2024年委托代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年委托代建合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2代建方信息第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同履行期限5.1項目啟動時間5.2項目竣工時間5.3驗收合格時間第六條質(zhì)量標準6.1建設質(zhì)量標準6.2材料質(zhì)量標準6.3施工安全標準第七條違約責任7.1委托方違約責任7.2代建方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條其他條款14.1forcemajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3合同的生效、變更和終止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1名稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系電話：____________1.1.6電子郵箱：____________1.2代建方信息1.2.1名稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系電話：____________1.2.6電子郵箱：____________第二條項目概況2.1項目名稱：____________2.2項目地點：____________2.3項目規(guī)模：____________2.4項目預算：____________第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍：____________3.2代建內(nèi)容：____________第四條合同價格與支付4.1合同價格：____________4.2支付方式：____________4.2.1支付工具：____________4.2.2支付賬戶：____________4.2.3支付日期：____________4.3支付時間：____________4.3.1首期付款：____________4.3.2進度付款：____________4.3.3尾款支付：____________第五條合同履行期限5.1項目啟動時間：____________5.2項目竣工時間：____________5.3驗收合格時間：____________第六條質(zhì)量標準6.1建設質(zhì)量標準：____________6.2材料質(zhì)量標準：____________6.3施工安全標準：____________第七條違約責任7.1委托方違約責任：____________7.1.1違約行為：____________7.1.2違約責任：____________7.2代建方違約責任：____________7.2.1違約行為：____________7.2.2違約責任：____________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：____________8.1.1協(xié)商解決：____________8.1.2調(diào)解解決：____________8.1.3仲裁解決：____________8.1.4訴訟解決：____________8.2爭議解決地點：____________8.3爭議解決時效：____________第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：____________9.1.1技術資料：____________9.1.2商業(yè)秘密：____________9.1.3其他保密信息：____________9.2保密期限：____________9.3泄密責任：____________9.3.1泄密行為：____________9.3.2責任承擔：____________第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：____________10.1.1變更事項：____________10.1.2變更程序：____________10.2合同解除條件：____________10.2.1解除事由：____________10.2.2解除程序：____________第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：____________11.1.1轉(zhuǎn)讓事項：____________11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：____________11.2轉(zhuǎn)讓限制：____________11.2.1轉(zhuǎn)讓范圍：____________11.2.2不得轉(zhuǎn)讓事項：____________第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：____________12.1.1自然災害：____________12.1.2社會事件：____________12.1.3其他不可抗力：____________12.2不可抗力后果：____________12.2.1責任免除：____________12.2.2減輕責任：____________12.2.3不可抗力通知：____________第十三條合同的終止13.1終止條件：____________13.1.1正常終止條件：____________13.1.2提前終止條件：____________13.2終止程序：____________13.2.1終止通知：____________13.2.2終止后的處理：____________第十四條其他條款14.1forcemajeure（不可抗力）：____________14.1.1定義：____________14.1.2處理方式：____________14.2法律適用：____________14.2.1適用法律：____________14.2.2法律解釋：____________14.3合同的生效、變更和終止：____________14.3.1生效條件：____________14.3.2生效時間：____________14.4合同附件：____________14.4.1附件內(nèi)容：____________14.4.2附件效力：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同中所稱第三方，是指除委托方和代建方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方參與項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；1.2.2第三方提供資金、技術、物資等支持；1.2.3第三方參與項目的管理與運營；1.2.4雙方約定的其他情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1委托方和代建方就第三方介入達成一致意見；2.1.2第三方提交介入申請，并提供相關資質(zhì)證明；2.1.3委托方和代建方對第三方進行審核，確認其資格；2.1.4雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務；2.1.5第三方按照約定介入項目。