04版7月日起浙江省房產(chǎn)交易市場調(diào)研服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版7月日起，浙江省房產(chǎn)交易市場調(diào)研服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（調(diào)研需求方）1.2乙方（調(diào)研服務(wù)方）1.3丙方（協(xié)助調(diào)研方）2.合同標(biāo)的及范圍2.1調(diào)研服務(wù)內(nèi)容2.2調(diào)研服務(wù)期限2.3調(diào)研服務(wù)地點3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間4.乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方義務(wù)4.2乙方責(zé)任5.甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2甲方責(zé)任6.丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方義務(wù)6.2丙方責(zé)任7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁結(jié)果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.合同的履行與驗收11.1合同履行期限11.2驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗收程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2乙方（調(diào)研服務(wù)方）是指具有獨立法人資格，依法成立并有效存在的組織，乙方為甲方提供房產(chǎn)交易市場調(diào)研服務(wù)。1.3丙方（協(xié)助調(diào)研方）是指具有獨立法人資格，依法成立并有效存在的組織，丙方協(xié)助乙方完成調(diào)研服務(wù)。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1調(diào)研服務(wù)內(nèi)容主要包括：房產(chǎn)交易市場的需求分析、供應(yīng)分析、價格分析、競爭分析等，具體調(diào)研內(nèi)容詳見附件。2.2調(diào)研服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2023年7月31日止。2.3調(diào)研服務(wù)地點為浙江省。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于調(diào)研費用、報告制作費用、差旅費用等。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方50%的預(yù)付款，乙方在完成調(diào)研服務(wù)并提交報告后，甲方支付乙方剩余的50%款項。3.3支付時間為甲方收到乙方提交的完整調(diào)研報告后的七個工作日內(nèi)。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成調(diào)研服務(wù)，并提交相應(yīng)的調(diào)研報告。4.2乙方應(yīng)保證調(diào)研服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，對因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同款項。5.2甲方應(yīng)提供乙方進行調(diào)研所需的資料和信息，并對提供的資料和信息承擔(dān)責(zé)任。第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方完成調(diào)研服務(wù)。6.2丙方應(yīng)對因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量和數(shù)量完成調(diào)研服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。（2）乙方未保證調(diào)研服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約（1）甲方未按照約定的時間和方式支付合同款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。（2）甲方未提供乙方進行調(diào)研所需的資料和信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3丙方違約（1）丙方未按照約定協(xié)助乙方完成調(diào)研服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。（2）丙方未對因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式為協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。9.2仲裁地點為浙江省杭州市。9.3仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容為本合同的內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限為合同終止后的五年。10.3違約保密責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失的賠償額。第十一條合同的履行與驗收11.1合同履行期限為合同簽訂之日起至2023年7月31日止。11.2驗收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的調(diào)研服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和數(shù)量。11.3驗收程序為甲方對乙方提交的調(diào)研報告進行審查，如符合合同約定，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果經(jīng)雙方協(xié)商后，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力處理為雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件為經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓程序為轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，新的合同主體繼受本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.3轉(zhuǎn)讓后果為本合同的轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容，新的合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同主體的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律為中華人民共和國法律。14.3合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同約定但實際參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、協(xié)助方、監(jiān)理方、驗收方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的條件、程序和職責(zé)。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、介入時間、工作內(nèi)容等。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的合法身份和資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。3.2甲乙雙方應(yīng)將書面變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、真實性和有效性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方違約處理不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方不應(yīng)視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。7.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定撤離現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方未按照約定撤離現(xiàn)場的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方撤離現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3第三方撤離現(xiàn)場后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第九條附件9.1本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件。第十條合同的生效、變更與解除10.1第三方介入的合同變更、解除等，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同生效、變更與解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為浙江省杭州市。11.3仲裁結(jié)果為終局裁決，甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)遵守本合同第一條至第十一條的保密規(guī)定。12.2第三方違約導(dǎo)致保密信息泄露的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他條款13.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。13.2本合同的適用法律為中華人民共和國法律。13.3本合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（簽字/蓋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的房產(chǎn)交易市場調(diào)研需求清單附件2：乙方提交的調(diào)研服務(wù)方案附件3：丙方協(xié)助調(diào)研的詳細(xì)計劃附件4：調(diào)研報告模板和要求附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：仲裁協(xié)議附件1詳細(xì)要求：需求清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方所需的調(diào)研內(nèi)容、數(shù)據(jù)要求、報告格式等。附件2詳細(xì)要求：調(diào)研服務(wù)方案應(yīng)包括調(diào)研方法、步驟、時間表、人員配置等。附件3詳細(xì)要求：協(xié)助調(diào)研計劃應(yīng)明確丙方的職責(zé)、介入時間、工作內(nèi)容等。附件4詳細(xì)要求：調(diào)研報告模板應(yīng)包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、圖表要求等。附件5詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件6詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件7詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責(zé)任等。附件8詳細(xì)要求：仲裁協(xié)議應(yīng)明確仲裁地點、仲裁結(jié)果的效力等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式和金額支付合同款項。2.乙方未按約定時間、質(zhì)量和數(shù)量完成調(diào)研服務(wù)。3.丙方未按約定時間、方式和內(nèi)容協(xié)助乙方進行調(diào)研。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同總價款的5%計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)甲方、乙方實際損失金額計算賠償金額。3.第三方違約責(zé)任：第三方超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。如果乙方未按約定時間完成調(diào)研服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。如果丙方未按約定協(xié)助乙方進行調(diào)研，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并且有權(quán)解除與丙方的協(xié)助協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間達成的關(guān)于房產(chǎn)交