2024地標建筑設計與施工委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地標建筑設計與施工委托合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3地標建筑2.合同范圍與內容2.1設計范圍2.2施工范圍2.3咨詢服務范圍3.合同期限3.1設計期限3.2施工期限3.3咨詢服務期限4.合同價格與支付4.1設計費用4.2施工費用4.3咨詢服務費用4.4支付方式與時間5.合同履行與驗收5.1設計履行5.2施工履行5.3咨詢服務履行5.4驗收標準與程序6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任與賠償7.1委托方的違約責任7.2受托方的違約責任7.3違約賠償金額與方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點與機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內容12.法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權13.3合同的送達14.附件14.1設計方案14.2施工圖紙14.3咨詢服務資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方委托方是指與受托方簽訂本合同，并委托受托方進行地標建筑設計、施工以及提供咨詢服務的甲方。1.2受托方受托方是指與委托方簽訂本合同，并按照委托方的要求進行地標建筑設計、施工以及提供咨詢服務的乙方。1.3地標建筑地標建筑是指委托方擁有或者管理，位于____（地點）的建筑物，其設計、施工以及相關咨詢服務由受托方提供。第二條合同范圍與內容2.1設計范圍乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供地標建筑的設計方案，包括但不限于建筑外觀、結構、功能布局、材料選擇等內容。2.2施工范圍乙方根據(jù)甲方確認的設計方案，負責地標建筑的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3咨詢服務范圍乙方提供甲方在地標建筑設計和施工過程中的咨詢服務，包括但不限于技術咨詢、項目管理、質量控制等。第三條合同期限3.1設計期限自合同簽訂之日起，乙方應在____（期限）內完成地標建筑設計方案，并提交給甲方審查。3.2施工期限自甲方確認設計方案之日起，乙方應在____（期限）內完成地標建筑的施工。3.3咨詢服務期限乙方的咨詢服務期限自合同簽訂之日起至地標建筑施工結束之日止。第四條合同價格與支付4.1設計費用乙方向甲方提供的地標建筑設計方案，甲方應支付給乙方設計費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2施工費用乙方負責地標建筑的施工，甲方應支付給乙方施工費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.3咨詢服務費用乙方提供的設計和施工過程中的咨詢服務，甲方應支付給乙方咨詢服務費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.4支付方式與時間甲方應按照本合同約定的付款條款，通過銀行轉賬等方式支付給乙方相應的費用。具體支付方式和時間如下：（1）設計費用：甲方應在乙方提交設計方案并經(jīng)甲方審查合格后____個工作日內支付50%的設計費用；剩余50%的設計費用，甲方應在乙方完成設計方案的修改并滿足甲方要求后____個工作日內支付。（2）施工費用：甲方應在乙方完成施工進度達到合同約定的比例后，按照實際完成的工程量支付相應的施工費用。具體支付比例和時間如下：①土建工程：甲方應在乙方完成土建工程進度達到50%后支付50%的施工費用；剩余50%的施工費用，甲方應在乙方完成土建工程進度達到100%后支付。②安裝工程：甲方應在乙方完成安裝工程進度達到50%后支付50%的施工費用；剩余50%的施工費用，甲方應在乙方完成安裝工程進度達到100%后支付。③裝飾工程：甲方應在乙方完成裝飾工程進度達到50%后支付50%的施工費用；剩余50%的施工費用，甲方應在乙方完成裝飾工程進度達到100%后支付。（3）咨詢服務費用：甲方應在乙方提供咨詢服務的過程中，按照實際發(fā)生的服務費用支付相應的費用。具體支付時間和方式如下：①技術咨詢：甲方應在乙方提供技術咨詢后____個工作日內支付相應的費用。②項目管理：甲方應在乙方完成項目管理工作并滿足甲方要求后支付相應的費用。③質量控制：甲方應在乙方完成質量控制工作并滿足甲方要求后支付相應的費用。第五條合同履行與驗收5.1設計履行乙方應按照本合同約定的設計范圍和期限，向甲方提交符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的設計方案。設計方案應包括建筑外觀、結構、功能布局、材料選擇等內容，并滿足甲方的使用需求。5.2施工履行乙方應按照本合同約定的施工范圍和期限，按照設計方案和國家法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求，完成地標建筑的施工。施工過程中，乙方應保證工程質量、安全、進度等方面的要求，并承擔相應的責任。5.3咨詢服務履行乙方應按照本合同約定的咨詢服務范圍和期限，為甲方提供技術咨詢、項目管理、質量控制等服務。咨詢服務過程中，乙方應積極與甲方溝通，確保設計和施工工作的順利進行。5.4驗收標準與程序本合同項下的設計和施工工作完成后，甲方應第八條合同變更與解除8.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。8.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或者繼續(xù)履行沒有必要，一方可以解除合同。解除合同的條件如下：（1）發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，且甲方或乙方無法克服該不可抗力事件的影響；（2）一方明確表示不履行合同主要義務；（3）一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（4）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；（5）一方依法應當解除合同的其他情形。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除的一方應向對方提交書面申請，說明變更或解除的原因和依據(jù)；（2）對方收到申請后，應認真審查，并在收到申請之日起____個工作日內回復；（3）如對方同意變更或解除，雙方應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的內容、范圍、方式和責任等；（4）如對方不同意變更或解除，提出變更或解除的一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條違約責任與賠償7.1委托方的違約責任委托方違反合同約定，導致乙方無法按時完成設計、施工或提供咨詢服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）以設計費用為基數(shù)，按每日違約金額的____%計算違約金；（2）以施工費用為基數(shù)，按每日違約金額的____%計算違約金；（3）以咨詢服務費用為基數(shù)，按每日違約金額的____%計算違約金。7.2受托方的違約責任受托方違反合同約定，導致甲方無法按時獲得符合質量要求的設計、施工或咨詢服務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）以設計費用為基數(shù)，按每日違約金額的____%計算違約金；（2）以施工費用為基數(shù)，按每日違約金額的____%計算違約金；（3）以咨詢服務費用為基數(shù)，按每日違約金額的____%計算違約金。