電梯安全管理規(guī)定

電梯安全管理規(guī)定

電梯屬國家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備，是大廈主要的交通工具。為了

保證電梯正常運(yùn)行，更好地為業(yè)主服務(wù)，特制訂以下安全管理規(guī)定以及安

全教育制度：

一、安全管理規(guī)定

1、有電梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具、設(shè)備、儀表、儀器、和調(diào)試、檢

測手段；要有具體的質(zhì)量保證體系。

2、電梯公司維修技術(shù)人員須有一定文化，經(jīng)北京市技監(jiān)局認(rèn)可的有關(guān)機(jī)

構(gòu)培訓(xùn)取證后方可上崗。

3、電梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作（主要部件不得隨意調(diào)動(dòng)）。

4、如電梯發(fā)生困人故障，大堂護(hù)衛(wèi)員應(yīng)首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對(duì)講

安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動(dòng)，并盡快通

知電梯應(yīng)急維修工前往救援乘客。

5、電梯工應(yīng)每天對(duì)電梯進(jìn)行巡視檢查、并填寫記錄；對(duì)不能解決的問題

應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告電梯公司研究解決。

6、未經(jīng)電梯公司書面批準(zhǔn)，電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動(dòng)，否則后果自

負(fù)。

7、電梯維修人員維修完畢填寫《設(shè)備維修記錄》上報(bào)公司由質(zhì)檢員進(jìn)行

維修確認(rèn),相應(yīng)的更換配件由公司質(zhì)檢部門進(jìn)行確認(rèn)確保更換的質(zhì)量

以及材料的節(jié)約。

8、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯，應(yīng)在基層掛牌告示。

9、各班組下月電梯檢查、保養(yǎng)耗用材料計(jì)劃、應(yīng)在當(dāng)月25日前報(bào)公司審

批、備料安排，工作計(jì)劃月底以前上報(bào)。

二、安全教育制度

1、對(duì)每名員工發(fā)公司員工手冊進(jìn)行入職教育。

2、每月電梯公司召開一次安全會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容按工作情況進(jìn)行相應(yīng)的安

全教育和要求，會(huì)議要求班長及組長以上人員參加，并將情況記錄在

《安全會(huì)議記錄表》上。

3、相應(yīng)的安全培訓(xùn)教育在公司員工培訓(xùn)記錄和辦公室培訓(xùn)記錄中有所體

現(xiàn)。

4、在對(duì)員工進(jìn)行季度考核內(nèi)容方面應(yīng)體現(xiàn)出安全知識(shí)。

5、每季度電梯公司至少組織一次安全檢查，抽檢率為25虬并填寫《安全

檢查表》，對(duì)于提出的安全隱患，相關(guān)人員應(yīng)立即整改。

6、安全檢查人員應(yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的的安全隱患下達(dá)《安全隱患整改通知單》并

進(jìn)行確認(rèn)。

7、安全檢查員應(yīng)對(duì)員工在工作中進(jìn)行安全檢查，檢查員工在工作中是否

遵守安全操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正并改正。填寫《員工工作安全

檢查表》。

操作人員上崗、培訓(xùn)及巡檢制度

1.所有操作人員必須持證上崗，無操作證禁止操作。

2.進(jìn)入工地前，要對(duì)員工進(jìn)行為期一周開工前的技術(shù)培訓(xùn)，以達(dá)到熟知本

工地電梯的各種性能及圖紙和資料后，方可操作。

3.對(duì)所有操作人員每半年進(jìn)行一次安全及技術(shù)培訓(xùn)教育并考核，經(jīng)考核合

格后，方可進(jìn)行操作。

4.值班人員必須堅(jiān)守工作崗位，在收到故障報(bào)修信息后，值班人員要在須

30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理，使電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行，并且回話說

明情況，通訊電話隨時(shí)保持正常。

5.如有故障，在4個(gè)小時(shí)內(nèi)不能排除上述故障，需上報(bào)物業(yè)部并說明故障

原因。故障排除后及時(shí)上報(bào)物業(yè)部主管。故障記錄及附加說明在交接班

前做好記錄并簽字。

6.每星期對(duì)電梯進(jìn)行一次巡檢并作記錄。

7.對(duì)電梯的運(yùn)行速度、起車、停車、開關(guān)門、外呼、廂內(nèi)照明、風(fēng)扇、對(duì)

