2024年辦公樓電梯采購安裝工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓電梯采購安裝工程承包合同本合同目錄一覽1.電梯采購安裝工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包商義務(wù)2.1承包商資質(zhì)2.2工程設(shè)計(jì)2.3電梯設(shè)備供應(yīng)2.4電梯安裝2.5質(zhì)量保證2.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.業(yè)主義務(wù)3.1提供施工場地3.2支付工程款項(xiàng)3.3配合與協(xié)調(diào)3.4工程變更4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3價(jià)款支付5.工程進(jìn)度與期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延期條款6.質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全措施7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4合同的保管與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條電梯采購安裝工程概述1.1工程名稱：2024年辦公樓電梯采購安裝工程1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)路號辦公樓1.3工程規(guī)模：包括部電梯的采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作1.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體預(yù)算分配見附件一。第二條承包商義務(wù)2.1承包商資質(zhì)：承包商須具備國家相關(guān)部門核發(fā)的電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，并提供資質(zhì)復(fù)印件供業(yè)主方備案。2.2工程設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主方提供的電梯參數(shù)和需求，提供完整的電梯設(shè)計(jì)方案，包括電梯的型號、技術(shù)參數(shù)、安裝位置、土建要求等，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。2.3電梯設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)提供本合同約定的電梯設(shè)備及附屬配件，并保證設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.4電梯安裝：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和業(yè)主方的要求，進(jìn)行電梯的安裝工作，并確保電梯安裝過程中符合安全、質(zhì)量要求。2.5質(zhì)量保證：承包商應(yīng)對所供電梯設(shè)備及安裝工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并盡快予以修復(fù)。2.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝工程應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條業(yè)主義務(wù)3.1提供施工場地：業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向承包商提供施工所需的場地、通道、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間場地的暢通和安全。3.2支付工程款項(xiàng)：業(yè)主按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向承包商支付工程款項(xiàng)。3.3配合與協(xié)調(diào)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為電梯安裝工程提供必要的行政許可和手續(xù)，并協(xié)助承包商解決施工過程中的問題。3.4工程變更：如因設(shè)計(jì)或施工需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：本合同電梯采購安裝工程總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體明細(xì)見附件二。4.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可按附件三的調(diào)價(jià)條款進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3價(jià)款支付：業(yè)主按照附件四的付款計(jì)劃，向承包商支付合同價(jià)款。第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程開工日期：本工程開工日期為合同簽訂后日。5.2工程竣工日期：本工程預(yù)計(jì)竣工日期為合同簽訂后日。5.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長合同工期，并簽訂延期協(xié)議。第六條質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯設(shè)備及安裝工程應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求和業(yè)主方的使用要求。6.2安全措施：承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場的安全。第八條保修條款7.1保修期限：自電梯驗(yàn)收合格之日起，提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。7.2保修范圍：包括但不限于電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂及內(nèi)外裝飾等主要部件。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任10.1承包商違約：承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。10.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2不可抗力后果：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并書面報(bào)告對方。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，合同的任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，合同的任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條其他條款14.1合同附件：合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等，均為合同不可分割的部分。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.4合同的保管與份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致合同雙方需接受其監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決的情況。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)2.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同商討應(yīng)對措施，并按照本合同約定的原則處理相關(guān)事宜。2.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成其工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、現(xiàn)場訪問等。2.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方發(fā)出的指令和要求，第三方提出的合理修改意見或建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮和采納。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的后果，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問題或其他損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。3.3第三方對甲乙雙方提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息的準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方信息錯誤的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的原則，就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、方式、期限、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。4.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方和第三方在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入導(dǎo)致的合同履行延誤、質(zhì)量問題、損失賠償?shù)取?.3如第三方未能履行其責(zé)任或?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分，應(yīng)以第三方介入的事項(xiàng)和范圍為依據(jù)，具體劃分由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2第三方介入的事項(xiàng)和范圍，包括但不限于合同履行監(jiān)督、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。6.3甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行對第三方的配合、協(xié)助和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和方式，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的書面通知8.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。8.2書面通知應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限、責(zé)任劃分等內(nèi)容。8.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的事宜予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的其他方披露。9.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的保密期限，繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得將本合同的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條其他條款12.1合同附件：合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等，均為合同不可分割的部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議：合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯采購安裝工程設(shè)計(jì)方案附件二：電梯采購安裝工程施工圖紙附件三：電梯采購安裝工程技術(shù)參數(shù)附件四：電梯采購安裝工程預(yù)算表附件五：電梯采購安裝工程付款計(jì)劃附件六：電梯采購安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：電梯采購安裝工程保修條款附件八：電梯采購安裝工程爭議解決方式附件九：電梯采購安裝工程合同履行過程中第三方介入?yún)f(xié)議附件一：電梯采購安裝工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括電梯的型號、技術(shù)參數(shù)、安裝位置、土建要求等，并須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。附件二：電梯采購安裝工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)電梯的安裝位置、管線布局、土建結(jié)構(gòu)等，并須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。附件三：電梯采購安裝工程技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括電梯的各種性能指標(biāo)，如速度、容量、安全保護(hù)措施等，并須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。附件四：電梯采購安裝工程預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出電梯采購安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、材料費(fèi)等，并須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。附件五：電梯采購安裝工程付款計(jì)劃詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確電梯采購安裝工程各階段的付款時(shí)間和金額，并須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。附件六：電梯采購安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括電梯的各種性能指標(biāo)和安全要求，如速度、容量、安全保護(hù)措施等，并須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。附件七：電梯采購安裝工程保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)明確電梯保修的期限、范圍和保修責(zé)任，并須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。附件八：電梯采購安裝工程爭議解決方式詳細(xì)要求：爭議解決方式應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。附件九：電梯采購安裝工程合同履行過程中第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、方式、期限、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并須經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定時(shí)間完成工程。2.承包商提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)。3.承包商未按照合同約定提供保修服務(wù)。4.業(yè)主未能按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地或施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。示例說明：如果承包商未能按照合同約定時(shí)間完成工程，那么承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失，如工程延期導(dǎo)致的租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修：指供應(yīng)商在一定期限內(nèi)對所供產(chǎn)品或