藝術(shù)展覽用地租賃合同協(xié)議書

藝術(shù)展覽用地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃地塊及用途1.1甲方同意將該地塊在合同有效期內(nèi)出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該地塊，舉辦藝術(shù)展覽活動。1.3乙方不得在該地塊從事與藝術(shù)展覽活動無關(guān)的其他活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃地塊面積為____平方米，租金為每平方米每月____元，合計每月租金為____元；（2）其他相關(guān)費用（如水、電、保安、清潔等）共計每月____元。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金，預(yù)付租金不足的部分，乙方應(yīng)在下一個支付周期內(nèi)補足。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前____個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃地塊的使用權(quán)；（2）負責(zé)維護地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確保地塊的安全與衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關(guān)的審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常展覽活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得在該地塊從事違法行為；（3）負責(zé)場地內(nèi)的安全管理，確保展覽活動順利進行；（4）按時支付租金，并承擔(dān)其他相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的____%。5.2甲方未按約定提供租賃地塊，或者乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明2.租賃地塊平面圖3.乙方藝術(shù)展覽活動計劃書4.租金支付證明5.乙方工商注冊證明6.甲方授權(quán)書7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃地塊，或乙方未按約定支付租金。2.乙方在該地塊從事與藝術(shù)展覽活動無關(guān)的其他活動。3.甲方干涉乙方正常展覽活動。4.乙方擅自改變地塊用途。5.乙方在該地塊從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊使用權(quán)并出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方地塊用于藝術(shù)展覽活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃地塊的時間段。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃地塊。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在該地塊從事與藝術(shù)展覽活動無關(guān)的其他活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)活動，并按照合同約定處理。4.問題：甲方干涉乙方正常展覽活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并按照合同約定處理。5.問題：乙方擅自改變地塊用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原用途，并按照合同約定處理。6.問題：乙方在該地塊從事違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地塊使用權(quán)，希望出租給乙方舉辦藝術(shù)展覽活動。2.乙方需要租賃地塊舉辦藝術(shù)展