講、警鐘、內(nèi)選及內(nèi)外樓層顯示進(jìn)行巡查。

8.對(duì)機(jī)房的通道、照明、溫度及電源進(jìn)行巡查。

9.對(duì)主機(jī)馬達(dá)、風(fēng)機(jī)、抱閘、限速器及停繩標(biāo)進(jìn)行巡查。

10.對(duì)機(jī)柜內(nèi)的電腦信號(hào)和運(yùn)行信號(hào)進(jìn)行巡查。

開，如層門有能在外開啟設(shè)施亦要將層門關(guān)好；無需司機(jī)的電梯，無須以

上過程，只是電梯停用時(shí)，將轎內(nèi)電源開關(guān)斷開并掛停用牌。

2、轎廂的載重量應(yīng)不超過額定載重量。

3、乘客電梯不允許經(jīng)常作為載貨電梯使用。

4、不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品，如遇特殊情況，需經(jīng)司機(jī)和管理部門

同意，批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運(yùn)。

5、嚴(yán)禁在層門開啟情況下，掀按檢修按鈕來開動(dòng)電梯作一般行駛；不允許掀

按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號(hào)。

6、不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運(yùn)長物件。

7、電梯在行駛中，應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎廂門上。

8、轎廂頂上部，除電梯應(yīng)有設(shè)備外，不得放置他物。

四、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí)，司機(jī)或管理人員應(yīng)立即通知維修人員，停

用檢修后方可使用。

1、層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時(shí)；

2、運(yùn)行速度顯著變化時(shí)；

3、層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時(shí)；

4、行駛方向與選定方向相反時(shí)；

5、如內(nèi)選、平層、快速、召喚和指示信號(hào)失靈失控時(shí)，司機(jī)應(yīng)立即掀按急停

按鈕；

6、發(fā)覺有異常噪音，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)；

7、當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí)；

8、安全鉗誤動(dòng)作時(shí)；

9、接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時(shí)；

10、發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的臭味時(shí)；

11、電梯使用完畢停用時(shí)，司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱盤上開

關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。

五、發(fā)生緊急事故時(shí)，司機(jī)應(yīng)采取下列措施：

1、當(dāng)已發(fā)覺電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí)，司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并嚴(yán)肅告

誡乘客切勿企圖跳出轎廂，并作好承受因轎廂急停而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)

備。

2、電梯行駛中突然發(fā)生停梯故障，司機(jī)應(yīng)立即掀按警鈴，并通知維修人員，

設(shè)法使乘客安全退出轎廂。

電梯機(jī)房管理規(guī)定

1、通往機(jī)房的通道暢通，并且有永久性照明。

2、門上應(yīng)標(biāo)有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”字樣。門應(yīng)有鎖并且向外開，門

