2024底商房屋租賃合同范本大全

?合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋所有權證號：________________1.4甲方應以書面形式向乙方出示房屋所有權證及其他有關證件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結構和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和內部設施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3乙方不得將房屋轉租、轉借或轉讓給第三方。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供房屋的，應支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋照片、產權證明、租賃押金收據(jù)等。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同雙方應提供有效的身份證件或營業(yè)執(zhí)照，證明其主體資格。2.明確房屋具體位置、面積、結構和附屬設施，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的地理位置、面積、結構和附屬設施，并可附上房屋照片等證明材料。3.租金、押金、違約金等金額需明確，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、違約金的金額和支付方式。4.租賃期限、提前解除合同的違約責任等條款需明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、提前解除合同的違約責任等條款。5.房屋使用及維修責任劃分明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用及維修的責任劃分。6.注意合同的簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)的相關規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金的承租方應支付的額外費用。8.轉租：指承租方將租賃的房屋再出租給第三方。9.轉借：指承租方將租賃的房屋借給第三方使用。10.轉讓：指承租方將租賃的房屋權益轉讓給第三方。11.提前解除合同：指合同雙方在合同履行期間，提前終止合同關系的行為。12.違約責任：指違約方因未履行或未完全履行合同義務而應承擔的法律責任。應用場合：1.商業(yè)用途：適用于底商、商店、商鋪等商業(yè)用途的房屋租賃。2.住宅用途：適用于個人或家庭居住的房屋租賃。3.辦公用途：適用于辦公樓、寫字間等辦公用途的房屋租賃。4.工業(yè)用途：適用于工業(yè)廠房、倉庫等工業(yè)用途的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對房屋進行改造，若可以，需遵守的相關規(guī)定。3.保險條款：明確乙方是否需要購買房屋保險，以及保險的相關要求。4.營業(yè)許可條款：明確乙方是否需要取得相關營業(yè)許可，以及許可的相關要求。5.環(huán)保要求條款：明確乙方需遵守的環(huán)保要求和相關責任。附件列表：1.房屋照片：體現(xiàn)房屋的真實狀況，包括內外部環(huán)境、設施設備等。2