住宅樓施工包清工施工合同

住宅樓施工包清工施工合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅樓施工項(xiàng)目的委托方，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托的住宅樓施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。三、工程期限3.1本工程的開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程的竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工，并向甲方提供相關(guān)工程資料。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率的0.5%。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.操作規(guī)程4.工程資料5.設(shè)計(jì)圖紙6.工程量清單7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。3.工程驗(yàn)收不合格，認(rèn)定乙方違約。4.工程進(jìn)度延遲，認(rèn)定乙方違約。5.未按約定提供工程資料，認(rèn)定乙方違約。6.未按約定支付質(zhì)量保證金，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.包清工：指承包方承擔(dān)完成施工任務(wù)，并清理現(xiàn)場(chǎng)的一種承包方式。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付的逾期違約金。4.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量，待工程驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)。5.工程驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延遲：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商