窗應(yīng)符合公安機(jī)關(guān)的防盜標(biāo)準(zhǔn)。

3、機(jī)房通風(fēng)能防風(fēng)雨且通風(fēng)良好，以保持空氣流通的工作環(huán)境。

4、機(jī)房內(nèi)有電源插座，合適的消防設(shè)施及固定照明。

5、機(jī)房內(nèi)禁止存放各種雜物和易燃易爆品，機(jī)房不得改作它用。

6、電梯機(jī)房、轎廂頂部和電梯井底部，要定期清掃，及時(shí)清除布毛、紙

屑、垃圾等易燃物。

7、對(duì)電器線路和機(jī)械部分，要經(jīng)常檢查維修，以防打火短路事故的發(fā)生。

8、在檢修擦洗零部件用汽油時(shí)，要采取有效防火措施，確保安全。汽油、

油擦布用過后要妥善處理，不得亂扔亂放。

9、電源總開關(guān)、控制柜、電動(dòng)機(jī)、牽引機(jī)等應(yīng)與升降機(jī)編號(hào)一致。

10、牽引機(jī)地臺(tái)、橫梁欄桿、梯子及角鐵凸凹部位，應(yīng)刷涂警示色，以防

止意外碰傷。

11、當(dāng)接觸到轉(zhuǎn)動(dòng)中的機(jī)器時(shí)，必須留意衣服頭發(fā)及手腳卷入鉗夾。

12、工作結(jié)束后，必須將機(jī)房門鎖好，方可離開。

13、保持機(jī)房整潔，及時(shí)清除油污雜物。

14、滅火器應(yīng)在有效期內(nèi)。

電梯故障困人緊急救援預(yù)案

1、凡遇故障，應(yīng)首先通知電梯維修工，如電梯維修工超過15分鐘仍未到達(dá),

業(yè)主經(jīng)過培訓(xùn)的救援人員（電梯操作工）可根據(jù)不同情況，依下列步驟

釋放被困乘客。

2、轎廂停于接近電梯口的位置，且高于或低于樓面不超過0.5米時(shí)；

3、確定轎箱所在位置（根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看）；

4、關(guān)閉電源總摯（在機(jī)房或大廈電源總摯內(nèi)）；

5、用專用外門鑰匙開啟外門；

6、用人力開啟轎廂門（要慢、用力不要過大）；

7、協(xié)助乘客離開轎廂；

8、重新將外門關(guān)好（人在廳門外不能用手打開為止）。

9、轎廂停于遠(yuǎn)離電梯口的位置時(shí)：

10、應(yīng)先將轎廂移動(dòng)至就近的電梯門口（以高于或低于樓面不超過0.5米為

合適），然后照上述“一”中所列步驟救出乘客；移動(dòng)轎廂的方法如下：應(yīng)

利用電話或其它方式，通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜，并說明轎廂可能隨時(shí)

移動(dòng)，不可將身體任何部位探出轎廂外，以免發(fā)生危險(xiǎn)；同時(shí)如轎廂門處

于半關(guān)閉狀態(tài)，則先行將其完全關(guān)閉或開啟；

11、進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源總摯；

12、拆除主電機(jī)之軸端蓋（如有），安上旋柄座及旋柄；

13、兩個(gè)救援人員各把持旋柄的一端，另一救援人員手持掣動(dòng)釋放桿，

輕輕撬開掣動(dòng)，轎廂將會(huì)由于自重而移動(dòng)，為避免轎廂上升或下降太快

發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)，應(yīng)斷續(xù)動(dòng)作（一撬一松），使轎廂逐步移動(dòng)，直至

最接近之電梯門口為止（以高于或低于樓面不超過0.5米為準(zhǔn)）,操作時(shí),

尚要注意：如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以

下位置時(shí)，不可只撬開掣動(dòng)，使轎廂自行移動(dòng)，而應(yīng)在撬開掣動(dòng)的同時(shí),

把持緊旋柄，并用人力盤絞，使轎廂向正確的方向移動(dòng)。

14、若閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)安裝好，監(jiān)控室必須將電視機(jī)鏡頭定在被困人

電梯觀察，電梯內(nèi)的活動(dòng)情況。

15、通知電梯保養(yǎng)公司緊急派人解救被困人并修理電梯時(shí)，必須詢問和

記錄對(duì)方姓名，電梯公司在接到被困人住處后必須30分鐘內(nèi)起到現(xiàn)場,

并采取緊急放人措施。

16、被困者如有小孩、老人、孕婦或人多供氧不足的須特別留意，必要

時(shí)請(qǐng)求消防人員協(xié)助。

17、被救者救出后，須詢問：是否有不適，是事需要幫助等。提供姓名、

地址、聯(lián)系電話。如被困者不合作及自行離去，則記錄備案。

18、必須記錄事件開始到結(jié)束的時(shí)間，詳細(xì)情況及維修人員、消防員、

警員、救護(hù)人員到達(dá)和離去的時(shí)間，消防車、警車及救護(hù)車號(hào)碼等。必

須記錄傷員情況及查詢傷員送往何處醫(yī)院。

電梯困人盤車解救方法

1、電梯發(fā)生故障停留空中時(shí)，被困乘客按響緊急呼救鈴后，大堂值班

保安立即通知維修組值班室迅速修理。中控室值班人員同時(shí)用梯內(nèi)

