2024商鋪租賃期間安全巡查服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃期間安全巡查服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條安全巡查服務(wù)內(nèi)容2.1巡查頻率2.2巡查內(nèi)容2.3巡查報告第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)利與義務(wù)4.2承租人權(quán)利與義務(wù)第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額5.2支付方式5.3費用支付時間第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點11.2合同的簽訂日期第十二條附件12.1商鋪平面圖12.2巡查服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效條件14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：具體到街道門牌號碼的商鋪地址，如北京市朝陽區(qū)大街號。1.2商鋪面積：以平方米為單位，明確商鋪的實際使用面積。1.3商鋪用途：明確商鋪的用途，如餐飲、零售、辦公等。第二條安全巡查服務(wù)內(nèi)容2.1巡查頻率：明確巡查的頻率，如每周一次，具體時間為每周五下午17:00前。2.2巡查內(nèi)容：詳細(xì)列舉巡查的內(nèi)容，包括消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備安全等。2.3巡查報告：巡查結(jié)束后，承租人應(yīng)在24小時內(nèi)向出租人提供書面巡查報告，包括巡查時間、巡查人員、巡查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期：明確合同的起始日期，如2024年1月1日。3.2合同終止日期：明確合同的終止日期，如2024年12月31日。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租人應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，確保商鋪的安全。4.1.2出租人應(yīng)對商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔和維護。4.1.3出租人應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。4.2承租人權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租人應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。4.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的安全管理，確保商鋪內(nèi)部的安全。4.2.3承租人應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額：明確安全巡查服務(wù)的費用金額，如人民幣壹萬元整（￥10,000）。5.2支付方式：明確服務(wù)費用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費用支付時間：明確服務(wù)費用的支付時間，如每月的第一個工作日支付上一個月的服務(wù)費用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：明確合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點：本合同在市區(qū)路號簽訂。11.2合同的簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。第十二條附件12.1商鋪平面圖：附上商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明商鋪的具體布局和面積。12.2巡查服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單：附上詳細(xì)的安全巡查服務(wù)內(nèi)容清單，包括巡查的項目、標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.2承租人簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第十四條合同生效條件14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同即視為生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、巡查服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、維修服務(wù)方進(jìn)行設(shè)施維修、巡查服務(wù)方進(jìn)行安全巡查、保險公司提供保險服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。具體責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中予以明確。第四條第三方服務(wù)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的履行，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與雙方之間的溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。第五條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。具體費用的承擔(dān)方式、金額和支付時間由甲乙雙方在服務(wù)合同中予以明確。第六條第三方違約責(zé)任6.1如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙雙方在服務(wù)合同中予以明確。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求。7.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方應(yīng)在接到變更或解除通知后，按照甲乙雙方的要求及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分10.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同約定的服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附加條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)包含本部分的附加條款，以確保甲乙雙方和第三方的權(quán)益得到保障。第十三條簽字蓋章13.1甲乙雙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.2第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第十四條合同生效條件14.1本合同及其附加條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)說明：商鋪平面圖應(yīng)包括商鋪的詳細(xì)布局、面積、出入口位置等信息，以確保甲乙雙方對商鋪實際情況有清晰的了解。附件2：巡查服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)說明：巡查服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單應(yīng)列舉出每次巡查的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以便甲乙雙方對巡查服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。附件3：第三方服務(wù)合同范本詳細(xì)說明：第三方服務(wù)合同范本應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款，以明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用。2.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費用的千分之五。2.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方在合同中予以明確。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定支付巡查服務(wù)費用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付巡查服務(wù)費用的千分之