04版自建房施工工程協(xié)調(diào)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版自建房施工工程協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款第三條工程進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料4.2施工工藝4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的履行5.1承包人責(zé)任5.2發(fā)包人責(zé)任第六條合同的變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.6合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人乙方接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，負(fù)責(zé)完成甲方自建房施工工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.3施工地點(diǎn)自建房施工工程的具體地點(diǎn)位于（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)保證乙方有充分、合法的使用權(quán)。1.4工程內(nèi)容自建房施工工程的范圍包括但不限于：（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容），乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同約定的自建房施工工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為預(yù)付款。2.3工程進(jìn)度款乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到（%）時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程進(jìn)度款的（百分比）。2.4尾款自建房施工工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書發(fā)放后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。第三條工程進(jìn)度3.1開工日期自建房施工工程的開工日期為（年月日）。3.2竣工日期自建房施工工程的竣工日期為（年月日）。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括工程完成的實(shí)際情況、工程進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決措施等內(nèi)容。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料乙方應(yīng)按照約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格等要求采購(gòu)施工材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2施工工藝乙方應(yīng)按照約定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)自建房施工工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五條合同的履行5.1承包人責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，全面、及時(shí)、高質(zhì)量地完成自建房施工工程。5.2發(fā)包人責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行合同義務(wù)，提供施工條件，支付合同價(jià)款。第六條合同的變更6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款和條件執(zhí)行。8.2發(fā)包人違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款和條件執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁未能解決爭(zhēng)議，雙方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件本合同在工程驗(yàn)收合格，并支付完尾款后終止。10.3合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。具體解除程序和責(zé)任按照本合同約定的條款和條件執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款和條件執(zhí)行。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬自建房施工工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方協(xié)商確定的一方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件為（列舉附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中注明修訂的內(nèi)容和日期。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.6合同的簽訂日期本合同于（年月日）由甲乙雙方簽字蓋章，并由見證人（簽字/蓋章）見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方、驗(yàn)收方、監(jiān)管方等，除甲乙雙方以外的參與方。1.2第三方范圍第三方是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于上述提及的中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方、驗(yàn)收方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以第三方與甲乙雙方之間的合同約定為準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方與甲乙雙方之間的合同約定及第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍為準(zhǔn)。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入程序第三方介入本合同工程，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）甲乙雙方均同意第三方介入。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方之間的合同約定，享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方之間的合同約定，履行合同約定的義務(wù)。4.3甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，并確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入變更第三方介入本合同工程，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入解除第三方介入本合同工程，如發(fā)生解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方違反本合同或第三方與甲乙雙方之間的合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商未能解決，甲乙雙方均有權(quán)依法采取措施，追究第三方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商未能解決，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地的法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1第三方轉(zhuǎn)讓第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲乙雙方轉(zhuǎn)讓甲乙雙方未經(jīng)第三方書面同意，不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條附件本合同附件為（列舉附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第十條修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并在合同中注明修訂的內(nèi)容和日期。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條簽訂日期本合同于（年月日）由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并由見證人（簽字/蓋章）見證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：自建房施工工程設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了自建房施工工程的設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式、面積分布、功能分區(qū)等內(nèi)容。附件二：施工圖紙本附件提供了自建房施工工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件三：材料清單本附件詳細(xì)列舉了自建房施工工程所需的各種材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)闡述了自建房施工工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各施工階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。附件五：施工工藝說(shuō)明本附件詳細(xì)介紹了自建房施工工程的施工工藝，包括施工方法、施工步驟、技術(shù)要求等內(nèi)容。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了自建房施工工程的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。附件七：安全文明施工要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了自建房施工工程的安全文明施工要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)措施、環(huán)保要求等內(nèi)容。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了自建房施工工程合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件九：支付時(shí)間表本附件詳細(xì)說(shuō)明了自建房施工工程合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件詳細(xì)規(guī)定了自建房施工工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收條件、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；2.乙方使用不符合約定的材料或工藝；3.乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；4.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款；5.甲方提供的施工條件不符合約定；6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的（百分比）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.自建房：指由個(gè)人投資建設(shè)，用于自