對(duì)講機(jī)善言聽從安慰被困乘客，請(qǐng)其耐心等待，切勿自行開啟電梯

門，以免發(fā)生危險(xiǎn)，并隨時(shí)告知其維修情況

2、盤動(dòng)電梯解救被南人員須由專業(yè)維修人員進(jìn)行，其他人等如欲從

事此項(xiàng)工作均屬危險(xiǎn)。

3、在進(jìn)行盤動(dòng)電梯之前，必須先檢查各廳門是否關(guān)閉。確認(rèn)之后再

切斷總電源。

4、在盤動(dòng)電梯前，必須預(yù)先警告被困乘客遠(yuǎn)離轎門靜候解救，切勿

自行離開電梯轎廂。操作者如未作上述警告則屬工作疏忽。

5、在盤車救人時(shí)應(yīng)有兩人以上專業(yè)人員進(jìn)行操作。打開抱閘緩慢盤

車至最近樓層，如下行盤車時(shí)遇到不能盤動(dòng)的情況，可能安全鉗

已動(dòng)作，需向上盤車。

6、當(dāng)盤車至平層后制動(dòng)裝置要進(jìn)行復(fù)位，然后確認(rèn)電梯在本層后用

電梯專用鑰匙打開廳門救出被困乘客。

7、對(duì)無變速齒輪箱的電梯進(jìn)行盤車救人時(shí)應(yīng)倍加小心，防止因電梯

轎廂的總重量所產(chǎn)生重大加速過大而失去控制。

8、盤車放人時(shí)電梯拖閘已人為打開，要小心緩慢放行，以防止電梯

重力加速過大而失去控制，特別是無變速齒輪廂的電梯。

緊急情況下抱閘扳手的應(yīng)用

（只供專人使用）

1、在使用扳手前，要確認(rèn)機(jī)房的主電源開關(guān)是斷開的。

2、拆去電機(jī)軸尾蓋，將盤車手輪放在電機(jī)軸尾。

3、將抱閘扳手放在抱閘磁心上，同時(shí)拉下扳手手柄使抱閘開

放。

4、依轎廂所需上下方向轉(zhuǎn)動(dòng)盤車手輪。

5、在使用抱閘扳手時(shí)，必須有一人控制抱閘扳手，而另一人

轉(zhuǎn)動(dòng)盤車手輪

6、開啟廳門確認(rèn)平層后，由專人用三角鑰匙將乘客救出。

手動(dòng)放人指示

注：1.本手動(dòng)放人程序只適用于無齒輪電梯

2.在手動(dòng)放人過程中，應(yīng)由有資格及認(rèn)可

的工程技術(shù)人員進(jìn)行

一、電梯困人后，應(yīng)立即通知電梯公司

二、開掉機(jī)房的主電源開關(guān)

三、確定電梯所停的位置，并通知乘客救援

行動(dòng)在進(jìn)行

四、確定現(xiàn)場環(huán)境無客觀因素影響此手動(dòng)放人程序的進(jìn)行

五、將盤車手輪固定于曳引輪上，小心打開抱閘。

六、間歇地拉起制動(dòng)器杠桿，小心打開抱閘

七、根據(jù)負(fù)載情況盤動(dòng)盤車手輪，使電梯到達(dá)最后一層的開門區(qū)

八、松手令制動(dòng)器合上

九、下到電梯所停樓層，打開層門及轎門，放人乘客

十、關(guān)好層門及轎門，并肯定所有樓層的門都鎖好

十一、維持升降機(jī)電源關(guān)斷，等待電梯公司之員工作進(jìn)一步檢查

注；任何人士進(jìn)行上述手動(dòng)放人程序，必須負(fù)起一切責(zé)任,

本公司對(duì)因違返此放人程序而造成之任何損壞或損傷概

不負(fù)責(zé)。

手動(dòng)放人指示

注：1.本手動(dòng)放人程序只適用于有齒輪電梯

2.在手動(dòng)放人過程中，應(yīng)由有資格及認(rèn)可MoveDirection移勛方向

的工程技術(shù)人員進(jìn)行

十二、電梯困人后，應(yīng)立即通知電梯公司

十三、開掉機(jī)房的主電源開關(guān)

十四、確定電梯所停的位置，并通知乘客救援

BrakeUnit掣勤器

行動(dòng)在進(jìn)行

十五、確定現(xiàn)場環(huán)境無客觀因素影響此手動(dòng)放人程序的進(jìn)行

十六、間歇地推或（拉）起制動(dòng)器手柄，小心打開抱閘

十七、根據(jù)負(fù)載情況盤動(dòng)盤車手輪，使電梯到達(dá)最后一層的開門區(qū)

