電信公司不動產(chǎn)維護條例

電信公司不動產(chǎn)維護條例合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為電信公司，擁有電信業(yè)務經(jīng)營權(quán)，并需對相關(guān)不動產(chǎn)進行維護；乙方具有相關(guān)維護資質(zhì)，愿意為甲方提供不動產(chǎn)維護服務。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條維護范圍1.1本合同所稱的不動產(chǎn)維護范圍包括但不限于：基站、機房、通信塔、傳輸線路、電纜、設(shè)備等。1.2乙方應按照甲方的要求，對維護范圍內(nèi)的不動產(chǎn)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。第二條維護質(zhì)量2.1乙方應按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行維護工作，確保維護質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對維護過程進行監(jiān)控，確保維護工作的順利進行。第三條維護期限3.1本合同的維護期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2乙方應在維護期限內(nèi)，按照約定的時間和質(zhì)量要求完成維護工作。第四條維護費用4.1乙方應按照甲方提供的費用標準，向甲方收取維護費用。4.2維護費用包括但不限于：人工費、材料費、交通費、住宿費等。4.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維護費用。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對在維護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維護費用的____%。6.2甲方未按照約定時間支付維護費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維護期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電信公司不動產(chǎn)維護服務技術(shù)規(guī)范2.電信公司不動產(chǎn)維護操作規(guī)程3.電信公司不動產(chǎn)維護質(zhì)量管理體系要求4.電信公司不動產(chǎn)維護費用標準5.電信公司商業(yè)秘密范圍說明6.電信公司不動產(chǎn)維護服務記錄表7.電信公司不動產(chǎn)維護費用支付憑證8.電信公司不動產(chǎn)維護違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成維護工作，認定標準為：未在約定期限內(nèi)完成維護工作，或維護工作質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。2.甲方未按照約定時間支付維護費用，認定標準為：未在約定的付款時間內(nèi)支付維護費用。三、法律名詞及解釋：1.電信公司：指具有電信業(yè)務經(jīng)營權(quán)，提供電信服務的公司。2.不動產(chǎn)維護：指對電信公司擁有的基站、機房、通信塔、傳輸線路、電纜、設(shè)備等進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.維護費用：指乙方為提供維護服務所收取的費用，包括人工費、材料費、交通費、住宿費等。4.違約金：指一方未履行合同義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護過程中，發(fā)現(xiàn)需要更換的零部件超出原定的費用預算。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可按照實際費用進行支付。2.問題：甲方在支付維護費用時，出現(xiàn)付款延遲。3.問題：乙方在維護過程中，發(fā)現(xiàn)新的維護問題，影響維護進度。解決辦法：乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整維護時間表。五、所有應用場景：1.電信公司基站、機