建筑改造電梯更新協(xié)議

建筑改造電梯更新協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑電梯設(shè)施現(xiàn)狀，制定詳細(xì)的電梯改造升級(jí)方案，包括但不限于電梯設(shè)備選型、施工計(jì)劃、安全防護(hù)措施等。1.2電梯改造升級(jí)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保電梯改造升級(jí)工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。1.3電梯改造升級(jí)完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方辦理電梯驗(yàn)收手續(xù)。二、改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的電梯改造升級(jí)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于電梯設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付改造費(fèi)用。三、付款方式及進(jìn)度3.1雙方確認(rèn)本協(xié)議后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2電梯改造升級(jí)工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。3.3電梯改造升級(jí)工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。3.4剩余的10%作為質(zhì)保金，自電梯改造升級(jí)工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如乙方按照約定履行合同義務(wù)，無(wú)違約行為，甲方一次性支付給乙方。四、工期4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容，自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的電梯改造升級(jí)方案，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整完善。4.2電梯改造升級(jí)工程自乙方提交電梯改造升級(jí)方案并獲得甲方書面確認(rèn)之日起，預(yù)計(jì)歷時(shí)____個(gè)月完成。4.3乙方應(yīng)確保電梯改造升級(jí)工程在約定工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)保5.1電梯改造升級(jí)工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌碾娞菰O(shè)備故障。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如電梯設(shè)備出現(xiàn)非施工原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)按照甲方提出的維修要求，及時(shí)提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付電梯改造升級(jí)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯改造升級(jí)方案2.電梯設(shè)備采購(gòu)清單3.施工計(jì)劃及進(jìn)度表4.安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案5.電梯改造升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證及發(fā)票7.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付電梯改造升級(jí)服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定完成電梯改造升級(jí)工程，或改造后的電梯設(shè)備存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件的，視為違約。4.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯改造升級(jí)：指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)，以提高電梯性能、安全性和舒適性。2.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在電梯改造升級(jí)工程驗(yàn)收合格并交付使用后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付電梯改造升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問(wèn)題：電梯改造升級(jí)工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，合理調(diào)整工期；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：電梯設(shè)備出現(xiàn)非施工原因?qū)е碌墓收?。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供必要條件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電梯所有權(quán)人，擬對(duì)到達(dá)使用壽命末期的電梯進(jìn)行改造升級(jí)。2.乙方具備電梯改造升級(jí)的資質(zhì)和