十八、松手令制動(dòng)器合上

十九、下到電梯所停樓層，打開層門及轎門，放人乘客

二十、關(guān)好層門及轎門，并肯定所有樓層的門都鎖好

二十一、維持升降機(jī)電源關(guān)斷，等待電梯公司之員工作進(jìn)一步檢查

注；任何人士進(jìn)行上述手動(dòng)放人程序，必須負(fù)起一切責(zé)任,

本公司對(duì)因違返此放人程序而造成之任何損壞或損傷概

不負(fù)責(zé)。

電梯故障困人救援規(guī)程

（適用于無機(jī)房電梯）

一、轎廂停于接近電梯侯梯廳的位置（高于或低于樓面不超過0.5米時(shí)）：

?確定轎廂所在位置；

?關(guān)閉電梯供電電源；

?用專用外門鑰匙開啟外門；

?用人力開啟轎廂門；

?協(xié)助乘客離開轎廂；

?重新將外門關(guān)好，并確定不能自動(dòng)開啟。

二、轎廂停于遠(yuǎn)離電梯侯梯廳的位置時(shí)（高于或低于樓面超過0.5米時(shí)）：

應(yīng)將轎廂移動(dòng)至就近的電梯侯梯廳（以高于或低于樓面不超過0?5米為合

適），然后照上述“一”中所列步驟救出乘客；移動(dòng)轎廂的方法如下：

?關(guān)掉電梯的主電源開關(guān)；

?確定電梯所停的位置，并通知乘客救援行動(dòng)正在進(jìn)行中，“請(qǐng)遠(yuǎn)離轎門,

不要試圖擅自開啟轎廂門”；

?確定現(xiàn)場環(huán)境無客觀因素影響此手動(dòng)放人程序的進(jìn)行；

?用手拉動(dòng)制動(dòng)器松閘手柄，將抱閘打開（或用鑰匙打開緊急操作開關(guān)）；

?根據(jù)負(fù)載情況，間歇地拉動(dòng)制動(dòng)器松間手柄，使電梯緩速到

達(dá)最近樓層門區(qū)（看門區(qū)指示燈）；

?將制動(dòng)器操縱手柄恢復(fù)原位（或?qū)⒕o急操作開關(guān)復(fù)位），在電梯所停樓

層，用專用外門鑰匙打開樓層門，人力將轎門打開，將乘客放出；

?關(guān)好層門及轎門，并確定所有樓層的門都鎖好。

注：以上操作必須由兩名以上的電梯專業(yè)人員同時(shí)完成。

電梯層門鑰匙管理制度

一、電梯層門鑰匙管理

1、本單位指定專人保管電梯層門鑰匙。

2、保管人員要建立專門的管理檔案。

3、保管人員不得將電梯層門鑰匙外借和贈(zèng)與其他無關(guān)人員。

二、電梯層門鑰匙使用人員

1、電梯層門鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員

使用。

2、領(lǐng)取電梯層門鑰匙前，應(yīng)閱讀附件二《電梯層門鑰匙安全警示》，并按

一式兩份簽名確認(rèn)，一份由本單位存檔，一份由領(lǐng)取人員自存。

三、電梯層門鑰匙使用方法

1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請(qǐng)先確認(rèn)轎廂所在的位置。

2、使用電梯層門鑰匙打開層門時(shí)，先將層門拔開50mm左右，以再次確認(rèn)轎

廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿足維修和緊急救援作

業(yè)條件時(shí)，再用手將電梯層門扒開。

3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動(dòng)關(guān)閉

導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時(shí)，必須在電梯層門口設(shè)置醒目的“請(qǐng)

勿靠近”標(biāo)識(shí)提醒其他無關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故。在層門關(guān)閉后應(yīng)確

認(rèn)其已經(jīng)鎖住。

四、注意事項(xiàng)

1、非電梯層門鑰匙使用人員不得使用鑰匙。當(dāng)不需要使用電梯層門鑰匙時(shí),

必須把電梯層門鑰匙放置在安全的地方妥善保管，以免未經(jīng)授權(quán)的人士使

用。

2、緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用電梯層

門鑰匙打開層門進(jìn)行救援作業(yè)。

3、電梯層門鑰匙的使用人員使用鑰匙打開層門進(jìn)行緊急救援時(shí)，如果轎廂

底部與層門地坎段差超過400nlm時(shí)，請(qǐng)停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門，立即調(diào)

