2024實(shí)驗(yàn)室裝修項(xiàng)目變更與調(diào)整處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024實(shí)驗(yàn)室裝修項(xiàng)目變更與調(diào)整處理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4合同期限2.裝修項(xiàng)目變更2.1變更范圍2.2變更原因2.3變更程序2.4變更生效條件3.裝修項(xiàng)目調(diào)整3.1調(diào)整內(nèi)容3.2調(diào)整依據(jù)3.3調(diào)整程序3.4調(diào)整生效條件4.合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付條件4.4支付時(shí)間5.工期調(diào)整及違約責(zé)任5.1工期調(diào)整5.2違約責(zé)任5.3工期延期賠償5.4違約金計(jì)算方式6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4質(zhì)量保修期限7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止的后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同的簽署和備案13.1簽署程序13.2備案程序14.其他條款14.1合同的書(shū)面形式14.2合同的語(yǔ)言版本14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同涉及的裝修項(xiàng)目變更與調(diào)整處理，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的裝修、改造和調(diào)整等；1.3合同金額合同總金額為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)；1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。2.裝修項(xiàng)目變更2.1變更范圍變更范圍包括但不限于實(shí)驗(yàn)室功能區(qū)域劃分、實(shí)驗(yàn)室布局、實(shí)驗(yàn)室家具及設(shè)備配置等；2.2變更原因變更原因可能包括但不限于甲方需求變更、政策法規(guī)變化、乙方施工方案優(yōu)化等；2.3變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行初步評(píng)估；（2）雙方就變更范圍、工期、費(fèi)用等方面進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議；（3）乙方按照變更協(xié)議執(zhí)行變更工程；2.4變更生效條件變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的組成部分。3.裝修項(xiàng)目調(diào)整3.1調(diào)整內(nèi)容調(diào)整內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程投資等；3.2調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)可能包括但不限于甲方需求變更、政策法規(guī)變化、乙方施工方案優(yōu)化等；3.3調(diào)整程序調(diào)整程序如下：（1）甲方提出調(diào)整需求，乙方進(jìn)行初步評(píng)估；（2）雙方就調(diào)整范圍、工期、費(fèi)用等方面進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂調(diào)整協(xié)議；（3）乙方按照調(diào)整協(xié)議執(zhí)行調(diào)整工程；3.4調(diào)整生效條件調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的組成部分。4.合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款合同價(jià)款為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)；4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方按照雙方確認(rèn)的工程量清單和合同價(jià)款，分階段向乙方支付；4.3支付條件支付條件包括但不限于工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比、工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)等；4.4支付時(shí)間支付時(shí)間包括但不限于合同簽訂后【】日內(nèi)支付預(yù)付款【】%，工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后支付進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。5.工期調(diào)整及違約責(zé)任5.1工期調(diào)整工期調(diào)整原因可能包括但不限于甲方需求變更、政策法規(guī)變化、乙方施工方案優(yōu)化等；工期調(diào)整程序如下：（1）甲方提出工期調(diào)整需求，乙方進(jìn)行評(píng)估；（2）雙方就工期調(diào)整方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂工期調(diào)整協(xié)議；（3）乙方按照工期調(diào)整協(xié)議執(zhí)行工程；5.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等；5.3工期延期賠償工期延期賠償標(biāo)準(zhǔn)為：【】元/天，按照實(shí)際延期天數(shù)計(jì)算；5.4違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約方按照合同金額的【】%向守約方支付違約金。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等；6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）工程完成后，乙方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起【】日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)；6.4質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限為：【】年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二部分：其他條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【】（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。9.合同的生效、修改和解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【】（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起【】年；10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的，合同權(quán)利義務(wù)由受讓方承接；11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，原合同各方不再承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)，由受讓方與對(duì)方履行合同。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等；12.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，作為合同的組成部分。13.合同的簽署和備案13.1簽署程序合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章；13.2備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他條款14.1合同的書(shū)面形式本合同及合同附件均為書(shū)面形式，一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2合同的語(yǔ)言版本本合同及附件以中文為準(zhǔn)，如雙方另有約定，從其約定；14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，參照最新的法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工單位等；15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自的責(zé)任，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；15.3第三方選擇甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并對(duì)其進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按合同要求履行義務(wù)；16.第三方介入的附加條款16.1第三方合同甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力；16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方與第三方簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；16.3第三方違約如第三方違約，甲方有權(quán)按合同約定向第三方追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)予以協(xié)助；17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方根據(jù)本合同及第三方合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額；17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合同的約定及工程實(shí)際情況確定，并在第三方合同中明確；17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和協(xié)調(diào)，按照甲方要求完成工程任務(wù)；18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定及乙方要求，提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)；18.3第三方與甲乙方的溝通甲方、乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行，乙方應(yīng)予以協(xié)助；19.第三方違約的處理19.1第三方違約處理程序甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理；19.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；19.3第三方違約與甲方責(zé)任甲方未按合同約定選擇第三方或未妥善管理和協(xié)調(diào)第三方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益；20.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任甲方、乙方因違約導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.3第三方權(quán)益保護(hù)途徑第三方權(quán)益受到侵害的，可通過(guò)法律途徑予以維護(hù)；21.第三方合同的變更和解除21.1第三方合同變更程序第三方合同的變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；21.2第三方合同解除程序第三方合同的解除，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；21.3第三方合同變更和解除的效力第三方合同變更和解除的效力，應(yīng)不影響本合同的履行；22.第三方介入的合同附件22.1第三方合同附件第三方合同附件應(yīng)包括第三方合同的全文、附件及有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等；22.2第三方合同附件的效力第三方合同附件與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出實(shí)驗(yàn)室裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括面積、材料、工藝等；清單中應(yīng)包含單價(jià)和總價(jià)，以及相應(yīng)的單位；清單需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.設(shè)計(jì)圖紙包括實(shí)驗(yàn)室裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，包括材料、顏色、尺寸等；圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.技術(shù)規(guī)范包括實(shí)驗(yàn)室裝修的各項(xiàng)技術(shù)要求，如材料性能、施工工藝等；規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)范需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.施工方案包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)方案，如施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等；方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程，確保施工順利進(jìn)行；方案需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.變更協(xié)議包括對(duì)原合同的變更內(nèi)容、工期、價(jià)款等方面的詳細(xì)說(shuō)明；協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.調(diào)整協(xié)議包括對(duì)原合同的調(diào)整內(nèi)容、工期、價(jià)款等方面的詳細(xì)說(shuō)明；協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息；報(bào)告應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.質(zhì)量保修書(shū)包括保修范圍、保修期限、保修條件等；保修書(shū)應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約方未按合同約定的工期完成工程；違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為合同金額的【】%；示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，需支付甲方合同金額的5%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同金額的【】%作為違約金；示例：若乙方完成的工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同金額的10%作為違約金。3.合同價(jià)款支付不符合約定未按合同約定的時(shí)間、金額、方式支付價(jià)款；違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付合同金額的【】%作為違約金；示例：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，需支付乙方合同金額的2%作為違約金。4.設(shè)計(jì)變更未征得對(duì)方同意未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更設(shè)計(jì)；違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付合同金額的【】%作為違約金；示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案，需支付甲方合同金額的3%作為違約金。5.違反保密條款泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；示例：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；本合同中不可抗