智能建筑維修合同

智能建筑維修合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為智能建筑的業(yè)主或合法代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的智能建筑維修服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方智能建筑的維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍與內(nèi)容（1）智能化系統(tǒng)設(shè)備及設(shè)施；（2）給排水系統(tǒng)；（3）供電系統(tǒng)；（4）暖通空調(diào)系統(tǒng)；（5）消防系統(tǒng)；（6）其他附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)根據(jù)智能建筑的實際情況制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行維修保養(yǎng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對智能建筑的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查和評估，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。二、維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公布維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、流程和質(zhì)量要求，以便甲方監(jiān)督和查詢。2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改。三、維修期限及時間3.1本合同的維修期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)在每個維修周期內(nèi)按照約定的時間節(jié)點完成維修保養(yǎng)工作。3.3乙方應(yīng)根據(jù)智能建筑的實際情況，合理調(diào)整維修保養(yǎng)時間，確保不影響甲方的正常使用。四、維修費用及支付方式（1）按維修項目收費；（2）按維修保養(yǎng)周期收費；（3）按實際維修工時收費。4.2乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)費用，具體如下：（1）智能化系統(tǒng)設(shè)備及設(shè)施：____元/月；（2）給排水系統(tǒng)：____元/月；（3）供電系統(tǒng)：____元/月；（4）暖通空調(diào)系統(tǒng)：____元/月；（5）消防系統(tǒng)：____元/月；（6）其他附屬設(shè)施：____元/月。4.3乙方應(yīng)在每個維修周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)向甲方提交維修保養(yǎng)費用清單，甲方應(yīng)在收到費用清單后的10個工作日內(nèi)支付。4.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用總額的千分之五。5.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照維修項目重新進行維修，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付維修保養(yǎng)費用的千分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日（此部分為合同空白模板，具體內(nèi)容需甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫。）一、附件列表：1.智能建筑維修合同文本2.維修項目清單3.維修周期時間表4.維修保養(yǎng)費用明細表5.維修質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)6.維修工時記錄表7.維修違約金計算公式8.甲方支付憑證9.乙方開具的正規(guī)發(fā)票10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作，認定違約。2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，認定違約。3.甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用，認定違約。4.甲方未按照約定提供維修所需資料或協(xié)助，認定違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.智能建筑：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成建筑、環(huán)境、設(shè)備、管理等要素，實現(xiàn)高度自動化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化的建筑。2.維修保養(yǎng)：指對智能建筑的各項設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運行的活動。3.維修周期：指完成一次維修保養(yǎng)所需的時間。4.維修費用：指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目變更：如遇維修項目變更，雙方應(yīng)及時溝通，調(diào)整維修計劃，并重新簽訂補充協(xié)議。2.維修時間沖突：如遇維修時間沖突，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，確保維修工作不影響甲方的正常使用。3.維修質(zhì)量爭議：如遇維修質(zhì)量爭議，可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定責(zé)任方并進行整改。4.支付費用爭議：如遇支付費用爭議，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際維修保養(yǎng)情況，協(xié)商解決支付問題。5.合同履行中出現(xiàn)不可抗力因素：雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，協(xié)商處理不可抗力因素對合同履行造成的影響。五、所有