2024年平房交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房交易合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房屋1.4交易日第二條：房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權證號2.4房屋現(xiàn)狀第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2定金3.3首付款3.4貸款3.5支付時間及方式第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修時間5.4保修費用第六條：交易手續(xù)及費用6.1交易手續(xù)6.2交易費用6.3稅費第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約金第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1甲方應提供的資料11.2乙方應提供的資料11.3雙方的權利和義務第十二條：隱私保護12.1保護范圍12.2保護期限12.3違約責任第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3其他重要文件第十四條：合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3甲方簽字14.4乙方簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：本合同甲方為房屋的所有權人，擁有該房屋的完全處置權。1.2乙方（買方）：本合同乙方為購買該房屋的買受人，愿意按照約定購買該房屋。1.3房屋：本合同所涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.4交易日：本合同的交易日期為【交易日】。第二條：房屋基本情況2.1房屋地址：本合同所涉及的房屋地址為【房屋地址】。2.2房屋面積：本合同所涉及的房屋面積為【房屋面積】平方米。2.3房屋所有權證號：本合同所涉及的房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。2.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證，至本合同簽訂之日前，該房屋未發(fā)生重大結構損傷，各項設施設備完好，不存在任何法律糾紛及債權債務問題。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：本合同所述房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整。3.2定金：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣【定金】元整。3.3首付款：乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款人民幣【首付款】元整。3.4貸款：乙方如需申請貸款，應自行與貸款機構協(xié)商，并承擔貸款相關的全部費用和風險。3.5支付時間及方式：乙方按照本合同約定支付定金、首付款及尾款。支付方式可以選擇轉賬、現(xiàn)金等方式。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應在本合同約定的交易價格全部支付完畢后【交付時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。4.3過戶時間：甲方應在本合同約定的交易價格全部支付完畢后【過戶時間】內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用：雙方應按照國家相關政策規(guī)定承擔過戶所需的費用。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證，至本合同簽訂之日前，該房屋未發(fā)生重大結構損傷，各項設施設備完好，不存在任何法律糾紛及債權債務問題。5.2保修范圍：本合同所述房屋的質(zhì)量保修范圍包括但不限于主體結構、室內(nèi)裝修、設施設備等。5.3保修時間：本合同所述房屋的質(zhì)量保修期限為【保修時間】年。5.4保修費用：如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責承擔維修費用。第六條：交易手續(xù)及費用6.1交易手續(xù)：雙方應按照國家和地方政府的法律法規(guī)，辦理房屋交易相關手續(xù)。6.2交易費用：雙方應按照國家相關政策規(guī)定承擔交易所需的費用。6.3稅費：雙方應按照國家相關政策規(guī)定承擔稅費。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。7.3違約金：違約金為本合同交易價格的【百分比】%。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.3變更和解除的程序：合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下終止。10.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同協(xié)議。第十一條：其他約定11.1甲方應提供的資料：甲方應按照乙方要求提供房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證等。11.2乙方應提供的資料：乙方應按照甲方要求提供購買房屋所需的資料，包括但不限于身份證、貸款資質(zhì)證明等。11.3雙方的權利和義務：雙方應遵守合同約定，履行合同義務，共同維護合同的履行。第十二條：隱私保護12.1保護范圍：雙方在合同履行過程中所涉及的個人信息和商業(yè)秘密。12.2保護期限：自合同生效之日起至合同終止之日起。12.3違約責任：任何一方泄露對方隱私信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件：本合同所涉及的房屋所有權證復印件作為附件。13.2房屋現(xiàn)狀照片：本合同所涉及的房屋現(xiàn)狀照片作為附件。13.3其他重要文件：其他與本合同相關的文件作為附件。第十四條：合同簽署14.1簽署時間：本合同于【簽署時間】簽署。14.2簽署地點：本合同于【簽署地點】簽署。14.3甲方簽字：（甲方簽字）14.4乙方簽字：（乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、貸款機構、過戶機構等，即為協(xié)助甲乙方完成房屋交易而介入的各方。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，協(xié)助甲乙方完成房屋交易相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的手續(xù)及費用2.1第三方手續(xù)：甲乙方應按照第三方的要求，提供必要的證件和資料，配合第三方完成房屋交易相關手續(xù)。2.2第三方費用：甲乙方應按照第三方規(guī)定的費用標準，支付第三方服務費用。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任限額：第三方在協(xié)助甲乙方完成房屋交易過程中，因故意或過失導致?lián)p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限制：除法律法規(guī)明確規(guī)定的外，第三方的賠償責任不應超過其收取的費用總額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系：第三方應獨立向甲方提供服務，并對其提供的服務負責。4.2第三方與乙方的關系：第三方應獨立向乙方提供服務，并對其提供的服務負責。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議：如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的合同變更和解除6.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙方同意對第三方服務內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，甲乙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3變更和解除的程序：合同的變更或解除應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條：第三方介入的合同生效、終止和續(xù)約7.1合同生效時間：本合同自甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議生效之日起生效。7.2合同終止條件：本合同在履行完畢、甲乙方與第三方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下終止。7.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如甲乙方與第三方同意續(xù)約，應簽訂新的合同協(xié)議。第八條：第三方介入的隱私保護8.1保護范圍：甲乙方與第三方在合同履行過程中所涉及的個人信息和商業(yè)秘密。8.2保護期限：自合同生效之日起至合同終止之日起。8.3違約責任：任何一方泄露對方隱私信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條：第三方介入的附件9.1第三方服務協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議作為附件。9.2其他重要文件：其他與本合同及第三方服務相關的文件作為附件。第十條：第三方介入的合同簽署10.1簽署時間：本合同于【簽署時間】簽署。10.2簽署地點：本合同于【簽署地點】簽署。10.3甲方簽字：（甲方簽字）10.4乙方簽字：（乙方簽字）10.5第三方簽字：（第三方簽字）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件2：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件包含房屋現(xiàn)狀的照片，用于直觀展示房屋的實際狀況。附件3：房屋交易合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，詳細記錄了交易雙方的權益和義務。附件4：第三方服務協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方在房屋交易過程中的責任和義務。附件5：付款憑證說明：本附件為甲乙雙方支付款項的憑證，包括定金、首付款和尾款等。附件6：貸款批準文件說明：本附件為乙方申請貸款獲得的批準文件，用于證明貸款的合法性和有效性。附件7：過戶證明文件說明：本附件為房屋過戶過程中產(chǎn)生的證明文件，證明了房屋所有權已經(jīng)轉移。附件8：物業(yè)交割單說明：本附件為物業(yè)交割過程中產(chǎn)生的單據(jù)，記錄了水、電、煤氣等費用的交接情況。附件9：補充協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中就某些事項達成的一致意見，作為合同的補充。附件10：其他重要文件說明：本附件包含其他與房屋交易相關的文件，如稅務發(fā)票、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務的行為。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則構成違約，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交房所產(chǎn)生的額外費用。違約行為：乙方未按照合同約定履行義務的行為。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項，則構成違約，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲付款所產(chǎn)生的利息損失。違約行為：第三方未按照合同約定履行義務的行為。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。示例說明：如果第三方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則構成違約，第三方應按照合同約定向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因延遲過戶所產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房屋所有權證解釋：房屋所有權證是證明甲方對房屋擁有所有權的