2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板（含交易條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板（含交易條件）本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)2.賣(mài)方信息2.1賣(mài)方姓名2.2賣(mài)方身份證號(hào)2.3賣(mài)方聯(lián)系方式3.買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方姓名3.2買(mǎi)方身份證號(hào)3.3買(mǎi)方聯(lián)系方式4.交易條件4.1房屋售價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4過(guò)戶時(shí)間4.5交付時(shí)間5.房屋交付5.1交付條件5.2交付手續(xù)5.3交付后責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1物業(yè)管理9.2戶口遷移9.3附屬設(shè)施10.合同的份數(shù)10.1雙方各執(zhí)一份10.2第三方見(jiàn)證人執(zhí)一份11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1賣(mài)方簽字12.2買(mǎi)方簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.備注14.簽名頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方姓名：X2.2賣(mài)方身份證號(hào)：2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：第三條買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方姓名：X3.2買(mǎi)方身份證號(hào)：3.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：第四條交易條件4.1房屋售價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整）4.2付款方式：首付萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)辦理按揭貸款4.3付款時(shí)間：自年月日起日內(nèi)付清全部房款4.4過(guò)戶時(shí)間：自年月日起日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)4.5交付時(shí)間：自年月日起日內(nèi)交付房屋第五條房屋交付5.1交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)任何債務(wù)糾紛5.2交付手續(xù)：雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)手續(xù)5.3交付后責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的一切問(wèn)題由買(mǎi)方負(fù)責(zé)第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約：如賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元給買(mǎi)方6.2買(mǎi)方違約：如買(mǎi)方未按約定時(shí)間付清房款或未按約定時(shí)間辦理按揭貸款，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元給賣(mài)方第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同終止：合同簽訂后，如買(mǎi)方按約定付清房款，并完成過(guò)戶手續(xù)，合同即終止第九條其他約定9.1物業(yè)管理：買(mǎi)方自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)管理的相應(yīng)費(fèi)用9.2戶口遷移：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理戶口遷移手續(xù)9.3附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單詳見(jiàn)附件第十條合同的份數(shù)10.1雙方各執(zhí)一份10.2第三方見(jiàn)證人執(zhí)一份第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3房屋附屬設(shè)施清單第十二條簽署日期12.1賣(mài)方簽字：____________________12.2買(mǎi)方簽字：____________________12.3見(jiàn)證人簽字：__________________第十三條備注（本條款用于記錄雙方對(duì)合同的補(bǔ)充說(shuō)明或其他需要約定的內(nèi)容，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。）第十四條簽名頁(yè)賣(mài)方（簽名）：____________________日期：____________________買(mǎi)方（簽名）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（簽名）：__________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款銀行等，特此對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同約定的交易過(guò)程中，如涉及到專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方同意引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并按照約定時(shí)間和方式參與交易過(guò)程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付條件由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的交易結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：交易完成后，第三方按照約定完成服務(wù)。7.2第三方介入終止的方式：第三方提交服務(wù)完成證明，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，第三方介入終止。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。8.2第三方在收到變更通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。9.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款銀行等是合作關(guān)系。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。10.2第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：身份證明復(fù)印件附件3：房屋附屬設(shè)施清單附件4：房屋交易稅費(fèi)清單附件5：付款憑證復(fù)印件附件6：過(guò)戶手續(xù)辦理憑證附件7：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件8：戶口遷移指南附件9：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件10：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件11：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件12：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件13：貸款銀行貸款合同復(fù)印件附件14：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、面積等信息。2.身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。3.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。4.房屋交易稅費(fèi)清單：詳細(xì)列明交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)名稱(chēng)、計(jì)算方式、金額等信息。5.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。6.過(guò)戶手續(xù)辦理憑證：應(yīng)清晰顯示過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等信息。7.物業(yè)管理制度復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示物業(yè)管理制度的主要內(nèi)容，包括物業(yè)費(fèi)用、管理規(guī)則等信息。8.戶口遷移指南：詳細(xì)說(shuō)明戶口遷移的流程、所需材料、辦理時(shí)間等信息。9.房屋交付確認(rèn)書(shū)：應(yīng)清晰顯示房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等信息。10.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息。11.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。12.審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋交易過(guò)程中的審計(jì)結(jié)果、審計(jì)時(shí)間、審計(jì)機(jī)構(gòu)等信息。13.貸款銀行貸款合同復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示貸款金額、還款方式、利率等信息。14.其他相關(guān)文件：包括交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如合同修正案、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房屋。2.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間付清房款或未按約定時(shí)間辦理按揭貸款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約：應(yīng)支付違約金萬(wàn)元給買(mǎi)方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。2.買(mǎi)方違約：應(yīng)支付違約金萬(wàn)元給賣(mài)方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例說(shuō)明：1.若賣(mài)方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)取得房屋所有權(quán)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)因延遲過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.若買(mǎi)方未按照約定時(shí)間付清房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收到房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息等損失。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易過(guò)程中斷，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明賣(mài)方對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律文件。2.身份證明：指用于證明買(mǎi)方身份的法律文件，如身份證、護(hù)照等。3.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部和外部附帶的設(shè)施，如家具、家電、綠化等。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。5.物業(yè)費(fèi)用：指業(yè)主按照物業(yè)管理制度支付的費(fèi)用，包括