2024年工程承包：建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包：建筑施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進度與交付4.1施工期限4.2工程進度計劃4.3工程交付第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3保修期限第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同項下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試、工程驗收等。2.2工程量清單甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍，編制詳細的工程量清單，作為本合同的附件，附件中未列明的工作項目，需雙方協(xié)商確定。2.3工程質(zhì)量標準本合同項下的工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求，具體質(zhì)量標準由甲乙雙方在合同中約定。第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，甲乙雙方可按合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3支付方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分階段支付合同價款。具體支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第四條工程進度與交付4.1施工期限乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工計劃完成工程。施工期限自乙方入場施工之日起至工程驗收合格日止。4.2工程進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。工程進度計劃應(yīng)包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。4.3工程交付乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成工程，并按照甲乙雙方約定的方式進行交付。工程交付后，甲方應(yīng)進行驗收。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對乙方施工的工程進行質(zhì)量檢驗。如檢驗不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3保修期限本合同項下的工程保修期限為合同驗收合格之日起一年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換。第六條合同的履行與變更6.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，按照本合同約定承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2訴訟或仲裁甲乙雙方選擇訴訟或仲裁解決爭議時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的管轄法院或仲裁機構(gòu)進行。第十條合同的解除10.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除的后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方相互透露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格日止。12.2合同變更本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止本合同在履行完畢、驗收合格或者甲乙雙方協(xié)商一致終止后失效。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計文件、技術(shù)要求等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂本合同在履行過程中，如甲乙雙方認為有必要修訂，可以簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方以外的其他法人、組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、供應(yīng)商等。1.2第三方界定第三方是指非甲乙雙方合同當事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的法人、組織或個人。第三方與甲乙雙方無任何合同關(guān)系，但對其行為可能對合同履行產(chǎn)生影響。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任第三方介入本合同后，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，或就損失進行賠償。2.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方從本合同中獲得的所有收益的兩倍。如第三方未從本合同中獲得收益，責任限額為甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生的實際損失。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入合同履行。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2第三方資質(zhì)審核甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。3.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三方合同不得違反本合同的約定。第四條第三方履行監(jiān)督4.1第三方履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行行為進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方履行評價甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履行行為進行評價，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當事人，各自獨立承擔合同責任。6.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。如合同未約定，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入對合同其他當事人的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響其他合同條款第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括第三方已履行部分的結(jié)算、賠償?shù)?。第九條第三方介入的合同補充9.1補充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，對本合同第三方介入相關(guān)內(nèi)容進行補充。9.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2訴訟或仲裁甲乙雙方與第三方選擇訴訟或仲裁解決爭議時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的管轄法院或仲裁機構(gòu)進行。第十一條第三方介入的生效、變更和終止11.1第三方介入生效條件本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同的有效期一致。11.2第三方介入變更本第三方介入條款在履行過程中，甲乙雙方如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3第三方介入終止本第三方介入條款在履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止后失效。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本第三方介入條款的簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程量、單位、工程單價、總價等信息。附件2：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等。附件3：技術(shù)要求詳細說明工程各項工作的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件4：施工計劃包括工程的施工進度計劃、施工組織設(shè)計、施工方案等。附件5：質(zhì)量保修書詳細說明工程質(zhì)量保修的范圍、保修期限、保修責任等。附件6：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。附件7：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件8：法律名詞及解釋詳細列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，包括合同法、建筑法、民法典等相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝；4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件；5.甲方未按約定提供設(shè)計文件或設(shè)計變更；6.乙方未按約定進行工程質(zhì)量保修；7.甲方未按約定支付違約金或賠償金。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任；2.違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按合同約定支付違約金；3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔整改費用和賠償責任；4.違約行為導(dǎo)致工程損失，應(yīng)按合同約定進行賠償。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除乙方違約金。具體違約金計算方式詳見合同附件7。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任而簽訂的書面協(xié)議。2.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無