2024丙丁雙方就新建住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃達(dá)成的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丙丁雙方就新建住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃達(dá)成的協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條合同的生效12.1合同生效的條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于丙丁雙方共同新建的住宅小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)面積為平方米，共計(jì)個(gè)停車(chē)位。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施包括照明、監(jiān)控?cái)z像頭等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。1.2租賃范圍的限制承租人不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按季度支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度末的日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定，不得故意損壞租賃物。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和重大維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照法律規(guī)定購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，以保障租賃物免受火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間使用租賃物時(shí)免受損失或傷害。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。7.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反合同約定，導(dǎo)致出租人無(wú)法正常收取租金或租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽署地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十條通知10.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.2通知的期限通知的期限為通知發(fā)出后的七個(gè)工作日內(nèi)。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一為租賃物設(shè)施清單，附件二為銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。13.2附件附件一：租賃物設(shè)施清單附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入的方式第三方可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等方式介入本合同的執(zhí)行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的方式和條件，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。第四條第三方介入的額外條款和說(shuō)明4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同要求履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方仍有權(quán)就第三方介入的事宜與第三方直接溝通。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。5.2第三方對(duì)甲乙方造成的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙方造成的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入的事宜由甲乙方共同決定，甲乙方應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方正常履行義務(wù)。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。6.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入的事宜發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽署地。第八條第三方介入的生效和終止8.1第三方介入自甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起生效。8.2第三方介入終止的條件和方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入修正條款未盡事宜，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。9.2本合同的第三方介入修正條款與本合同其他條款具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控?cái)z像頭、交通標(biāo)識(shí)等。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)列出出租人和承租人的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未能按時(shí)支付租金或未能合理使用租賃物。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能確保服務(wù)質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出租人未能按時(shí)交付符合約定的租賃物，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人無(wú)法正常使用租賃物的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指丙丁雙方新建的住宅小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)，包括照明、監(jiān)控?cái)z像頭等設(shè)施。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的