整轎廂的位置，當(dāng)轎廂底部與層門地坎段并調(diào)整到小于400mm時(shí)再進(jìn)行救

援作業(yè)。

4、禁止使用電梯層門鑰匙頂住已經(jīng)打開的層門。

五、電梯層門鑰匙安全警示電梯層門鑰匙屬于專用工具，使用不當(dāng)時(shí)會(huì)存在從

井道墜落的危險(xiǎn)，為杜絕類似事故的發(fā)生，特再次鄭重地向您提出以下安

全警告：

1、電梯層門鑰匙使用者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，

電梯層門鑰匙使用不當(dāng)將造成嚴(yán)重事故！

2、千萬不要憑主觀印象認(rèn)為電梯在某層，即使您剛將電梯?？吭谀硨樱娞?/p>

也極可能已被駛離，這時(shí)貿(mào)然用電梯層門鑰匙打開層門，極可能發(fā)生墜落

事故！

3、不得隨意用電梯層門鑰匙開啟層門，確有必要開啟層門從廳外進(jìn)入電梯，

必須先穩(wěn)定重心，開啟層門約10厘米時(shí)先觀察轎廂位置，確認(rèn)轎廂在本層

后方可進(jìn)入！特此敬告！

主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1.主要負(fù)責(zé)人是公司電梯安全的第一責(zé)任人，對(duì)公司的電梯安全全面

負(fù)責(zé)。

2.加強(qiáng)電梯安全管理，負(fù)責(zé)建立并落實(shí)電梯安全崗位責(zé)任制。

3.負(fù)責(zé)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)，急事配備專職電梯安全管理人員。

4.選購依法取得制造許可資格的企業(yè)制造的電梯（或電梯部件），且

選型、配置及備用電源應(yīng)當(dāng)與建筑物的結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，并委

托依法取得安裝許可資格的單位安裝（改造、修理）。

5.保證電梯安全所需的資金投入，及時(shí)選派相關(guān)人員參加特種設(shè)備安

全監(jiān)督管理部門舉辦的安全培訓(xùn)，聘用具有資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯的日

常維護(hù)保養(yǎng)，并保障電梯日常維修資金、及時(shí)協(xié)調(diào)電梯的更新、改造

和重大修理的費(fèi)用。

6.定期檢查電梯安全責(zé)任制落實(shí)情況，或聽取電梯安全工作匯報(bào)。決

定電梯安全工作的重要獎(jiǎng)懲。

7.一旦發(fā)生電梯安全事故，及時(shí)、如實(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門

和其他相關(guān)部門報(bào)告，并及時(shí)到場立即組織救援，積極配合政府部門

的事故調(diào)查處理。

電梯管理部門負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1.電梯管理部門負(fù)責(zé)人是公司電梯安全的主要負(fù)責(zé)人，對(duì)公司的電梯安全

負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2.在主要的負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下。建立健全并落實(shí)電梯安全管理制度。

3.碓定電梯安全管理的相關(guān)人員（安全管理人員、檔案管理人員、電梯運(yùn)

行監(jiān)控故障接警人員、電梯司機(jī)等）負(fù)責(zé)電梯安全的相關(guān)工作。

4.協(xié)助主要負(fù)責(zé)人對(duì)電梯制造單位、電梯安裝單位和電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)

行考察，提出電梯購置、電梯安裝和電梯維護(hù)保養(yǎng)擬選用單位的建議。

5.定期檢查電梯安全相關(guān)人員的工作情況，對(duì)工作失職的給予批評(píng)，督促

改進(jìn)，并向主要負(fù)責(zé)人提出獎(jiǎng)懲的建議。

6.對(duì)消除電梯安全隱患需要資金投入的，及時(shí)向公司主要負(fù)責(zé)人報(bào)告請(qǐng)款。

7.負(fù)責(zé)組織電梯安全管理相關(guān)人員與房地產(chǎn)開發(fā)公司（或物業(yè)服務(wù)公司）

進(jìn)行電梯使用管理權(quán)限的交接工作。

8.接到電梯事故報(bào)告后，立即向主要負(fù)責(zé)人報(bào)告，并趕赴現(xiàn)場立即組織實(shí)

施救援。

電梯安全管理人員崗位職責(zé)

