商鋪租賃協(xié)議簡單模板

商鋪租賃協(xié)議簡單模板合同編號：__________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________第一條租賃商鋪及面積1.1本協(xié)議租賃的商鋪面積為____平方米，商鋪編號為________________。1.2乙方租賃的商鋪僅限于合法經營，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪設施正常運行。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間對商鋪的正常使用。6.2甲方應負責商鋪的安全保衛(wèi)工作，確保乙方財產安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按約定支付租金和押金。7.2乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.3乙方應在租賃期滿后將商鋪交還給甲方，并負責商鋪的清潔和整理。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.商鋪鑰匙交接記錄6.商鋪維修記錄7.商鋪使用證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.乙方未合理使用租賃商鋪：擅自改變商鋪用途、破壞商鋪設施。3.甲方未保證乙方正常使用商鋪：商鋪設施損壞、未提供安全保障。4.甲方干涉乙方正常經營活動：不當干預、限制乙方經營自由。三、法律名詞及解釋：1.商鋪租賃合同：出租方將商鋪出租給承租方使用的協(xié)議。2.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間長度。3.租金：承租方支付給出租方的使用費用。4.押金：承租方支付給出租方的保證金。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期超過規(guī)定時間可解除合同。2.乙方未支付租金：發(fā)送催款通知，逾期超過規(guī)定時間可解除合同。3.乙方擅自改變商鋪用途：發(fā)送整改通知，逾期未整改可解除合同。4.商鋪設施損壞：聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由責任方承擔