2024年工程建設(shè)合同及工程質(zhì)量保證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)合同及工程質(zhì)量保證本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建設(shè)有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：（1）××年××月××日前完成土建工程；（2）××年××月××日前完成安裝工程；（3）××年××月××日前完成裝飾工程。第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施：（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工；（2）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（3）發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：（1）工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程竣工報(bào)告；（2）發(fā)包方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條合同履行6.1承包方義務(wù)：（1）按約定時(shí)間完成工程；（2）保證工程質(zhì)量；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及發(fā)包方的規(guī)章制度。6.2發(fā)包方義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（2）提供施工所需的水、電、通訊等條件；（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3承包方違反法律法規(guī)及合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的合同價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。8.2.2發(fā)包方提供施工所需的水、電、通訊等條件不符合約定的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方予以改善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3發(fā)包方違反法律法規(guī)及合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市。9.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律、法規(guī)變化：合同履行過(guò)程中，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市14.3備案程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同以外，與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)合同履行過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件。15.3第三方介入的方式：第三方介入可以通過(guò)委托、合作、監(jiān)督等方式進(jìn)行。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.3第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的約定。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用是指第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定方式支付第三方費(fèi)用。18.3第三方費(fèi)用的支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付時(shí)間。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得違反合同條款。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。20.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。20.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。21.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十二條違約責(zé)任22.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。22.2甲乙雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1雙方如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、變更與終止24.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十五條合同附件25.1第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同的簽署與備案26.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：材料供應(yīng)清單附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：質(zhì)量保修書附件8：安全文明施工保證書附件9：合同履行過(guò)程中所需的其他文件和資料附件1的詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等，須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。附件2的詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，須符合設(shè)計(jì)文件要求。附件3的詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。附件4的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件5的詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件6的詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件7的詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件8的詳細(xì)要求：安全文明施工保證書應(yīng)包括安全施工措施、文明施工要求等。附件9的詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中所需的其他文件和資料，應(yīng)根據(jù)合同履行情況及時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或提供施工條件不符合約定。3.第三方未按約定履行義務(wù)或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若承包方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。違約方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)