居住小區(qū)建設(shè)合同

居住小區(qū)建設(shè)合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬建設(shè)一居住小區(qū)，現(xiàn)將該項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)事宜委托乙方進(jìn)行建設(shè)。為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行居住小區(qū)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料和文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)文件等。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按照約定接受乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目，并支付相應(yīng)的價款。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方提供建設(shè)項(xiàng)目。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目建設(shè)的安全和環(huán)保。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。四、合同價格4.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方提供建設(shè)項(xiàng)目，不得以任何理由提高合同價格。4.3甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。五、支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，甲方按照約定時間支付。六、工期6.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的建設(shè)周期為__________個月。6.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。七、質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2乙方應(yīng)對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目建設(shè)完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.建筑設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.施工圖紙6.工程量清單7.材料設(shè)備采購合同8.施工合同9.監(jiān)理合同10.安全評估報(bào)告11.環(huán)保評估報(bào)告12.付款憑證13.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付建設(shè)費(fèi)用，視為違約。2.甲方未提供完整建設(shè)資料和文件，視為違約。3.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。4.乙方未遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成項(xiàng)目建設(shè)安全問題或環(huán)保問題，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托建設(shè)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的一方。3.合同價格：指雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目總價款。4.工期：指雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目完成時間。5.質(zhì)量保證：指乙方對建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)的義務(wù)。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方及時支付；協(xié)商不成時，乙方可依法向甲方追討欠款。2.甲方未提供完整建設(shè)資料和文件：乙方應(yīng)要求甲方盡快提供；影響工程進(jìn)度時，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)：甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任；嚴(yán)重時，甲方可解除合同。4.乙方未遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：甲方有權(quán)要求乙方立即整改；造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行居住小區(qū)建設(shè)的情況，包括但不限于：1.甲方擁有建設(shè)用地的土地使用權(quán)，需乙方進(jìn)行小區(qū)建設(shè)。2.甲方已