2024丙方丁方關于共享辦公空間的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丙方丁方關于共享辦公空間的租賃合同本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃空間1.1.1丙方租賃給丁方位于丙方辦公大廈的共享辦公空間，具體面積為平方米。1.1.2租賃期限為2024年X月X日至2025年X月X日，共計12個月。1.1.3租賃費用為每月人民幣元，按月支付。1.1.4丙方負責提供租賃空間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。2.使用與管理2.1丁方有權使用租賃空間進行辦公活動，但不得將租賃空間轉租給他人。2.2丁方應遵守丙方的辦公管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、安全防護、環(huán)境衛(wèi)生等。2.3丁方應承擔因使用租賃空間而產生的水、電、網絡等費用。3.保險與責任3.1丁方應自行購買并維持必要的保險，包括但不限于火災保險、第三者責任保險等。3.2丙方對租賃空間內的財產損失或人身傷害不承擔任何責任，除非是由于丙方的故意或重大過失造成的。4.維修與保養(yǎng)4.1丙方負責租賃空間的維修與保養(yǎng)，確保租賃空間的安全與正常使用。4.2丁方應負責租賃空間內部設施的維護與保養(yǎng)。5.合同的變更與終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非雙方達成書面一致意見。5.2在租賃期限屆滿前，丁方如需終止合同，應提前一個月書面通知丙方。5.3在租賃期限內，丙方不得提前終止合同，除非丁方嚴重違反本合同的約定。6.違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在租賃期限屆滿前，雙方如需解除合同，應達成書面一致意見。9.其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.定義與解釋10.1本合同中的“丙方”指的是丙方公司名稱。10.2本合同中的“丁方”指的是丁方公司名稱。10.3本合同中的“租賃空間”指的是位于丙方辦公大廈的具體辦公區(qū)域。11.附加條款11.1丙方同意為丁方提供X項優(yōu)惠政策，具體內容詳見附件。12.附件12.1丙方提供的優(yōu)惠政策清單。13.補充協議13.1雙方于YYYY年MM月DD日簽訂的補充協議。14.修改記錄14.1本合同自簽訂之日起，共經過X次修改，最新修改時間為YYYY年MM月DD日。第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃空間1.1.1丙方租賃給丁方位于丙方辦公大廈的共享辦公空間，具體面積為500平方米。1.1.2租賃期限為2024年6月1日至2025年5月31日，共計12個月。1.1.3租賃費用為每月人民幣30,000元，按月支付。1.1.4丙方負責提供租賃空間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。第二條使用與管理2.1丁方有權使用租賃空間進行辦公活動，但不得將租賃空間轉租給他人。2.2丁方應遵守丙方的辦公管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、安全防護、環(huán)境衛(wèi)生等。2.3丁方應承擔因使用租賃空間而產生的水、電、網絡等費用。第三條保險與責任3.1丁方應自行購買并維持必要的保險，包括但不限于火災保險、第三者責任保險等。3.2丙方對租賃空間內的財產損失或人身傷害不承擔任何責任，除非是由于丙方的故意或重大過失造成的。第四條維修與保養(yǎng)4.1丙方負責租賃空間的維修與保養(yǎng)，確保租賃空間的安全與正常使用。4.2丁方應負責租賃空間內部設施的維護與保養(yǎng)。第五條合同的變更與終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非雙方達成書面一致意見。5.2在租賃期限屆滿前，丁方如需終止合同，應提前一個月書面通知丙方。5.3在租賃期限內，丙方不得提前終止合同，除非丁方嚴重違反本合同的約定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在租賃期限屆滿前，雙方如需解除合同，應達成書面一致意見。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條定義與解釋10.1本合同中的“丙方”指的是丙方公司名稱。10.2本合同中的“丁方”指的是丁方公司名稱。10.3本合同中的“租賃空間”指的是位于丙方辦公大廈的具體辦公區(qū)域。第十一條附加條款11.1.1提供一個免費的會議室使用權限，每周一次，每次不超過4小時。11.1.2提供免費的咖啡和茶服務，每天限于前50杯。11.1.3提供一個免費的健身中心會員卡，僅供丁方員工使用。第十二條附件12.1丙方提供的優(yōu)惠政策清單。第十三條補充協議13.1雙方于YYYY年MM月DD日簽訂的補充協議。第十四條修改記錄14.1本合同自簽訂之日起，共經過X次修改，最新修改時間為YYYY年MM月DD日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、供應商、服務商等，第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。15.2第三方介入時，應簽訂相應的附加協議，明確第三方的權責和義務。15.3甲乙雙方有義務對第三方進行盡職調查，確保第三方的合法合規(guī)性。第十六條第三方責任16.1第三方應承擔因其提供的產品或服務導致的損失或損害，除非該損失或損害是由于甲乙雙方的故意或重大過失造成的。16.2第三方介入的事項包括但不限于租賃空間的裝修、家具提供、技術支持等。16.3第三方應遵守本合同中關于租賃空間使用與管理的規(guī)定。