期限相同。24.2第三方合同的續(xù)約：如第三方合同到期后需續(xù)約，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。25.第三方介入的獨(dú)立性25.1第三方合同的獨(dú)立性：第三方合同的履行、變更、解除等均不影響本合同的效力。25.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃交易，中介方應(yīng)提供合法的執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。2.2監(jiān)理方介入：如需對租賃場地的裝修、改造等進(jìn)行監(jiān)理，甲方應(yīng)聘請具有合法資質(zhì)的監(jiān)理方，并按照監(jiān)理方的建議進(jìn)行相關(guān)工程的管理。2.3維修服務(wù)方介入：租賃期間，如租賃場地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)指派或乙方申請維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.4保險公司介入：乙方購買保險時，應(yīng)選擇具備良好信譽(yù)的保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方限額：如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任的上限不超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或乙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如涉及合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2變更程序：變更協(xié)議需由三方簽署后生效，并送至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。5.3變更生效日期：合同變更自三方簽署變更協(xié)議之日起生效。第六條第三方違約處理6.1違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或未按照甲乙方的合理要求提供服務(wù)。6.2違約處理：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為第三方收取的費(fèi)用總額的20%。6.3違約金支付：第三方應(yīng)在接到違約金通知后的十日內(nèi)支付違約金至甲方或乙方指定的賬戶。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。7.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前三十日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出的后果：第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲方或乙方根據(jù)實際情況妥善處理。第八條第三方介入后的爭議解決8.1協(xié)商解決：甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁申請：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用和解釋9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行，本合同附件與法律、法規(guī)的規(guī)定不一致的，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)備設(shè)施清單、第三方服務(wù)協(xié)議等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方或三方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽署后生效，需經(jīng)相關(guān)政府部門備案。第十一條甲方、乙方和第三方聲明11.1授權(quán)代表：甲方、乙方和第三方授權(quán)的代表人應(yīng)具有處理與本合同有關(guān)的事宜的權(quán)力。11.2甲方、乙方和第三方聯(lián)系方式：甲方、乙方和第三方的聯(lián)系方式應(yīng)真實有效，以便于各方之間的溝通和聯(lián)系。11.3甲方、乙方和第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，作為合同附件隨合同一同生效。附件2：設(shè)備設(shè)施清單列舉租賃場地內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議具體約定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息，作為合同附件隨合同一同生效。附件4：保險單復(fù)印件乙方購買的保險單的復(fù)印件，作為合同附件隨合同一同生效。附件5：維修服務(wù)記錄記錄租賃期間內(nèi)所有維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件6：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、百分比等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地。3.乙方違反合同其他條款。4.第三方未按照合同約定或甲乙方的合理要求提供服務(wù)。5.第三方未在約定時間內(nèi)完成維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金計算公式詳見附件6，根據(jù)違約金的計算方式進(jìn)行計算。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按時支付租金，根據(jù)違約金計算公式，乙方需支付甲方違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，擁有租賃場地的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方：指本合同中的承租方，有權(quán)使用租賃場地，并按約定支付租金。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。4.租賃期：指乙方有權(quán)使用租賃場地的期限，自2024年4月1日至2029年3月31日。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，每月人民幣100,000元整。6.違約金：指違約行為造成的損失賠償金，計算方式詳見附件6。7.保險：指乙方為租賃場地及設(shè)備設(shè)施購買的商業(yè)綜合險。8.維修服務(wù)：指第三方為租賃場地提供的設(shè)備設(shè)施維修服務(wù)。甲方作為出租方，將租賃場地出租給乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)為其使用的租賃場地及設(shè)備設(shè)施購買保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。租賃期間，如租賃場地設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)申請第三方