2024年居民區(qū)消防設(shè)施維修服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民區(qū)消防設(shè)施維修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同維修服務(wù)的范圍第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條維修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.1消防設(shè)施的檢查與維護(hù)3.2消防設(shè)施的更換與修理3.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條維修人員的資質(zhì)與培訓(xùn)5.1乙方需提供維修人員的資質(zhì)證明5.2乙方對(duì)維修人員進(jìn)行培訓(xùn)的要求第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方向甲方提供保險(xiǎn)證明6.2保險(xiǎn)的有效期第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院解決第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十一條法律適用11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效日期第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條聯(lián)系方式14.1甲方的聯(lián)系方式14.2乙方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人甲方全稱：×××居民區(qū)管理委員會(huì)甲方代表：1.2乙方名稱與代表人乙方全稱：×××消防設(shè)施維修有限公司乙方代表：1.3合同維修服務(wù)的范圍本合同所述維修服務(wù)范圍包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等居民區(qū)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、更換和修理。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期合同維修服務(wù)開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.2合同結(jié)束日期合同維修服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條維修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.1消防設(shè)施的檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方居民區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2消防設(shè)施的更換與修理乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行更換或修理，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施的安全性能。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000），其中包括消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、更換和修理等費(fèi)用。4.2支付方式甲方支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用采用按期支付的方式，即每季度支付一次。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給乙方。第五條維修人員的資質(zhì)與培訓(xùn)5.1乙方需提供維修人員的資質(zhì)證明乙方應(yīng)向甲方提供維修人員的職業(yè)資格證書等相關(guān)資質(zhì)證明。5.2乙方對(duì)維修人員進(jìn)行培訓(xùn)的要求乙方應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高維修人員的技能和服務(wù)水平。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方向甲方提供保險(xiǎn)證明乙方應(yīng)向甲方提供不低于人民幣100萬(wàn)元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)證明。6.2保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)的有效期應(yīng)與本合同的維修服務(wù)期限一致。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任甲方如未按合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。8.2乙方違約的責(zé)任乙方如未按合同約定完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及與合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂日期本合同于2024年3月1日由雙方代表簽字蓋章。12.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)甲方聯(lián)系電話：138xxxxxxxx14.2乙方的聯(lián)系方式乙方聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)乙方聯(lián)系電話：139xxxxxxxx第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入對(duì)于合同的履行具有必要性時(shí)，可向另一方提出書面申請(qǐng)。2.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有與其職責(zé)相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助等。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。4.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商一致，對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲方和乙方不享有第三方產(chǎn)生的任何權(quán)益。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更當(dāng)合同履行過(guò)程中，第三方發(fā)生變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的終止當(dāng)合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，第三方介入同時(shí)終止。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方之間的爭(zhēng)議解決第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。如第三方之間無(wú)法解決，可請(qǐng)求甲方或乙方協(xié)助調(diào)解。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及與合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方對(duì)甲方和乙方信息的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供的所有個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院如發(fā)生合同爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，協(xié)商一致，對(duì)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居民區(qū)消防設(shè)施維修服務(wù)項(xiàng)目清單附件二：維修人員資質(zhì)證明文件附件三：第三方保險(xiǎn)證明文件附件四：維修服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：維修項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件六：維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：違約行為記錄表附件八：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表附件一：居民區(qū)消防設(shè)施維修服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明需維修的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、維修內(nèi)容等信息。附件二：維修人員資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供維修人員的職業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等相關(guān)資質(zhì)證明。附件三：第三方保險(xiǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供不低于人民幣100萬(wàn)元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)證明，有效期與合同一致。附件四：維修服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件五：維修項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括維修項(xiàng)目的完成情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。附件六：維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明維修質(zhì)量的各項(xiàng)要求，包括安全性、可靠性等。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、具體情況等信息。附件八：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議事項(xiàng)、請(qǐng)求解決的方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定完成維修服務(wù)。3.乙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。2.違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。3.第三方對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居民區(qū)：指由多個(gè)住宅樓、小區(qū)組成的生活區(qū)域。2.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和