2024年工程建筑施工合同標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑施工合同標準范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標的及工程范圍2.1工程內容2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5支付方式第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤第五條施工組織與管理5.1承包方義務5.2發(fā)包方義務5.3施工管理第六條工程變更與調整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價款第七條工程質量與保修7.1質量標準7.2質量控制7.3保修期限7.4保修責任第八條安全生產與環(huán)保8.1安全生產8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解9.3仲裁9.4訴訟第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力導致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改和補充14.3合同解除或終止后的權利義務14.4保密條款14.5法律適用14.6爭議解決14.7合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指合同中指定的具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方承包方是指合同中指定的具有工程承包權利的法人或其他組織，即乙方。1.3工程工程是指合同中約定的承包方應完成的建筑施工項目，包括工程設計、施工、設備安裝、調試、驗收等全部或部分工作。1.4施工期施工期是指合同中約定的工程開工日期至竣工日期之間的時間段，包括合同約定的工期及提前或延誤完成工程的時間。第二條合同標的及工程范圍2.1工程內容工程內容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化、市政工程等。2.2工程量工程量是指根據合同約定的工程內容和工程設計文件確定的工程各項指標的總量。2.3工程質量標準工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準的要求，具體質量要求在合同技術條款中詳細規(guī)定。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價是指雙方約定的完成工程所需支付的總費用，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。3.2預付款預付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按約定向承包方支付的一定比例的合同總價款。3.3進度付款進度付款是指根據工程實際完成情況，按照合同約定的付款比例和付款周期，發(fā)包方按期向承包方支付的工程款項。3.4竣工結算竣工結算是指工程完成后，根據實際完成情況，雙方按照合同約定的計價方式進行的最終工程款項的計算和支付。3.5支付方式支付方式包括銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式在合同中約定。第四條工期及進度4.1開工日期開工日期是指合同中約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同中約定的工程完成的日期。4.3進度計劃進度計劃是指承包方根據工程量和施工周期制定的工程進度安排，包括各分部分項工程的開工、竣工時間等。4.4工期延誤工期延誤是指由于承包方原因導致工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。第五條施工組織與管理5.1承包方義務承包方應按照合同約定和技術要求，組織和管理工程施工，保證工程質量和安全，按期完成工程。5.2發(fā)包方義務發(fā)包方應提供施工場地、辦理施工所需手續(xù)、支付合同價款、協(xié)調各方關系，為工程順利施工提供必要的條件。5.3施工管理施工管理包括施工方案的制定、施工現場的安全防護、工程質量的控制、工程進度的協(xié)調等，由承包方負責實施。第六條工程變更與調整6.1變更范圍變更范圍包括工程內容的增減、工程量的調整、工程設計的變更等。6.2變更程序變更程序包括變更申請、變更審批、變更通知等，變更申請應由發(fā)包方或承包方提出，經雙方協(xié)商一致后方可實施。6.3變更價款變更價款是指由于工程變更導致的合同價款的增減，按照合同約定的計價方式進行計算。第八條安全生產與環(huán)保8.1安全生產承包方應按照國家和行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，制定并落實安全生產措施，保障工程施工安全。8.2環(huán)保要求承包方應按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，采取有效措施組織救援，并及時報告發(fā)包方和相關部門。第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調解如果協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調解機構進行調解。9.3仲裁如果調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.4訴訟如雙方約定仲裁之外，也可以選擇向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1承包方違約承包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括賠償發(fā)包方的經濟損失和延遲履行的違約金。10.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括賠償承包方的經濟損失和延遲履行的違約金。10.3違約賠償違約賠償的具體數額和計算方法，按照合同約定的違約金計算公式或者雙方協(xié)商確定的方式計算。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同解除的條件在合同條款中約定，包括但不限于發(fā)包方單方面解除、雙方協(xié)商解除、承包方違約解除等。11.2合同解除的程序合同解除的程序包括通知對方、辦理相關手續(xù)、結算價款等，具體程序按照合同條款約定執(zhí)行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余工程、價款結算、違約賠償等事項。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件合同轉讓的條件在合同條款中約定，包括但不限于發(fā)包方或承包方因合并、分立、解散等原因需要轉讓合同權利義務。12.2合同轉讓的程序合同轉讓的程序包括通知對方、協(xié)商一致、辦理手續(xù)等，具體程序按照合同條款約定執(zhí)行。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商確定不可抗力對工程的影響，并根據合同約定處理相應的責任。13.3不可抗力導致的合同變更或解除如果不可抗力事件持續(xù)時間超過合同約定的期限，雙方可以根據實際情況協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的生效合同的生效條件、時間、方式等在合同條款中約定。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的權利義務，包括但不限于保密、資料移交等。14.4保密條款雙方應對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。