2024年安全廠房租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安全廠房租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用目的第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的重大維修4.3租賃物的保險第五條：租賃物的變更與解除5.1變更條款5.2解除條款第六條：租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條：法律適用9.1合同適用的法律第十條：其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件第十一條：附件11.1租賃物清單11.2租賃物的相關(guān)圖紙第十二條：簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2租賃雙方的蓋章第十三條：合同的生效日期13.1合同的生效日期第十四條：合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的重大維修4.3租賃物的保險責(zé)任第五條租賃物的變更和改造5.1租賃物的變更申請5.2租賃物的改造審批5.3變更和改造的費用承擔(dān)第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件和限制6.2轉(zhuǎn)租的申請和批準(zhǔn)6.3轉(zhuǎn)租的租金分配第七條租賃物的收回7.1收回租賃物的情形7.2收回租賃物的通知期限7.3收回租賃物的費用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計算和支付第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十條合同的解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的通知期限10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條附加條款11.1附加條款的說明11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更和解除第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理事項第十三條合同的修改和補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內(nèi)容13.3合同修改和補充的效力第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1雙方的權(quán)利14.2雙方的義務(wù)14.3雙方的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃目的1.2租賃物的面積：租賃物的總面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3租賃物的使用目的：乙方租賃該廠房用于產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)及辦公等活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣萬元整，按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X戶名：X第四條：租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的重大維修：租賃物如需進(jìn)行重大維修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求承擔(dān)維修費用。4.3租賃物的保險：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給甲方備案。第五條：租賃物的變更與解除5.1變更條款：如因特殊情況，雙方同意對租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2解除條款：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣萬元整。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起三個月內(nèi)將租賃物騰空，并將租賃物交還給乙方。第六條：租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)：乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給甲方備案。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方同意，如在履行本合同時發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點：爭議解決地點為甲方所在地。第九條：法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十一條：附件11.1租賃物清單：詳見附件一。11.2租賃物的相關(guān)圖紙：詳見附件二。第十二條：簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2租賃雙方的蓋章：雙方應(yīng)在合同文本上加蓋公章或其他有效印章。第十三條：合同的生效日期13.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如有需要，可由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)路號，占地面積共計平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一座安全廠房，現(xiàn)狀符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的生產(chǎn)和使用條件。廠房內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線、辦公區(qū)域、倉庫等設(shè)施。1.3租賃物的使用范圍租賃物主要用于承租人的生產(chǎn)、辦公及倉儲等活動。承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共計10年。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，可在租賃期滿前6個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約事宜。續(xù)約期限、租金等事項雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，有權(quán)在租賃期滿前6個月內(nèi)向出租人提出續(xù)約書面申請。出租人收到續(xù)約申請后，應(yīng)在1個月內(nèi)答復(fù)承租人。雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金金額租賃物租金為每月人民幣元，租金共計人民幣元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在季度開始前支付完畢。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的重大維修租賃物發(fā)生重大故障或損壞時，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修費用。如因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由出租人承擔(dān)。4.3租賃物的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交出租人留存。保險費用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的變更和改造5.1租賃物的變更申請承租人如需對租賃物進(jìn)行變更或改造，應(yīng)提前30天向出租人提交書面申請，并詳細(xì)說明變更或改造的內(nèi)容、理由及期限。5.2租賃物的改造審批出租人收到變更或改造申請后，應(yīng)在15天內(nèi)答復(fù)承租人。如出租人同意變更或改造，雙方可就相關(guān)事項簽訂補充協(xié)議。5.3變更和改造的費用承擔(dān)租賃物變更或改造的費用由承租人承擔(dān)。如因變更或改造導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件和限制承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前3個月向出租人提出書面申請，并提交受轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。6.2轉(zhuǎn)租的申請和批準(zhǔn)出租人收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在15天內(nèi)答復(fù)承租人。如出租人同意轉(zhuǎn)租，雙方可就轉(zhuǎn)租事宜簽訂補充協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)租的租金分配承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租期間的租金收入不少于原租金。轉(zhuǎn)租租金的分配事項由承租人與受轉(zhuǎn)租人自行協(xié)商。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形出租人未能按照約定提供租賃物，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。承租人未按照約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。8.3違約金的計算和支付違約金計算方式為：合同總租金×10%。違約金支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付至守約方指定的銀行賬戶。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。9.3爭議解決的費用承擔(dān)雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分別承擔(dān)。第十條合同的解除10.1合同解除的情形（一）租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用，且雙方無法克服該情形；（二）租賃物被政府依法征收、征用，導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的通知期限合同解除方應(yīng)提前3個月通知對方，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。10.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的剩余租金。