2024年工程中介與居間服務(wù)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介與居間服務(wù)條款本合同目錄一覽1.工程中介服務(wù)內(nèi)容1.1工程信息收集與提供1.2工程咨詢服務(wù)1.3工程協(xié)調(diào)與溝通1.4工程招標(biāo)與投標(biāo)1.5工程合同簽訂與履行2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間信息查詢與提供2.2居間協(xié)商與談判2.3居間保證金收取與退還2.4居間費用計算與支付2.5居間信譽保障3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1工程中介的權(quán)利與義務(wù)3.2居間的權(quán)利與義務(wù)3.3委托方的權(quán)利與義務(wù)3.4工程方的權(quán)利與義務(wù)4.合同期限與終止4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜處理5.費用與支付5.1服務(wù)費用計算與支付5.2支付方式與時間5.3費用退還條件與方式6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任6.2賠償方式與計算6.3違約賠償?shù)南拗婆c免除7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.法律適用與爭議管轄8.1合同適用法律8.2爭議管轄法院9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的賠償10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序與方式11.通知與送達(dá)11.1通知方式與時間11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.其他條款12.1合同的完整性與獨立性12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除與終止13.附件13.1工程中介服務(wù)協(xié)議13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3委托方與工程方合同14.簽署頁14.1合同簽署日期與地點14.2合同簽署人簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條工程中介服務(wù)內(nèi)容1.1工程信息收集與提供中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，收集并提供相關(guān)的工程信息，包括但不限于工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、投資預(yù)算、工程進度等相關(guān)信息。1.2工程咨詢服務(wù)中介方應(yīng)提供專業(yè)的工程咨詢服務(wù)，包括但不限于工程項目的可行性研究、技術(shù)方案設(shè)計、投資預(yù)算編制、工程招投標(biāo)代理等。1.3工程協(xié)調(diào)與溝通中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與溝通委托方與工程方之間的各項工作，包括但不限于工程項目的進展情況匯報、合同履行情況的監(jiān)督、工程變更的處理等。1.4工程招標(biāo)與投標(biāo)中介方應(yīng)協(xié)助委托方進行工程招標(biāo)工作，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)文件的接收與評審等。1.5工程合同簽訂與履行中介方應(yīng)協(xié)助委托方與工程方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行情況，包括但不限于合同條款的審核、合同的簽訂、合同履行情況的監(jiān)督等。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間信息查詢與提供居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，查詢并提供相關(guān)的居間信息，包括但不限于工程項目的投資方、施工方、材料供應(yīng)商等相關(guān)信息。2.2居間協(xié)商與談判居間方應(yīng)協(xié)助委托方與工程方進行協(xié)商與談判，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果，包括但不限于工程項目的價格、質(zhì)量、進度等條款的協(xié)商。2.3居間保證金收取與退還居間方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，收取并管理保證金，包括但不限于保證金的收取、退還條件及方式的約定。2.4居間費用計算與支付居間方應(yīng)根據(jù)合同約定，計算并收取居間費用，包括但不限于居間費用的計算方式、支付時間及支付方式等。2.5居間信譽保障居間方應(yīng)保證其在合同履行過程中的行為合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1工程中介的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并按照合同約定提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督合同履行等。3.2居間的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費用，并按照合同約定提供居間服務(wù)。居間方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助協(xié)商談判、管理保證金等。3.3委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)按照合同約定要求中介方和居間方提供服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。委托方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息、配合中介方和居間方的工作等。3.4工程方的權(quán)利與義務(wù)工程方有權(quán)按照合同約定要求中介方和居間方提供服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。工程方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息、配合中介方和居間方的工作等。第四條合同期限與終止4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。4.3合同終止后的事宜處理合同終止后，居間方應(yīng)按照合同約定退還保證金，并協(xié)助雙方處理合同終止后的事宜，包括但不限于合同文件的歸檔、合同款項的結(jié)算等。第五條費用與支付5.1服務(wù)費用計算與支付中介方和居間方的服務(wù)費用根據(jù)工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等因素，按照雙方約定的方式計算。具體費用計算方式在附件中詳細(xì)規(guī)定。5.2支付方式與時間委托方應(yīng)按照合同約定支付中介費和居間費。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時間按照合同約定的時間進行支付。5.3費用退還條件與方式除非合同雙方另有約定，居間方在合同終止后，按照合同約定退還保證金。保證金的退還方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地或者爭議發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者爭議發(fā)生地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律途徑解決如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者爭議發(fā)生地的法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議管轄8.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地或者爭議發(fā)生地的法院管轄。第十條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、屬于披露方所有的、不為公眾所知曉的、能夠給披露方帶來經(jīng)濟利益或者競爭優(yōu)勢的信息。9.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)披露方許可，不得向任何第三方泄露。保密期限自信息披露之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的賠償如果一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。第十一條合同的變更與解除10.1合同變更條件雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。10.2合同解除條件合同解除必須符合合同法的規(guī)定，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序與方式合同變更或解除應(yīng)當(dāng)遵循合同法的規(guī)定，書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。