門店交易合同

門店交易合同合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店租賃及使用1.1乙方租賃甲方位于__________（地址）的門店一間，用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方須按照甲方提供的門店現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得對(duì)門店結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。1.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用門店從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付千分之五的違約金。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證門店的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。3.3乙方應(yīng)維護(hù)門店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)門店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門店租賃合同2.門店現(xiàn)狀照片及視頻3.租賃地點(diǎn)地理位置圖4.相關(guān)法律法規(guī)證明文件5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件6.甲方提供的門店設(shè)施清單7.乙方支付的租金憑證8.乙方相關(guān)費(fèi)用支付憑證9.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金：遲延支付租金超過一個(gè)月未支付。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。3.甲方未能提供門店及相關(guān)設(shè)施：甲方未能按照合同約定提供門店及基本設(shè)施。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理所需證照。5.乙方經(jīng)營(yíng)非法活動(dòng)：乙方利用門店從事合同約定外的非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。2.租金：乙方支付給甲方的門店租賃費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.門店現(xiàn)狀：門店在租賃開始時(shí)的設(shè)施、設(shè)備等實(shí)際情況。5.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在門店內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門店設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.證照手續(xù)辦理困難：甲方提供必要幫助，共同解決辦理過程中遇到的問題。3.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免遲延產(chǎn)生違約金。4.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不從事合同約定外的非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.合同變更或解除：書面協(xié)議，雙方共同確認(rèn)并遵守變更或解除內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃甲方門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)