因租賃物使用年限已滿或者損耗過大，導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的，雙方互不追究責(zé)任。第十一條附加條款11.1附加條款的說明本合同的附加條款包括但不限于：安全規(guī)定、環(huán)保要求、保密協(xié)議等。附加條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。如附加條款與本合同沖突，以附加條款為準(zhǔn)。11.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物退還出租人，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。雙方應(yīng)對合同終止后的遺留問題達(dá)成書面協(xié)議。第十三條合同的修改和補充13.1合同修改的條件合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充的內(nèi)容合同補充協(xié)議應(yīng)明確補充事項、修改內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任。13.3合同修改和補充的效力合同修改和補充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2雙方的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保租賃物的安全和正常使用。14.3雙方的責(zé)任雙方應(yīng)對因違反合同約定而給對方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將租賃物及相關(guān)信息告知第三方，并確保第三方了解甲乙雙方的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其行為不會侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對租賃物進(jìn)行查驗、維修、保養(yǎng)等操作。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用包括但不限于查驗費、維修費、保養(yǎng)費等，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方出具費用清單后七個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的費用。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。7.2如第三方與甲乙雙方未在書面協(xié)議中約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第八條：第三方介入的終止8.1第三方在本合同約定的職責(zé)履行完畢后，本合同第三方的權(quán)利和義務(wù)即終止。8.2如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方解除介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的變更9.1如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。9.2甲方或乙方在未經(jīng)對方同意的情況下變更第三方，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后七個工作日內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息告知對方。10.2甲乙雙方應(yīng)確保對方了解第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方及第三方不得向第三方披露本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息。第十二條：違約責(zé)任12.1甲乙雙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：爭議解決13.1如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點為甲方所在地。第十四條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條：合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。附件二：租賃物的相關(guān)圖紙?zhí)峁┳赓U物的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以便乙方了解租賃物的具體結(jié)構(gòu)和使用情況。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：租賃物的維護與保養(yǎng)規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的日常維護和重大維修的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：租賃物的保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證實乙方已經(jīng)為租賃物購買了相應(yīng)的保險。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、搬遷費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的廠房及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約補償。5.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方。本合同中的租賃物指甲方同意出租給乙方的廠房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)按照約定支付租金。租賃期限為租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。如任何一方違約，應(yīng)支付違約金作為違約補償。違約行為及責(zé)任認(rèn)定按照本合同的約定執(zhí)行。第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入的同意和通知2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，征得對方的書面同意。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入后，及時通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與租賃物租賃、使用、管理相關(guān)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)確保第三方的介入行為符合合同約定，并對其進(jìn)行合理的指導(dǎo)和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任第三方對甲乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，且不得超過其介入行為的直接后果。5.2第三方對租賃物的責(zé)任第三方對租賃物的責(zé)任限于正常使用和合理保管范圍內(nèi)，且不得違反合同約定的用途。5.3第三方對第三方行為的責(zé)任第三方對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但甲乙方有故意或者重大過失的除外。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（一）合同約定的第三方介入期限屆滿；（二）甲乙方書面同意第三方終止介入；（三）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決遺留問題，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件第三方介入可以根據(jù)甲乙方的書面同意進(jìn)行變更，包括但不限于變更第三方、變更介入期限等。7.2第三方介入變更后的通知甲乙方應(yīng)在第三方介入變更后，及時通知對方，并提供變更后的第三方相關(guān)信息。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的情形第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反本合同的約定，視為違約。8.2第三方違約的處理方式甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償，但甲乙方已履行合同約定的義務(wù)的除外。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。9.3爭議解決的費用承擔(dān)雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分別承擔(dān)。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款的說明本合同的附加條款包括但不限于：安全規(guī)定、環(huán)保要求、保密協(xié)議等。附加條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。如附加條款與本合同沖突，以附加條款為準(zhǔn)。10.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理事項合同終止后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決遺留問題，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條合同的修改和補充12.1合同修改的條件合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃物的位置、面積、設(shè)施、現(xiàn)狀等基本情況。附件2：租賃物使用范圍和用途明確租賃物的使用范圍和用途，包括允許的活動類型和禁止的活動類型。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件4：租賃物維護和保養(yǎng)規(guī)范明確租賃物的維護和保養(yǎng)責(zé)任、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明保險的有效性和保險內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件6：轉(zhuǎn)租申請表如涉及轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租申請表，包括受轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息和轉(zhuǎn)租條件的說明。附件7：安全規(guī)定和環(huán)保要求提供租賃物所在地的安全規(guī)定和環(huán)保要求，確保租賃物的使用符合相關(guān)法規(guī)。附