第十二條通知與送達(dá)11.1通知方式與時間雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知，通知應(yīng)在發(fā)送后三個工作日內(nèi)送達(dá)對方。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式應(yīng)在合同中列明，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第十三條其他條款12.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，獨立于其他合同或協(xié)議。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓，一方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)另一方書面同意。12.3合同的解除與終止合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)。第十四條簽署頁13.1合同簽署日期與地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽署。13.2合同簽署人簽字與蓋章合同雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以證明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、委托方、工程方、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的責(zé)任以其與甲乙方的約定為準(zhǔn)，第三方對甲乙方不承擔(dān)超出其承諾范圍的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方的服務(wù)或協(xié)助時，包括但不限于中介服務(wù)、居間服務(wù)、施工安裝、材料供應(yīng)等，甲乙方均有權(quán)邀請第三方參與。2.2第三方介入程序甲乙方邀請第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的、期限等相關(guān)事項。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)、獲得報酬、要求甲乙方提供必要的工作條件等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合同約定的服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方對第三方的支付責(zé)任甲乙方對第三方的支付責(zé)任，以第三方實際提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量為準(zhǔn)，甲乙方不得無故拖欠或延遲支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方損失的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)范圍、合同金額、合同風(fēng)險等因素，由甲乙方在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同時，若發(fā)生過錯導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方在履行合同時，若出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約的索賠程序甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方提出索賠，并提供相關(guān)證據(jù)。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同時，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工作進展和存在的問題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行合同時，應(yīng)積極與甲乙方協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件在合同中約定，包括但不限于合同履行完畢、合同提前解除等。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止的，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件當(dāng)甲乙方因第三方介入需要變更合同時，應(yīng)遵循合同變更程序，包括但不限于書面協(xié)議、授權(quán)代表簽字等。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記載第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件當(dāng)甲乙方因第三方介入需要解除合同時，應(yīng)遵循合同解除程序，包括但不限于書面協(xié)議、授權(quán)代表簽字等。10.2合同解除后的處理合同解除后的，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的事務(wù)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條第三方介入的合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機制甲乙方應(yīng)建立第三方介入的合同履行監(jiān)督機制，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。11.2監(jiān)督方式甲乙方可通過現(xiàn)場檢查、定期報告、第三方評估等方式，對第三方的履約情況進行監(jiān)督。第十二條第三方介入的違約責(zé)任轉(zhuǎn)移12.1違約責(zé)任轉(zhuǎn)移條件當(dāng)甲乙方因第三方介入導(dǎo)致違約時，甲乙方不應(yīng)免除違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任轉(zhuǎn)移的限制甲乙方在第三方介入違約的情況下，有權(quán)向第三方追償，但不得免除自身的違約責(zé)任。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程中介服務(wù)協(xié)議該附件詳細(xì)規(guī)定了工程中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。2.居間服務(wù)協(xié)議該附件詳細(xì)規(guī)定了居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。3.委托方與工程方合同該附件為委托方與工程方之間簽訂的合同，詳細(xì)規(guī)定了工程項目的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、進度安排、付款方式等。4.工程項目的可行性研究報告該附件為工程項目可行性研究報告，詳細(xì)分析了工程項目的經(jīng)濟、技術(shù)、市場等方面的可行性。5.工程項目的技術(shù)方案設(shè)計該附件為工程項目技術(shù)方案設(shè)計，詳細(xì)描述了工程項目的技術(shù)路線、施工方案、設(shè)備選型等。6.工程項目的投資預(yù)算該附件為工程項目投資預(yù)算，詳細(xì)列出了工程項目的總投資金額、各階段投資金額、資金來源等。7.工程項目的招標(biāo)文件該附件為工程項目招標(biāo)文件，詳細(xì)規(guī)定了工程項目的招標(biāo)條件、招標(biāo)方式、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。8.工程項目的投標(biāo)文件該附件為工程項目投標(biāo)文件，詳細(xì)列出了投標(biāo)人的資質(zhì)、投標(biāo)報價、項目實施方案等。9.工程合同該附件為工程項目合同，詳細(xì)規(guī)定了工程項目的質(zhì)量要求、進度安排、付款方式、違約責(zé)任等。10.工程項目的施工圖紙該附件為工程項目施工圖紙，詳細(xì)描述了工程項目的施工細(xì)節(jié)、技術(shù)要求等。11.工程項目的竣工驗收報告該附件為工程項目竣工驗收報告，詳細(xì)記錄了工程項目的施工情況、質(zhì)量驗收結(jié)果等。12.工程項目的決算報告該附件為工程項目決算報告，詳細(xì)列出了工程項目的實際投資金額、各階段投資金額、資金來源等。13.工程項目的運營維護手冊該附件為工程項目運營維護手冊，詳細(xì)介紹了工程項目的運營維護方法、設(shè)備操作規(guī)程等。14.工程項目的保修協(xié)議該附件為工程項目保修協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了工程項目的保修期限、保修責(zé)任、保修費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供服務(wù)違約行為：一方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：一方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限