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權利義務劃分，應以附加協議為準。17.2甲乙雙方對第三方介入的事項負有監(jiān)督和管理責任，確保第三方的行為符合合同約定。17.3甲乙雙方應承擔因第三方違約或侵權導致的損失或損害。第十八條第三方責任限額18.1第三方應對因其提供的產品或服務導致的損失或損害承擔責任，但責任限額不超過人民幣100萬元。18.2第三方責任限額的約定應在附加協議中明確。18.3若第三方未按照約定承擔責任，甲乙雙方有權向第三方追償。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應要求第三方提供擔保，以確保第三方的履行能力。19.2甲乙雙方應保留第三方的相關資質證明和文件，以備查驗。19.3第三方介入的事項如涉及許可或批準，甲乙雙方應協助第三方辦理相關手續(xù)。第二十十條第三方盡職調查20.1甲乙雙方應定期對第三方進行盡職調查，確保第三方的合法合規(guī)性。20.2甲乙雙方應要求第三方及時提供經營狀況、財務狀況等信息，以便進行盡職調查。20.3如發(fā)現第三方存在不合規(guī)行為，甲乙雙方有權要求第三方改正，并有權解除與第三方的合同。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方未按照約定履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方改正或解除合同。21.2甲乙雙方有權向第三方追償因違約導致的損失或損害。21.3甲乙雙方應采取措施減輕損失，防止損失擴大。第二十二條第三方侵權處理22.1如第三方侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權要求第三方停止侵權行為，并有權要求賠償。22.2甲乙方應采取措施保護自身的合法權益，防止侵權行為再次發(fā)生。第二十三條甲乙方的告知義務23.1甲乙方應及時告知對方第三方介入的事項，包括但不限于第三方的名稱、介入的事項、責任限額等。23.2甲乙方對第三方的告知義務適用于本合同的有效期內。第二十四條本合同的完整性24.1本合同及附加協議構成了甲乙雙方與第三方之間關于租賃空間租賃的完整協議。24.2本合同的修改和補充需甲乙雙方及第三方共同簽署。第二十五條合同的生效與解除25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應達成書面一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃空間平面圖附件2：租賃空間裝修標準附件3：租賃空間使用與管理規(guī)定附件4：第三方優(yōu)惠政策清單附件5：第三方盡職調查報告附件6：第三方資質證明文件附件7：第三方責任限額協議附件8：第三方介入事項許可或批準文件附件9：第三方違約處理協議附件10：第三方侵權處理協議附件的詳細要求和說明：附件1：租賃空間平面圖應詳細標注租賃空間的尺寸、布局和設施等信息。附件2：租賃空間裝修標準應詳細說明租賃空間裝修的要求和標準，包括材料、工藝等。附件3：租賃空間使用與管理規(guī)定應詳細規(guī)定租賃空間的使用和管理要求，包括但不限于出入管理、安全防護、環(huán)境衛(wèi)生等。附件4：第三方優(yōu)惠政策清單應詳細列出丙方為丁方提供的優(yōu)惠政策，包括優(yōu)惠政策的內容、有效期限等。附件5：第三方盡職調查報告應詳細說明甲乙雙方對第三方進行的盡職調查結果，包括第三方的合法合規(guī)性、財務狀況等。附件6：第三方資質證明文件應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。附件7：第三方責任限額協議應明確第三方對因其提供的產品或服務導致的損失或損害承擔的責任限額。附件8：第三方介入事項許可或批準文件應包含第三方介入事項的許可或批準文件，如租賃許可證、特殊行業(yè)許可證等。附件9：第三方違約處理協議應詳細說明第三方違約時的處理方式，包括改正措施、解除合同等。附件10：第三方侵權處理協議應詳細說明第三方侵權時的處理方式，包括停止侵權行為、賠償等。說明二：違約行為及責任認定：1.丙方未按約定提供租賃空間或租賃空間不符合約定。2.丙方未按約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。3.丁方未按約定支付租賃費用。4.丁方未按約定使用租賃空間，如轉租給他人。5.丁方未按約定購買并維持必要的保險。6.第三方未按約定提供產品或服務，如裝修質量不符合標準。7.第三方未按約定承擔因其提供的產品或服務導致的損失或損害。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約責任應根據違約行為的性質、情節(jié)嚴重程度等因素進行認定。3.違約方應承擔因違約導致的直接損失，包括但不限于租金、維修費用等。4.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如營業(yè)損失、信譽損失等。示例說明：若丙方未按約定提供租賃空間，丁方有權要求丙方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃空間而導致的損失。若丁方未按約定支付租賃費用，丙方有權要求丁方支付違約金，并解除合同。若第三方未按約定提供產品或服務，丁方有權要求第三方承擔責任，并有權解除與第三方的合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指丙方作為出租人，丁方作為承租人，就租賃空間達成一致的協議。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃空間使用的期限。3.租賃費用：指丁方支付給丙方的租賃空間的租金。4.物業(yè)管理：指丙方對租賃空間進行的管理和服務，包括維修保養(yǎng)、安全防護等。5.維修保養(yǎng)：指丙方對租賃空間及配套設施進行維護和保養(yǎng)的行為。6.轉租：指丁方將租賃空間轉租給第三方使用。7.保險：指丁方購買的保險，用于保障租