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方與委托方、代建方不存在利益沖突；2.2.3第三方介入不違反相關法律法規(guī)；2.2.4第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方的主要權利3.1.1按照約定參與項目的各個環(huán)節(jié)；3.1.2獲取相應的報酬和收益；3.1.3對項目的管理和運營提出建議和意見；3.1.4查閱合同約定的項目相關文件和資料。3.2第三方的主要義務3.2.1按照約定完成介入事項，并承擔相應責任；3.2.2遵守合同雙方的保密協(xié)議；3.2.3不得單獨與合同雙方之外的第三方簽訂合同；3.2.4不得利用合同雙方的資源從事與項目無關的活動。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同義務過程中，因其過錯導致合同雙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、復雜程度等因素確定；4.2.2第三方責任限額在補充協(xié)議中具體約定，并書面確認；4.2.3第三方責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.3第三方責任限額的適用4.3.1第三方在履行合同義務過程中，如發(fā)生過錯導致合同雙方損失，第三方應承擔相應的責任；4.3.2第三方責任限額適用于第三方全部介入事項，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；4.3.3第三方在承擔責任時，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第五條第三方介入對甲乙雙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，雙方仍應按照原合同約定履行各自義務；5.2第三方介入不影響原合同的履行期限、質(zhì)量標準、保密條款等；5.3第三方介入如導致合同雙方損失，第三方應按照本合同約定承擔責任；5.4第三方介入不影響甲乙雙方對對方的索賠權。第六條第三方退出機制6.1第三方如因故需退出項目，應提前通知合同雙方；6.2第三方退出項目后，應協(xié)助甲乙雙方完成交接工作，確保項目順利進行；6.3第三方退出項目后，如已支付的款項不予退還，第三方應按照約定承擔相應責任；6.4第三方退出項目后，合同雙方應解除與第三方的合同關系。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償合同雙方的損失、支付違約金等；7.2合同雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知第三方，并要求其改正；7.3第三方如不改正違約行為，合同雙方有權解除與第三方的合同關系。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構進行仲裁；8.3如仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，可向第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設計方案附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料質(zhì)量標準附件5：施工安全規(guī)范附件6：項目管理協(xié)議附件7：付款憑證附件8：驗收報告附件9：變更訂單附件10：保密協(xié)議附件11：第三方資質(zhì)證明附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決機構名錄附件1：項目設計方案本附件應包括項目的整體設計方案、各專業(yè)設計圖紙及相關技術文件。設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件2：施工圖紙施工圖紙應詳細表述項目的施工細節(jié)，包括建筑、結(jié)構、水電、暖通等各專業(yè)圖紙。圖紙應清晰、準確，以確保施工的準確性和安全性。附件3：工程量清單工程量清單應詳細列出項目所需材料、設備、勞動力等資源的需求量，以及相應的單價和總價，作為合同價格的基礎。附件4：材料質(zhì)量標準本附件應詳細列出項目所需各種材料的質(zhì)量標準，包括材料的品牌、規(guī)格、性能要求等，以確保項目的質(zhì)量符合合同約定。附件5：施工安全規(guī)范施工安全規(guī)范應詳細規(guī)定施工過程中的安全措施，包括工人安全培訓、施工現(xiàn)場安全管理、應急預案等。附件6：項目管理協(xié)議項目管理協(xié)議應明確項目管理團隊的職責、權利和義務，以及項目管理流程和溝通機制。附件7：付款憑證付款憑證應包括支付款項的發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明付款的合法性和真實性。附件8：驗收報告驗收報告應詳細記錄項目的驗收過程和結(jié)果，包括驗收人員的簽字、驗收日期等。附件9：變更訂單變更訂單應詳細記錄項目執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更的原因、內(nèi)容、影響和費用等。附件10：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任，以保護雙方的商業(yè)秘密。附件11：第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等，以證明第三方的合法性和能力。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權利、義務和責任，以及第三方介入的具體事項和程序。附件13：違約金計算公式違約金計算公式應明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比率等。附件14：爭議解決機構名錄爭議解決機構名錄應列出雙方約定的爭議解決機構，包括仲裁委員會、人民法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方未按約定時間支付款項；2.代建方未按約定時間完成工程；3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品；4.任何一方未履行合同約定的保密義務；5.任何一方未履行合同約定的質(zhì)量標準；6.任何一方未按約定時間完成變更訂單；7.任何一方未按約定方式解決爭議。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金責任；2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；3.違約方應承擔因違約導致的延期損失責任；4.違約方應承擔因違約導致的額外費用責任。示例說明：若委托方未按約定時間支付款項，代建方有權暫停工程，并按合同約定收取違約金。違約金計算方式詳見附件13。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指委托方與代建方之間，為