2024x醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同

?合同編號：__________鑒于甲方為提供醫(yī)療服務(wù)，需對醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行管理，并確保醫(yī)院正常運(yùn)營；乙方具有專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常管理工作，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保醫(yī)院物業(yè)的正常運(yùn)行，保證醫(yī)療工作的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足醫(yī)院醫(yī)療工作的需要。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，保障醫(yī)院物業(yè)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，按時支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識和理解。2.確保填寫合同方的詳細(xì)信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.注意合同的有效期，確保在有效期內(nèi)履行合同義務(wù)。4.關(guān)注服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量的約定，確保乙方按照約定提供服務(wù)。5.留意費(fèi)用支付方式和時間，確保按時支付服務(wù)費(fèi)用。6.了解違約責(zé)任和相關(guān)解決辦法，以便在出現(xiàn)爭議時能夠妥善解決。7.注意合同的簽字蓋章程序，確保合同的法律效力。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，本合同中為醫(yī)院。2.乙方：指合同中提供服務(wù)的一方，本合同中為物業(yè)管理公司。3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。4.服務(wù)期限：指合同的有效期，自合同簽字之日起至約定終止之日止。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供服務(wù)的水準(zhǔn)，應(yīng)滿足甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同適用于醫(yī)院與專業(yè)的物業(yè)管理公司之間，用于規(guī)范雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.在醫(yī)院擴(kuò)建、升級或引入新的醫(yī)療設(shè)備時，需要對現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行改造或維護(hù)，此時可參考本合同約定相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和要求。3.醫(yī)院委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)時，可依據(jù)本合同制定具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的法律法規(guī)政策，及時協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)內(nèi)容。3.本合同所涉及的秘密信息保護(hù)條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保在合同履行過程中保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個人信息。附件列表：1.甲方醫(yī)院簡介：包括醫(yī)院的基本情況、規(guī)模、科室設(shè)置等信息。2.乙方物業(yè)管理公司簡介：包括公司的基本情況、資質(zhì)、業(yè)績等信息。3.物業(yè)