2024年多功能路演場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能路演場地租賃本合同目錄一覽第一條：租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃時間第二條：租賃費用2.1租賃費用金額2.2租賃費用支付方式2.3租賃費用支付時間第三條：租賃期間的維護與保養(yǎng)3.1租賃期間的場地維護責任3.2租賃期間的設(shè)備維護責任3.3租賃期間的安保措施第四條：租賃期間的變更4.1租賃期間變更的條件4.2租賃期間變更的程序4.3租賃期間變更的費用第五條：租賃期滿后的續(xù)約5.1租賃期滿后的續(xù)約條件5.2租賃期滿后的續(xù)約程序5.3租賃期滿后的續(xù)約費用第六條：違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的生效時間第十三條：合同的修改和補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內(nèi)容第十四條：其他條款14.1租賃場地的保險14.2租賃場地的轉(zhuǎn)租14.3租賃場地的裝修限制第一部分：合同如下：第一條：租賃場地1.1場地描述租賃的場地為位于市的路演場地，場地面積為平方米，包括舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等。1.2場地使用范圍承租方享有租賃期間場地的使用權(quán)，可用于舉辦各類路演、會議、活動等。但不得用于違法活動、危險品儲存等。1.3場地租賃時間租賃時間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方。第二條：租賃費用2.1租賃費用金額租賃費用為每月人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。2.2租賃費用支付方式租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月5日前支付當月租金。2.3租賃費用支付時間承租方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第三條：租賃期間的維護與保養(yǎng)3.1租賃期間的場地維護責任出租方負責場地的基本設(shè)施維護與保養(yǎng)，確保場地的安全與正常使用。3.2租賃期間的設(shè)備維護責任承租方負責租賃期間所需設(shè)備的維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。3.3租賃期間的安保措施出租方負責場地的安保工作，確保場地內(nèi)的安全秩序。承租方應(yīng)遵守場地內(nèi)的安保規(guī)定，配合安保人員的工作。第四條：租賃期間的變更4.1租賃期間變更的條件如雙方同意變更租賃條款，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2租賃期間變更的程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方代表簽字蓋章。4.3租賃期間變更的費用變更產(chǎn)生的費用按照實際情況計算，并由雙方協(xié)商確定。第五條：租賃期滿后的續(xù)約5.1租賃期滿后的續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方。5.2租賃期滿后的續(xù)約程序雙方就續(xù)約條款達成一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.3租賃期滿后的續(xù)約費用續(xù)約費用根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。第六條：違約責任6.1出租方的違約責任出租方如未按約定提供場地或設(shè)備，導(dǎo)致承租方不能正常使用，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方的違約責任承租方如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能解決，則任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并在通知中說明解除理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件租賃期滿或雙方達成書面終止協(xié)議時，本合同終止。9.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括場地的交接、租賃費用的結(jié)算等。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。10.3保密信息的泄露責任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為12個月。第十三條：合同的修改和補充13.1合同修改的條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同補充的內(nèi)容合同補充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條：其他條款14.1租賃場地的保險承租方應(yīng)辦理租賃場地的保險，并將保險單副本交出租方備案。14.2租賃場地的轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。14.3租賃場地的裝修限制承租方進行場地裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知出租方。如因裝修導(dǎo)致場地損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安保方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、溝通協(xié)調(diào)等。第二條：第三方的責任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.2第三方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給其他方。3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。但第三方使用甲乙方提供的技術(shù)、資料等資源時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙方的內(nèi)部管理。4.2第三方在履行合同過程中對甲乙方的指示，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)甲乙方確認。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條：第三方介入的程序與條件5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和方式。5.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力、信譽和合法性，并確保第三方符合合同履行所需的要求。5.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方責任限額6.1第三方承擔的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，以確保第三方履行合同義務(wù)。6.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方賠償責任的上限不得超過第三方收取的費用總額。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的理由和時間。7.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代的第三方，或自行履行第三方原有的義務(wù)。7.3第三方退出時，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括場地的交接、費用結(jié)算等。第八條：爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭議解決的時效，按照本合同爭議解決的時效規(guī)定執(zhí)行。第九條：合同的修改和補充9.1第三方與甲乙方之間的合同修改和補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方確認。9.2第三方與甲乙方之間的合同補充內(nèi)容，應(yīng)符合本合同的約定，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十條：其他條款10.1第三方提供的資料、技術(shù)等，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。10.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費、保險等費用，由第三方承擔。10.3第三方如涉及侵權(quán)、違法行為等，由第三方自行承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、設(shè)施等信息。附件2：租賃場地設(shè)備清單列舉租賃場地提供的設(shè)備及其狀態(tài)。附件3：租賃場地使用范圍說明詳細說明租賃場地的使用范圍及限制。附件4：租金支付憑證證明租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件5：租賃場地保險單第三方提供的場地保險單副本。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方的專業(yè)資質(zhì)、許可證等證明文件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件8：合同履行過程中的通信記錄記錄合同履行過程中的重要通信內(nèi)容。附件9：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的書面文件。附件10：違約行為記錄記錄違約行為的具體情況和時間。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃場地。3.未按約定提供第三方服務(wù)。4.未按約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。2.違約方支付的賠償金不超過違約行為發(fā)生時應(yīng)支付的租金總額。3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如甲乙方未按約定時間支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求甲乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，