泥工維修施工合同

泥工維修施工合同合同編號(hào)：__________合同各方：第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程范圍：__________1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自變更。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成工程。3.2施工期限自雙方簽訂合同之日起至__________日止。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前__________天通知甲方，并商定延期事宜。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期。4.3在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條付款方式（1）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度按階段完成，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款的__________%；（3）其他方式：__________。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%每天。6.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%每天。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成或無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.乙方資質(zhì)證明文件4.材料采購合同及供應(yīng)商名單5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證及發(fā)票8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決所需的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方未按約定進(jìn)行返工、維修或更換，認(rèn)定為違約行為。4.不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成或無法繼續(xù)施工，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)代理人。2.乙方：指合同約定的施工方，具有相關(guān)資質(zhì)的泥工維修施工企業(yè)。3.工程：指位于合同約定的地點(diǎn)的房屋泥工維修施工項(xiàng)目。4.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量問題的維修或更換責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，商定延期事宜，避免產(chǎn)生違約金。2.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行返工、維修或更換，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件：雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，減少損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行泥工維修施工。2.甲方為房屋租賃方，需要對(duì)房屋進(jìn)行泥工維修施工，與房東協(xié)商一致后簽訂本合同。3.甲方為物業(yè)管理公司，需要對(duì)物業(yè)內(nèi)的房屋進(jìn)行泥工維修施工，與房屋所有權(quán)人或