產(chǎn)業(yè)園區(qū)二手房產(chǎn)定金合同模板

產(chǎn)業(yè)園區(qū)二手房產(chǎn)定金合同模板合同編號：__________二手房產(chǎn)定金合同1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就產(chǎn)業(yè)園區(qū)二手房產(chǎn)交易達(dá)成一致，為保證交易順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本定金合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第二條交易金額及支付方式2.1本合同交易房產(chǎn)總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3定金支付方式為：____________________第三條定金的作用及退還3.1買方按照本合同約定支付定金后，如買方中途違約，則定金不予退還；如賣方中途違約，則雙倍返還買方定金。3.2在本合同約定的交易房產(chǎn)過戶完成后，定金轉(zhuǎn)為房款的一部分。第四條合同的履行及時間4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.3雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同違約金為交易總金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.交易款項支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明文件6.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.買方中途違約：買方未按照本合同約定支付定金或中途撤回購房意愿。2.賣方中途違約：賣方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或中途撤回出售意愿。3.雙方約定違約金：根據(jù)本合同約定，違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額。2.交易總金額：房產(chǎn)的成交價格，包括房屋價款、稅費等。3.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。4.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付定金：及時與買方溝通，催促其按照合同約定支付定金。2.賣方拖延提供房產(chǎn)或撤回出售意愿：及時與賣方溝通，了解原因，協(xié)商解決問題，必要時可尋求法律途徑。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶手續(xù)流程，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，積極配合辦理，如有需要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助。4.遇到合同未涉及的情況：雙方可協(xié)商補充合同條款，或根據(jù)法律法規(guī)和實際情況妥善處理。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)二手房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易意向。2.