04百花廣場消防設施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04百花廣場消防設施維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：04百花廣場物業(yè)管理方1.2乙方：X消防設施維護公司第二條維護內(nèi)容2.1乙方負責對甲方所擁有的消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。2.2消防設施包括但不限于：消防泵、消防水帶、消防槍、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明等。第三條維護周期3.1乙方應按照我國消防法規(guī)及相關標準，每季度對消防設施進行一次全面檢查。3.2對于重要消防設施，乙方應每月進行一次專項檢查。第四條質(zhì)量標準4.2乙方應按照消防設施生產(chǎn)廠家的要求，使用正規(guī)廠家配件進行維修。第五條服務費用5.1雙方協(xié)商確定每年的消防設施維護費用為人民幣萬元整。5.2費用支付方式：每年一次性支付，支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。第六條緊急搶修6.1乙方應在接到甲方緊急搶修通知后的45分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。6.2乙方應確保在緊急情況下，消防設施能夠正常使用，保障甲方人員生命財產(chǎn)安全。第七條保險責任7.1乙方應購買相應的責任保險，保障甲方在消防設施維護過程中的損失。第八條違約責任8.1若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成消防設施的維護工作，甲方有權扣除乙方維護費用的一部分作為違約金。8.2若甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供維護服務，直至甲方支付完畢。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。10.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。10.3合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。第十二條合同的附件12.1消防設施清單12.2維護費用明細表12.3保險單復印件第十三條其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護消防安全。13.2雙方在合同履行過程中，應積極履行社會責任，確保人員生命財產(chǎn)安全。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：04百花廣場物業(yè)管理方1.2乙方：X消防設施維護公司第二條維護內(nèi)容2.1乙方負責對甲方所擁有的消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。2.2消防設施包括但不限于：消防泵、消防水帶、消防槍、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明等。第三條維護周期3.1乙方應按照我國消防法規(guī)及相關標準，每季度對消防設施進行一次全面檢查。3.2對于重要消防設施，乙方應每月進行一次專項檢查。第四條質(zhì)量標準4.2乙方應按照消防設施生產(chǎn)廠家的要求，使用正規(guī)廠家配件進行維修。第五條服務費用5.1雙方協(xié)商確定每年的消防設施維護費用為人民幣萬元整。5.2費用支付方式：每年一次性支付，支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。第六條緊急搶修6.1乙方應在接到甲方緊急搶修通知后的45分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。6.2乙方應確保在緊急情況下，消防設施能夠正常使用，保障甲方人員生命財產(chǎn)安全。第七條保險責任7.1乙方應購買相應的責任保險，保障甲方在消防設施維護過程中的損失。第八條違約責任8.1若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成消防設施的維護工作，甲方有權扣除乙方維護費用的一部分作為違約金。8.2若甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供維護服務，直至甲方支付完畢。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。第十一條合同的附件11.1消防設施清單11.2維護費用明細表11.3保險單復印件第十二條其他約定12.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護消防安全。12.2雙方在合同履行過程中，應積極履行社會責任，確保人員生命財產(chǎn)安全。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成消防設施的維護工作，甲方有權扣除乙方維護費用的一部分作為違約金。8.2若甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供維護服務，直至甲方支付完畢。8.3雙方在任何一方違約的情況下，另一方均有權要求違約方支付合同總金額的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1消防設施清單11.2維護費用明細表11.3保險單復印件第十二條其他約定12.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護消防安全。12.2雙方在合同履行過程中，應積極履行社會責任，確保人員生命財產(chǎn)安全。12.3在合同有效期內(nèi)，雙方不得單方面解除合同，除非合同約定的事由發(fā)生。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2雙方應妥善保管合同副本，不得隨意泄露給第三方。第十四條合同的生效、變更和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。14.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。14.3合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.4合同的生效、變更和解除，均應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責任第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同項下的服務或活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應責任。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，享受相關服務，并按照合同約定獲取相應權益。3.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。第二章第三方介入的額外條款及說明第四條第三方介入程序4.1第三方如需介入本合同項下的服務或活動，應向甲乙雙方提出書面申請，并提交相關資料。4.2甲乙雙方應在收到第三方申請后的十個工作日內(nèi)，協(xié)商確定是否同意第三方介入。第五條第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相關服務或活動，并確保服務或活動的質(zhì)量。5.2第三方應按照本合同約定，承擔相應責任，并履行合同約定的義務。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應在本合同及附加條款中明確。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三章第三方責任限額第七條第三方責任限額的確定7.1甲乙雙方應根據(jù)第三方的信譽、實力、服務質(zhì)量等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。7.2第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。第八條第三方責任限額的調(diào)整8.1甲乙雙方應根據(jù)第三方的表現(xiàn)、服務質(zhì)量等因素，適時調(diào)整第三方的責任限額。8.2第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第九條第三方責任限額的履行9.1第三方在承擔責任時，應嚴格按照本合同約定的責任限額進行賠償。9.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失超過責任限額的，第三方應承擔全部賠償責任。第四章第三方介入的其他相關修正第十條第三方介入的合同變更10.1甲乙雙方如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方一致同意。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲乙雙方如因第三方介入導致合同解除的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應責任。第十二條第三方介入的合同轉讓12.1甲乙雙方如因第三方介入導致合同轉讓的，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經(jīng)雙方一致同意。第十三條第三方介入的合同終止13.1甲乙雙方如因第三方介入導致合同終止的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應責任。第五章附則第十四條本章節(jié)的條款為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第十五條本章節(jié)未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式進行補充。第十六條本章節(jié)的解釋、修改及補充，應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施清單詳細列出甲方所有消防設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維護費用明細表詳細列出乙方維護消防設施的費用明細，包括檢查、保養(yǎng)、維修、緊急搶修等費用的具體金額。附件三：保險單復印件提供乙方購買的責任保險單的復印件，以證明乙方已購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成消防設施的維護工作。2.甲方未按照約定時間支付服務費用。3.乙方未按照消防設施生產(chǎn)廠家的要求，使用正規(guī)廠家配件進行維修。4.乙方未在接到甲方緊急搶修通知后的45分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成消防設施的維護工作，甲方有權扣除乙方維護費用的一部分作為違約金。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供維護服務，直至甲方支付完畢。3.乙方未按照消防設施生產(chǎn)廠家的要求，使用正規(guī)廠家配件進行維修，甲方有權要求乙方重新維修，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。4.乙方未在接到甲方緊急搶修通知后的45分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，甲方有權要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于甲方因緊急搶修所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如乙方未按照約定時間完成消防設施的維護工作，甲方可以扣除乙方維護費用的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔等消防作用的設備和設施。2.維護費用：指乙方為甲方提供消防設施檢查、保養(yǎng)、維修、緊急搶修等服務所收取的費用。3.責任保險：指乙方購買的，保障甲方在消防設施維護過程中的損失的保險。4.違約金：指一方未履行合同義務時，另一方依法要求其支付的違約賠償金。5.緊急