14.5法律適用合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決爭議解決的方式在合同條款中約定，可以是協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。14.7合同附件合同附件包括合同技術文件、圖紙、工程量清單、施工組織設計等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，保障雙方的合法權益。15.1第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方協(xié)商、調解合同履行過程中的爭議；（2）監(jiān)理方對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等符合合同約定；（3）審計方對工程款項的支付進行審計，確保資金的合理使用；（4）政府部門對工程施工進行監(jiān)管，確保施工符合相關法律法規(guī)。15.2第三方介入的職責（1）協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同順利實施；（2）監(jiān)督甲乙方履行合同，防止違約行為的發(fā)生；（3）調解甲乙方之間的爭議，促進合同履行；（4）對工程施工進行評估，提出改進措施和建議。16.第三方介入的權益（1）有權獲取與合同履行相關的信息和資料；（2）有權對工程施工進行現場檢查，提出意見和建議；（3）有權要求甲乙方履行合同約定的義務；（4）在合同履行過程中，享有與甲乙方平等的地位。17.第三方介入的責任限額（1）第三方僅對其介入范圍內的行為承擔責任；（2）第三方對其建議、意見等不作為行為不承擔責任；（3）第三方在介入過程中的失誤，導致合同履行受損的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的違約處理（1）第三方未按合同約定履行介入職責的，甲乙方有權要求其改正；（2）第三方未按合同約定履行介入職責，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在介入過程中存在違法行為的，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的解除（1）合同履行完畢，第三方介入自動解除；（2）甲乙方協(xié)商一致，提前解除第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責，甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙方解除第三方介入，第三方介入終止；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責，第三方介入終止。21.第三方介入后的合同變更（1）甲乙方應與第三方協(xié)商一致，方可變更合同；（2）合同變更內容應符合第三方介入的職責和權益；（3）合同變更不得影響第三方介入的履行。22.第三方介入后的合同解除（1）甲乙方應與第三方協(xié)商一致，方可解除合同；（2）合同解除后，第三方介入自動解除；（3）合同解除不得影響第三方介入的履行。23.第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙方承擔；（2）第三方介入費用的計算方式和支付時間在合同條款中約定；（3）第三方介入費用不包括第三方因違約所產生的賠償責任。24.第三方介入的保密義務（1）第三方應對甲乙方提供的合同相關信息和資料保密；（2）第三方不得將合同信息泄露給無關第三方；（3）第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。25.第三方介入的適用法律（1）第三方介入適用中華人民共和國法律；（2）第三方介入的法律適用，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方介入的法律適用，應符合國家政策和社會主義市場經濟秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同技術文件：包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、施工組織設計等。2.圖紙：包括工程設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。3.工程量清單：詳細列出工程項目的數量、規(guī)格、單價等信息。4.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工現場平面布置圖等。5.安全生產措施：包括安全生產責任制、安全生產管理制度、應急預案等。6.環(huán)保措施：包括環(huán)保管理制度、環(huán)保設施清單、環(huán)保監(jiān)測報告等。7.合同履行計劃：包括工程進度計劃、資金使用計劃、人員配置計劃等。8.合同變更申請：包括工程變更申請、合同價格變更申請、工期變更申請等。9.合同解除申請：包括合同解除申請書、解除原因說明、解除后的處理方案等。10.合同爭議解決協(xié)議：包括協(xié)商協(xié)議、調解協(xié)議、仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。11.第三方介入協(xié)議：包括中介服務協(xié)議、監(jiān)理服務協(xié)議、審計服務協(xié)議等。12.合同解除協(xié)議：包括解除合同協(xié)議書、解除后的處理方案等。13.合同終止協(xié)議：包括終止合同協(xié)議書、終止后的處理方案等。14.合同修改協(xié)議：包括修改合同條款的協(xié)議書、修改原因及修改內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行合同義務：包括未能按時支付工程款、未能按時交付工程、未能提供施工場地等。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償守約方經濟損失和支付違約金。2.工程質量不符合約定：包括工程質量不符合國家或行業(yè)標準、工程存在安全隱患等。責任認定：違約方應承擔修復責任，并承擔因質量問題造成的損失。3.工期延誤：包括未能按時完成工程、未能按約定進度推進工程等。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償守約方經濟損失和支付違約金。4.安全生產責任事故：包括施工過程中發(fā)生安全事故、未采取有效的安全生產措施等。責任認定：違約方應承擔事故責任，包括賠償事故造成的損失和承擔法律責任。5.環(huán)保責任事故：包括施工過程中違反環(huán)保法律法規(guī)、未采取有效的環(huán)保措施等。責任認定：違約方應承擔環(huán)保責任，包括賠償因違反環(huán)保法律法規(guī)造成的損失和承擔法律責任。6.泄露商業(yè)秘密：包括未經授權泄露合同中的商業(yè)秘密、技術秘密等。責任認定：違約方應承擔保密責任，包括賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失和承擔法律責任。7.第三方介入違約：包括第三方未按約定履行介入職責、未采取有效的介入措施等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失和承擔法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：是指甲乙雙方就工程建設項目的實施所達成的協(xié)議，包括合同條款、附件等。2.發(fā)包方：是指具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織，即甲方。3.承包方：是指具有工程承包權利的法人或其他組織，即乙方。4.工程：是指合同中約定的承包方應完成的建筑施工項目，包括工程設計、施工、設備安裝、調試、驗收等全部或部分工作。5