2024年住宅小區(qū)景觀改造工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)景觀改造工程分包合同本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程規(guī)模1.4分包工程時(shí)間安排2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)2.2分包商的質(zhì)量責(zé)任2.3分包商的安全責(zé)任2.4分包商的保修責(zé)任3.主的義務(wù)和責(zé)任3.1主的支付義務(wù)3.2主的協(xié)調(diào)義務(wù)3.3主的監(jiān)督義務(wù)3.4主的變更權(quán)4.分包工程的價(jià)格和支付4.1分包工程總價(jià)4.2支付方式和時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.4工程進(jìn)度款支付5.分包工程的質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.分包工程的安全管理6.1安全管理要求6.2安全事故的處理6.3安全教育培訓(xùn)7.工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任7.2工期延誤的賠償8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任9.2主的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程名稱：2024年住宅小區(qū)景觀改造工程1.2分包工程地點(diǎn)：住宅小區(qū)指定景觀改造區(qū)域1.3分包工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4分包工程時(shí)間安排：根據(jù)主體工程進(jìn)度安排，具體時(shí)間表見(jiàn)附件一。第二條：分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)：分包商應(yīng)按照主合同的要求和本合同的約定，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2分包商的質(zhì)量責(zé)任：分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保分包工程的質(zhì)量符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3分包商的安全責(zé)任：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和主合同的安全要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。2.4分包商的保修責(zé)任：分包商應(yīng)對(duì)分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。第三條：主的義務(wù)和責(zé)任3.1主的支付義務(wù)：主應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式向分包商支付分包工程價(jià)款。3.2主的協(xié)調(diào)義務(wù)：主應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包商與其它施工單位之間的關(guān)系，確保施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合。3.3主的監(jiān)督義務(wù)：主應(yīng)按照合同約定對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保分包商按照合同約定進(jìn)行施工。3.4主的變更權(quán)：主在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)分包工程的施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。第四條：分包工程的價(jià)格和支付4.1分包工程總價(jià)：分包工程的總價(jià)根據(jù)工程量清單和工程預(yù)算確定，具體金額見(jiàn)附件二。4.2支付方式和時(shí)間：主按照合同約定的時(shí)間和方式向分包商支付分包工程價(jià)款。4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制：分包工程價(jià)款可以根據(jù)合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。4.4工程進(jìn)度款支付：主按照分包商的施工進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。第五條：分包工程的質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收：分包工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收按照主合同的約定進(jìn)行。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：分包商應(yīng)按照主合同的約定處理分包工程的質(zhì)量問(wèn)題。第六條：分包工程的安全管理6.1安全管理要求：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和主合同的安全要求進(jìn)行施工。6.2安全事故的處理：分包商應(yīng)按照主合同的約定處理安全事故。6.3安全教育培訓(xùn)：分包商應(yīng)按照主合同的約定對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。第八條：工期延誤8.1工期延誤的責(zé)任：分包商因自身原因?qū)е路职こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2工期延誤的賠償：分包商應(yīng)按照主合同的約定向主支付工期延誤的賠償金。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合主合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：違約責(zé)任10.1分包商的違約責(zé)任：分包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2主的違約責(zé)任：主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：雙方可以選擇合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行訴訟或仲裁。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同終止的條件見(jiàn)主合同。12.3合同的解除條件：合同解除的條件見(jiàn)主合同。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他雙方約定保密的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。13.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同的附件：合同附件見(jiàn)附件三。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同的解除和終止：合同的解除和終止應(yīng)符合主合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。1.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的單位或個(gè)人，包括但不限于政府有關(guān)部門、社會(huì)團(tuán)體、相鄰地塊的所有者或使用者等。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、質(zhì)量保證、進(jìn)度保障等。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供合格的施工場(chǎng)地、配合施工、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.2第三方管理：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。4.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定確定，包括但不限于賠償金額、維修費(fèi)用、違約金等。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可以依法采取訴訟或仲裁等方式解決。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙方的劃分，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條：第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙方的合同價(jià)款、質(zhì)量要求、工期等條款的執(zhí)行。第八條：第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同的變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更的生效：合同變更自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除：第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2合同解除的生效：合同解除自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：第三方介入可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)按照合同約定確定。第十一條：第三方介入的保密條款11.1第三方保密信息：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并按照合同約定的保護(hù)期限進(jìn)行保密。11.2第三方泄露后果：第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：其他相關(guān)事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方介入的合同附件：第三方介入的合同附件見(jiàn)附件四。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、時(shí)間安排詳細(xì)清單附件二：分包工程總價(jià)、支付方式和時(shí)間、價(jià)款調(diào)整機(jī)制、工程進(jìn)度款支付詳細(xì)計(jì)劃附件三：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序、質(zhì)量問(wèn)題的處理流程附件四：分包工程安全要求、安全事故的處理程序、安全教育培訓(xùn)計(jì)劃附件五：工期延誤的賠償計(jì)算方法、工期延誤的賠償金支付時(shí)間表附件六：合同變更和解除的條件、程序、書(shū)面變更協(xié)議模板附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方法附件八：爭(zhēng)議解決方式、訴訟或仲裁地點(diǎn)、訴訟或仲裁程序指南附件九：保密信息清單、保密信息的保護(hù)期限、保密信息泄露的后果及處理附件十：第三方介入的合同條款、第三方保密協(xié)議、第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定時(shí)間完成工程2.分包商施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.分包商未按照合同約定進(jìn)行安全施工4.主體單位未按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款5.主體單位未按照合同約定提供施工場(chǎng)地6.第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或資源違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約：分包商應(yīng)按照合同約定向主體單位支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.主體單位違約：主體單位應(yīng)按照合同約定向分包商支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定向分包商或主體單位支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果分包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，那么分包商應(yīng)向主體單位支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與主體單位簽訂合同，負(fù)責(zé)完成合同約定的施工任務(wù)