2024營(yíng)業(yè)廳的轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的描述1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)名稱：__________1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)面積：__________1.4轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的其他具體情況：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元整（大寫：__________元整）2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合法、有效，并確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2乙方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的受讓權(quán)及支付能力的合法性、有效性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按本合同約定完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具有簽訂和履行合同的合法權(quán)利和能力。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)雙方的法人資格進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可咨詢法律顧問。2.資產(chǎn)權(quán)屬清晰：確保甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供資產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件，必要時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并確保乙方按時(shí)足額支付。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式，并約定違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間：約定明確的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程和完成時(shí)間。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的辦理流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立違約責(zé)任條款。5.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金等。解決辦法：在合同中設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任條款，包括違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟解決。解決辦法：在合同中指定訴訟法院，并明確訴訟程序。7.合同的生效和終止：明確合同的生效條件和終止情形。解決辦法：在合同中規(guī)定合同生效的條件，如簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等，并約定終止情形。法律名詞及名詞解釋：1.營(yíng)業(yè)廳：指甲方擁有的用于提供服務(wù)的實(shí)體店面。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指甲方持有的營(yíng)業(yè)廳及相關(guān)權(quán)益。3.受讓方：指愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體。4.轉(zhuǎn)讓方：指愿意將其營(yíng)業(yè)廳轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方將其營(yíng)業(yè)廳所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的情況。2.乙方愿意接受甲方的營(yíng)業(yè)廳所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況。3.雙方需要明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)、時(shí)間、價(jià)格、違約責(zé)任等事項(xiàng)的情況。補(bǔ)充條款：1.資產(chǎn)評(píng)估：雙方可約定在合同簽訂前對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：補(bǔ)充評(píng)估條款，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估時(shí)間和評(píng)估結(jié)果的采納。2.保密協(xié)議：雙方在合同簽訂后，對(duì)合同內(nèi)容和交易過程中的商業(yè)秘密予以保密。解決辦法：補(bǔ)充保密協(xié)議條款，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。3.過渡期管理：約定過渡期內(nèi)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的管理和運(yùn)營(yíng)方式，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。解決辦法：補(bǔ)充過渡期管理?xiàng)l款，明確管理責(zé)任、運(yùn)營(yíng)要求和違約責(zé)任。4.培訓(xùn)和技術(shù)支持：甲方在轉(zhuǎn)讓后提供一定期限的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方順利接管營(yíng)業(yè)廳。解決辦法：補(bǔ)充培訓(xùn)和技術(shù)支持條款，明確支持內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。附件列表