1.電梯安全管理人員是公司電梯安全管理的直接責(zé)任人，對(duì)公司電梯安全

負(fù)具體責(zé)任。

2.進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；

3.制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

4,妥善報(bào)關(guān)電梯鑰匙及其安全提示牌；

5.發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并

且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；

6.接到事故報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援。接

到電梯事故報(bào)告后，立即報(bào)告部門和單位負(fù)責(zé)人，并立即趕赴現(xiàn)場參加救

援；

7.實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對(duì)維保單位的維保記

錄簽字確認(rèn)。對(duì)安裝、改造、維修和維保過程中各種不安全因素和違章提

出警告批評(píng)；

8.對(duì)電梯檔案管理人員、電梯運(yùn)行監(jiān)控故障接警人員進(jìn)行工作培訓(xùn)；對(duì)電

梯司機(jī)的工作進(jìn)行監(jiān)督；

9.組織電梯維保單位對(duì)故障電梯進(jìn)行檢查處理，消除隱患。

10.參與電梯使用權(quán)限的交接工作。

電梯定期檢驗(yàn)制度

1.有電梯安全管理人員依據(jù)電梯檔案查詢電梯檢驗(yàn)有效日期，定制電梯年

度定期檢驗(yàn)計(jì)劃；對(duì)于電梯使用年限達(dá)到15年的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全使用評(píng)價(jià);

2.在檢驗(yàn)有效期到期前45天前向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)約定檢驗(yàn)

時(shí)間；

3.在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)之前督促維保單位對(duì)電梯進(jìn)行年度保養(yǎng)和

自檢，出具“年度自檢報(bào)告”，使電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測

機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)電梯檢驗(yàn)規(guī)程的檢驗(yàn)要求；

4.電梯定檢過程中派人積極配合檢驗(yàn)單位的工作，向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供如下資

料（1）安全技術(shù)檔案；（2）電梯安全管理制度；（3）日常維護(hù)保養(yǎng)合同;

（4）電梯安全管理員的特種設(shè)備作業(yè)人員證；（5）維保單位資質(zhì)證明；

5.對(duì)檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，由電梯安全管理員安排相關(guān)人員及時(shí)改正，并將

改正結(jié)果報(bào)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)；

6.檢驗(yàn)工作完成后，由電梯安全管理人員及時(shí)向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)索取檢驗(yàn)報(bào)告和

電梯使用標(biāo)志，將檢驗(yàn)報(bào)告存入電梯檔案，將新的電梯使用標(biāo)志及時(shí)張貼

于電梯轎廂；

電梯安全技術(shù)檔案管理制度

1.為加強(qiáng)電梯安全管理，及時(shí)為電梯修理、檢驗(yàn)和上級(jí)管理部門檢查提供

可靠詳細(xì)的資料，特制定本制度；

2.電梯技術(shù)檔案由電梯檔案管理人員管理；

3.電梯應(yīng)逐臺(tái)建立安全技術(shù)檔案，檔案中應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）《特種設(shè)

備使用注冊登記表》和使用登記證；（2）設(shè)備及其零部件，安全保護(hù)裝置

的產(chǎn)品技術(shù)文件；（3）安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告；

（4）日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或報(bào)告、應(yīng)

急救援演習(xí)記錄；（5）安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)

告；（6）設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄；

4.電梯檔案管理人員應(yīng)編制電梯安全檔案管理目錄，以便于有關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)

計(jì)和資料的查閱；

5.電梯檔案應(yīng)有專用檔案柜存放，防火、防潮、防鼠咬。

6.日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自檢記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救

援演習(xí)記錄，定期檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備運(yùn)行故障記錄至少保存2年，其他資料

應(yīng)當(dāng)長期保存。

7.使用單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交全部安全技術(shù)檔。

電梯使用登記管理制度

1.電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，由電梯安全管理人員填寫《特

種設(shè)備使用注冊登記表》，向所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提交有

關(guān)資料，辦理使用登記，領(lǐng)取使用證。

2.辦理使用登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供資料包括：（1）組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件1份;

（2）《特種設(shè)備使用注冊登記表》一式2份；（3）電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)

告；（4）與維保單位簽訂的維保合同（原件）；（5）電梯安全管理人員

的特種設(shè)備作業(yè)人員證書；（6）安全管理制度目錄。

3.辦理使用登記后，電梯安全管理人員將《特種設(shè)備使用注冊登記表》和

電梯使用登記證交電梯檔案管理人員存入檔案；

4.電梯停用期跨過下次定期檢驗(yàn)日期時(shí)，由電梯安全管理人員在3