7.3違約賠償金額與方式違約方應按照本合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點與機構本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院，雙方應遵守該法院的相關規(guī)定，服從法院的判決。第十一條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等，均應予以保密。保密信息的具體范圍和內容由雙方在保密協(xié)議中約定。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務，自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后____年止。9.3違約保密條款的賠償違反保密義務的一方，應向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）以泄露保密信息所涉及的業(yè)務金額為基數(shù)，按泄露信息所造成損失的____%計算違約金；（2）如無法計算業(yè)務金額或損失金額，違約方應向守約方支付人民幣____元（大寫：_________________________元整）作為違約金。第十二條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除的條件同第八條的解除條件。第十三條第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。14.2第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。14.3第三方責任的限定第三方介入本合同后，其責任限額應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三方責任限額包括但不限于第三方承擔的義務范圍、賠償責任限制等。第十五條第三方與甲乙方的關系15.1第三方與甲方的關系第三方介入本合同后，應視為甲方合同當事人之一，第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。15.2第三方與乙方的關系第三方介入本合同后，乙方應與第三方建立相應的合作關系，并按照合同約定履行其職責，乙方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用。15.3第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方介入本合同后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務劃分，應根據(jù)合同約定和實際情況進行確定。合同中未約定的部分，各方應友好協(xié)商解決。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇具備相應資質和能力的第三方，并確保第三方能夠按照合同約定履行其職責。16.2第三方介入的程序第三方介入本合同的程序，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。16.3第三方費用第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。16.4第三方違約責任第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約責任的計算方式，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。16.5第三方與甲乙方的溝通第三方應積極與甲方、乙方溝通，確保設計和施工工作的順利進行。甲方和乙方也應協(xié)助第三方履行其職責。16.6第三方責任的風險防范甲方和乙方應根據(jù)合同約定，采取適當?shù)娘L險防范措施，以降低第三方責任風險。包括但不限于第三方選擇、第三方違約責任限制等。第十七條第三方介入的變更與解除17.1第三方變更當需要變更第三方時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定新的第三方，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。17.2第三方解除當需要解除第三方時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定解除條件，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。17.3第三方變更、解除的程序第三方變更、解除的程序，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十八條第三方介入的違約責任與賠償18.1第三方違約責任第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方賠償金額與方式第三方應按照合同約定，向甲方和乙方支付違約金。違約金計算方式如下：（1）以第三方應承擔的責任范圍為基數(shù)，按每日違約金額的____%計算違約金；（2）如無法計算責任范圍或損失金額，第三方應向甲方和乙方支付人民幣____元（大寫：_________________________元整）作為違約金。18.3第三方賠償責任限額第三方賠償責任的限額，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2爭議解決地點與機構本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院，雙方應遵守該法院的相關規(guī)定，服從法院的判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案：包括建筑外觀、結構、功能布局、材料選擇等詳細設計內容。2.施工圖紙：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工詳細圖紙。3.咨詢服務資料：包括技術咨詢、項目管理、質量控制等相關資料。4.合同變更協(xié)議：如雙方協(xié)商一致對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。5.合同解除協(xié)議：如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。6.第三方協(xié)議：如合同履行需要第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。7.保密協(xié)議：雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任。8.質量保證書：乙方應向甲方提供質量保證書，承諾地標建筑的施工質量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。9.竣工驗收報告：地標建筑施工完成后，乙方應向甲方提供竣工驗收報告，包括施工質量、安全、進度等方面的詳細信息。10.付款憑證：包括設計費用、施工費用、咨詢服務費用的支付憑證，以證明雙方已按照合同約定履行付款義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按照合同約定支付設計費用、施工費用或咨詢服務費用，應按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定的期限提供設