2024年工程維護(hù)裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程維護(hù)裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱工程維護(hù)裝修項(xiàng)目的定義第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條工程預(yù)算及支付3.1工程預(yù)算金額3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條工期延誤及違約責(zé)任4.1工期延誤的責(zé)任及處理4.2乙方違約責(zé)任4.3甲方違約責(zé)任第五條材料及設(shè)備5.1乙方提供的材料及設(shè)備5.2甲方提供的材料及設(shè)備5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難及處理第十條合同的解釋及適用法律10.1合同解釋權(quán)10.2適用法律第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的終止條件第十二條其他約定12.1工程驗(yàn)收及保修12.2安全生產(chǎn)及環(huán)保要求12.3信息反饋及溝通機(jī)制第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及持有人14.2合同副本數(shù)量及持有人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××工程有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容：包括建筑物外墻清洗、內(nèi)部裝修、設(shè)備更新等（具體列舉工程內(nèi)容）。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.3工程進(jìn)度要求：本項(xiàng)目自合同簽訂之日起至××××年××月××日竣工交付使用。第三條工程預(yù)算及支付3.1工程預(yù)算金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付預(yù)算金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付預(yù)算金額的20%。3.3支付進(jìn)度：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度進(jìn)行支付。第四條工期延誤及違約責(zé)任4.1工期延誤的責(zé)任及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付工程預(yù)算金額的1%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按日向乙方支付工程預(yù)算金額的1%作為違約金。4.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.3甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第五條材料及設(shè)備5.1乙方提供的材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求及合同約定，提供合格的材料及設(shè)備。5.2甲方提供的材料及設(shè)備：甲方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求及合同約定，提供合格的材料及設(shè)備。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。8.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除事由，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的解釋及適用法律10.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附則11.1合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。11.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的終止條件：合同到期或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同終止。第十二條其他約定12.1工程驗(yàn)收及保修：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。12.2安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)及環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。12.3信息反饋及溝通機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效溝通機(jī)制，確保工程順利實(shí)施。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：本合同于××××年××月××日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及持有人：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量及持有人：本合同副本數(shù)量為×份，分別由甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)持有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同涉及的工程，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)和報(bào)酬。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求完成工程任務(wù)。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守乙方的管理制度和施工規(guī)范，按照乙方的要求完成工程任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因違約、過(guò)失或其他原因給甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)的最高賠償限額為合同金額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約金的計(jì)算：第三方違約金按照甲方、乙方因第三方違約所造成的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。6.2甲乙雙方對(duì)于第三方的溝通要求：甲方、乙方有權(quán)隨時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，了解工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方因違約、過(guò)失或其他原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方合同。7.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的效力8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響其他合同方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方合同的解除和終止9.1第三方合同的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方合同。9.2第三方合同的終止：第三方合同到期或者合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，第三方合同終止。第十條第三方合同的補(bǔ)充和修改10.1第三方合同的補(bǔ)充：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方合同的修改：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以修改第三方合同。第十一條第三方合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1第三方合同的適用法律：第三方合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方合同的爭(zhēng)議解決：第三方合同的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方合同的附件12.1第三方合同附件包括第三方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。12.2第三方合同附件與第三方合同具有同等法律效力。第十三條第三方合同的簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：第三方合同于××××年××月××日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第十四條第三方合同正本及副本14.1第三方合同正本數(shù)量及持有人：第三方合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2第三方合同副本數(shù)量及持有人：第三方合同副本數(shù)量為×份，分別由甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)持有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：材料設(shè)備清單附件四：工程預(yù)算明細(xì)附件五：支付時(shí)間表附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保修條款附件八：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出建筑物的構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等，確保施工過(guò)程中準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列明所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保材料設(shè)備符合工程要求。附件四：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：支付時(shí)間表應(yīng)明確各階段工程款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于工程竣工后的驗(yàn)收。附件七：保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件八：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例