2024年專用！煤炭交易場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用！煤炭交易場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響第十二條雙方信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：本合同所指租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號，具體坐標(biāo)為：____。1.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米。1.3場地使用范圍：承租方僅限于租賃場地進行煤炭交易活動，不得從事其他任何商業(yè)活動或違法行為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：承租方租賃場地用于煤炭交易，包括但不限于煤炭展示、交易、倉儲等活動。4.2租賃用途限制：承租方不得將租賃場地用于任何違法活動，不得影響場地周邊環(huán)境的正常秩序。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護責(zé)任：出租方負責(zé)對租賃場地及配套設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓方需提前一個月通知對方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓意向、受讓方相關(guān)信息，并經(jīng)對方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條合同的解除7.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。7.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前一個月通知對方，并在通知期內(nèi)與對方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)沖突解決：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決的，應(yīng)以變化后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的影響：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長租賃期限、減輕或免除責(zé)任等。第十二條雙方信息12.1出租方信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.2承租方信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附錄：本合同附錄包括租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃場地平面圖等相關(guān)資料。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號。14.3簽署人：出租方代表：（簽名）承租方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃事宜，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)；（2）監(jiān)理方對租賃場地的建設(shè)、維修、改造等進行監(jiān)督管理；（3）審計方對租賃合同的履行情況進行審計；（4）保險公司對租賃場地及設(shè)施進行保險保障；（5）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方介入情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：除非第三方與甲乙方另有約定，第三方在本合同項下的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或商品的費用總額。第三條第三方權(quán)益保護3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作，不得要求第三方提供合同約定以外的服務(wù)或信息。3.2甲乙方不得泄露第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息。第四條第三方違約處理4.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方與第三方就違約責(zé)任另有約定的，從其約定。第五條第三方變更5.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、地址等信息的變更，應(yīng)及時通知甲乙方。5.2第三方未及時通知甲乙方變更信息的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，并征得對方同意。7.2甲乙方與第三方達成一致意見后，應(yīng)簽訂相關(guān)補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第八條第三方解除介入8.1第三方如需解除介入，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2甲乙方應(yīng)在收到第三方解除介入的通知后，及時與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進行。第九條第三方介入的合同補充9.1如本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充。9.2補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用本合同的相關(guān)約定。第十條第三方介入的違約金10.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同總價款的____%。10.2第三方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)因其違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號。第十二條法律法規(guī)與第三方介入12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決的，應(yīng)以變化后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條不可抗力與第三方介入13.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2如不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行合同約定，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長租賃期限、減輕或免除責(zé)任等。第十四條簽署與第三方介入14.1第三方介入本合同的，應(yīng)在簽署本合同時，向甲乙方提交相關(guān)身份證明、資質(zhì)證明等文件。14.2第三方與甲乙方簽署相關(guān)協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片2.附件二：租賃場地平面圖說明：本附件提供租賃場地的平面圖，詳細標(biāo)注場地的各個區(qū)域及設(shè)施布局，以便甲乙方了解場地布局。3.附件三：租賃場地使用規(guī)劃說明：本附件詳細描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括甲乙方的使用區(qū)域、設(shè)施配置等。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單說明：本附件列舉租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、性能等詳細信息。5.附件五：租金支付憑證說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認定：甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。示例說明：若甲乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，則需支付違約金人民幣____元。2.違約行為：甲乙方未按照合同約定使用租賃場地。責(zé)任認定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于場地損壞修復(fù)費用、第三方索賠等。示例說明：若甲乙方在使用租賃場地時造成場地設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用人民幣____元。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。示例說明：若第三方未能按