生態(tài)辦公區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同

生態(tài)辦公區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：__________生態(tài)辦公區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主擬建設(shè)生態(tài)辦公區(qū)，并同意由施工方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；2.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括：（1）生態(tài)辦公區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案確認(rèn)；（2）施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件的提供；（3）施工組織與施工管理；（4）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資的控制；（5）工程驗(yàn)收及保修服務(wù)等。1.2合同內(nèi)容具體包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）環(huán)保工程；（6）其他附屬工程。第二條合同價(jià)格與支付2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2雙方同意，合同總價(jià)包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.3支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）施工過程中，按照雙方約定的進(jìn)度，業(yè)主向施工方支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)的剩余部分。第三條施工期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為____個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。3.2施工方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完工。第四條工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）達(dá)到設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范要求；（2）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足業(yè)主的使用功能及審美要求。第五條工程安全5.1施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2施工方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)措施進(jìn)行施工，防止事故的發(fā)生。5.3施工方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第六條工程變更6.1雙方同意，本項(xiàng)目在施工過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款等。6.2變更協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為本合同的組成部分。第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。7.2初步驗(yàn)收：在工程完成后，由業(yè)主、施工方及相關(guān)單位共同進(jìn)行初步驗(yàn)收。7.3最終驗(yàn)收：在初步驗(yàn)收合格后，由業(yè)主、施工方及相關(guān)單位共同進(jìn)行最終驗(yàn)收。7.4工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條保修服務(wù)8.1施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的保修規(guī)定，對(duì)施工的工程提供保修服務(wù)。8.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2施工方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完工部分工程價(jià)款的____%向業(yè)主支付違約金。9.3業(yè)主未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的____%向施工方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)書2.施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件3.施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)措施4.工程變更協(xié)議5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時(shí)間完成工程2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.施工過程中發(fā)生安全事故5.施工方未按照施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)措施進(jìn)行施工6.業(yè)主未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)辦公區(qū)：指在建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等全過程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗、綠色建筑等理念，以降低對(duì)環(huán)境影響、提高辦公效率和舒適度為目標(biāo)的建筑區(qū)域。2.施工方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)生態(tài)辦公區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位。3.業(yè)主：指擁有生態(tài)辦公區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修服務(wù)：指施工方在一定期限內(nèi)，對(duì)施工的工程提供的免費(fèi)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力、物力資源；增加施工班次，加班加點(diǎn)趕工。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.安全事故發(fā)生：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，定期進(jìn)行安全檢查，提高施工人員的安全意識(shí)。4.變更事項(xiàng)：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款等，確保雙方權(quán)益。5.付款糾紛：按照合同約定，明確付款時(shí)間、金額及條件，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于生態(tài)辦公區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工任