2024年工程建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條施工組織與管理5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3施工管理第六條工程變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價(jià)款第七條工程質(zhì)量與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3保修期限7.4保修責(zé)任第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4保密條款14.5法律適用14.6爭(zhēng)議解決14.7合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方承包方是指合同中指定的具有工程承包權(quán)利的法人或其他組織，即乙方。1.3工程工程是指合同中約定的承包方應(yīng)完成的建筑施工項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部或部分工作。1.4施工期施工期是指合同中約定的工程開工日期至竣工日期之間的時(shí)間段，包括合同約定的工期及提前或延誤完成工程的時(shí)間。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化、市政工程等。2.2工程量工程量是指根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工程設(shè)計(jì)文件確定的工程各項(xiàng)指標(biāo)的總量。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體質(zhì)量要求在合同技術(shù)條款中詳細(xì)規(guī)定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指雙方約定的完成工程所需支付的總費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按約定向承包方支付的一定比例的合同總價(jià)款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照合同約定的付款比例和付款周期，發(fā)包方按期向承包方支付的工程款項(xiàng)。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行的最終工程款項(xiàng)的計(jì)算和支付。3.5支付方式支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式在合同中約定。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期是指合同中約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同中約定的工程完成的日期。4.3進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃是指承包方根據(jù)工程量和施工周期制定的工程進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開工、竣工時(shí)間等。4.4工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。第五條施工組織與管理5.1承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定和技術(shù)要求，組織和管理工程施工，保證工程質(zhì)量和安全，按期完成工程。5.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、辦理施工所需手續(xù)、支付合同價(jià)款、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，為工程順利施工提供必要的條件。5.3施工管理施工管理包括施工方案的制定、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、工程質(zhì)量的控制、工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)等，由承包方負(fù)責(zé)實(shí)施。第六條工程變更與調(diào)整6.1變更范圍變更范圍包括工程內(nèi)容的增減、工程量的調(diào)整、工程設(shè)計(jì)的變更等。6.2變更程序變更程序包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更通知等，變更申請(qǐng)應(yīng)由發(fā)包方或承包方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。6.3變更價(jià)款變更價(jià)款是指由于工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款的增減，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，保障工程施工安全。8.2環(huán)保要求承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織救援，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如果協(xié)商不成，雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟如雙方約定仲裁之外，也可以選擇向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失和延遲履行的違約金。10.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承包方的經(jīng)濟(jì)損失和延遲履行的違約金。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計(jì)算方法，按照合同約定的違約金計(jì)算公式或者雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同解除的條件在合同條款中約定，包括但不限于發(fā)包方單方面解除、雙方協(xié)商解除、承包方違約解除等。11.2合同解除的程序合同解除的程序包括通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)、結(jié)算價(jià)款等，具體程序按照合同條款約定執(zhí)行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余工程、價(jià)款結(jié)算、違約賠償?shù)仁马?xiàng)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件在合同條款中約定，包括但不限于發(fā)包方或承包方因合并、分立、解散等原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序包括通知對(duì)方、協(xié)商一致、辦理手續(xù)等，具體程序按照合同條款約定執(zhí)行。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定不可抗力對(duì)工程的影響，并根據(jù)合同約定處理相應(yīng)的責(zé)任。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)合同約定的期限，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的生效合同的生效條件、時(shí)間、方式等在合同條款中約定。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于保密、資料移交等。14.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.5法律適用合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決的方式在合同條款中約定，可以是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。14.7合同附件合同附件包括合同技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，保障雙方的合法權(quán)益。15.1第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方協(xié)商、調(diào)解合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）監(jiān)理方對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定；（3）審計(jì)方對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金的合理使用；（4）政府部門對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)管，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同順利實(shí)施；（2）監(jiān)督甲乙方履行合同，防止違約行為的發(fā)生；（3）調(diào)解甲乙方之間的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同履行；（4）對(duì)工程施工進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)措施和建議。16.第三方介入的權(quán)益（1）有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出意見(jiàn)和建議；（3）有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中，享有與甲乙方平等的地位。17.第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)其建議、意見(jiàn)等不作為行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中的失誤，導(dǎo)致合同履行受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的違約處理（1）第三方未按合同約定履行介入職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求其改正；（2）第三方未按合同約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中存在違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的解除（1）合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)解除；（2）甲乙方協(xié)商一致，提前解除第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙方解除第三方介入，第三方介入終止；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，第三方介入終止。21.第三方介入后的合同變更（1）甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可變更合同；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合第三方介入的職責(zé)和權(quán)益；（3）合同變更不得影響第三方介入的履行。22.第三方介入后的合同解除（1）甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可解除合同；（2）合同解除后，第三方介入自動(dòng)解除；（3）合同解除不得影響第三方介入的履行。23.第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)；（2）第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間在合同條款中約定；（3）第三方介入費(fèi)用不包括第三方因違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。24.第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的合同相關(guān)信息和資料保密；（2）第三方不得將合同信息泄露給無(wú)關(guān)第三方；（3）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的適用法律（1）第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律；（2）第三方介入的法律適用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方介入的法律適用，應(yīng)符合國(guó)家政策和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同技術(shù)文件：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等。2.圖紙：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等信息。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖等。5.安全生產(chǎn)措施：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)保措施：包括環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。7.合同履行計(jì)劃：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、人員配置計(jì)劃等。8.合同變更申請(qǐng)：包括工程變更申請(qǐng)、合同價(jià)格變更申請(qǐng)、工期變更申請(qǐng)等。9.合同解除申請(qǐng)：包括合同解除申請(qǐng)書、解除原因說(shuō)明、解除后的處理方案等。10.合同爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括協(xié)商協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。11.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、審計(jì)服務(wù)協(xié)議等。12.合同解除協(xié)議：包括解除合同協(xié)議書、解除后的處理方案等。13.合同終止協(xié)議：包括終止合同協(xié)議書、終止后的處理方案等。14.合同修改協(xié)議：包括修改合同條款的協(xié)議書、修改原因及修改內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)：包括未能按時(shí)支付工程款、未能按時(shí)交付工程、未能提供施工場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失和支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：包括工程質(zhì)量不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程存在安全隱患等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。3.工期延誤：包括未能按時(shí)完成工程、未能按約定進(jìn)度推進(jìn)工程等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失和支付違約金。4.安全生產(chǎn)責(zé)任事故：包括施工過(guò)程中發(fā)生安全事故、未采取有效的安全生產(chǎn)措施等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，包括賠償事故造成的損失和承擔(dān)法律責(zé)任。5.環(huán)保責(zé)任事故：包括施工過(guò)程中違反環(huán)保法律法規(guī)、未采取有效的環(huán)保措施等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，包括賠償因違反環(huán)保法律法規(guī)造成的損失和承擔(dān)法律責(zé)任。6.泄露商業(yè)秘密：包括未經(jīng)授權(quán)泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，包括賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失和承擔(dān)法律責(zé)任。7.第三方介入違約：包括第三方未按約定履行介入職責(zé)、未采取有效的介入措施等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失和承擔(dān)法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：是指甲乙雙方就工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施所達(dá)成的協(xié)議，包括合同條款、附件等。2.發(fā)包方：是指具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，即甲方。3.承包方：是指具有工程承包權(quán)利的法人或其他組織，即乙方。4.工程：是指合同中約定的承包方應(yīng)完成的建筑施工項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部或部分工作。5