2024年二手住宅裝修半包合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手住宅裝修半包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3二手住宅1.4裝修半包第二條合同范圍及內容2.1裝修項目2.2裝修材料2.3施工標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間第四條工期及進度4.1約定工期4.2延期規(guī)定4.3進度報告第五條質量保證5.1施工質量5.2材料質量5.3保修期限第六條安全與環(huán)保6.1施工安全6.2環(huán)保標準6.3事故處理第七條變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應對第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同解除后事宜第十四條簽署與日期14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有完全民事行為能力的二手住宅所有權人，姓名/名稱：________________，住址/注冊地址：________________，聯系方式：________________。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經營資格的裝修企業(yè)，全稱：________________，營業(yè)執(zhí)照號：________________，負責人：________________，聯系方式：________________，地址：________________。1.3二手住宅：指甲方向乙方提供的位于________________的住宅，房屋所有權證號：________________，建筑面積：________________平方米。1.4裝修半包：指乙方負責施工范圍內的設計、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)，甲方負責提供裝修材料及部分自購材料。第二條合同范圍及內容2.1裝修項目：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修，具體項目詳見附件一《裝修項目明細》。2.2裝修材料：甲方提供的主材清單詳見附件二《甲方提供材料明細》，乙方負責采購的輔材清單詳見附件三《乙方采購材料明細》。2.3施工標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，詳見附件四《施工標準》。第三條合同價格及支付3.1合同總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式：甲方支付乙方的裝修款項，可采用銀行轉賬、現金等方式。3.3支付時間：甲方按照工程進度分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件五《支付時間表》。第四條工期及進度4.1約定工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計__________個工作日。4.2延期規(guī)定：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。若甲方原因導致工期延期，乙方有權要求甲方支付延期違約金，具體金額及計算方式詳見附件六《延期違約金計算方法》。4.3進度報告：乙方應按周向甲方報告工程進度，如有特殊情況應及時通知甲方。第五條質量保證5.1施工質量：乙方應保證施工質量符合合同約定的標準，如有質量問題，乙方負責修復，并承擔因此產生的費用。5.2材料質量：乙方提供的材料應符合國家及行業(yè)標準，如有質量問題，乙方負責更換，并承擔因此產生的費用。5.3保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對施工部分提供__________年的免費保修服務（詳見附件七《保修條款》）。第六條安全與環(huán)保6.1施工安全：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中人員及財產安全。6.2環(huán)保標準：乙方應確保施工過程中產生的廢料、廢水等符合國家及地方環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。6.3事故處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施予以處理，并通知甲方。如有人員傷亡，乙方應承擔相應責任。第七條變更與解除7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對合同內容進行變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方核實后同意的，雙方簽署《補充協(xié)議》作為本合同的附件。7.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.4解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署《解除合同協(xié)議》作為本合同的附件，并根據協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應按照實際損失向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八《違約金計算方法》。8.2乙方違約：乙方未按合同約定完成施工任務，或施工質量不符合約定的，乙方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。8.3違約賠償：除支付違約金外，乙方還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成的情況下，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如仲裁或訴訟過程中，一方敗訴，敗訴方應承擔對方因此產生的仲裁費、訴訟費等費用。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果：如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：雙方在遇到不可抗力事件時，應立即通知對方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力應對：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長工期、調整合同價款等。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.3合同終止條件：合同約定的工程驗收合格，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止后事宜：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關手續(xù)。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議：合同履行過程中，雙方就未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除后事宜：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條簽署與日期14.1甲方（業(yè)主）簽字：_____________________日期：____年__月__日14.2乙方（裝修公司）簽字：_____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，指除甲方和乙方之外的合同之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導致合同的進度、質量、費用等方面發(fā)生變化的情況。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入時，甲方應立即通知乙方，并提供第三方的相關信息。2.2乙方在收到甲方通知后，應與第三方進行溝通，了解介入的具體內容和原因。2.3乙方根據第三方介入的內容，調整合同的進度、質量、費用等方面的計劃，并及時通知甲方。第三條第三方介入的影響3.1第三方介入導致合同進度變化時，雙方應根據實際情況調整合同的履行時間。3.2第三方介入導致合同質量變化時，乙方應根據甲方的要求進行整改或修復。3.3第三方介入導致合同費用變化時，雙方應根據實際情況調整合同價款。第四條第三方介入的責任4.1第三方介入的責任劃分：第三方介入的責任由第三方承擔，甲方和乙方不承擔因第三方介入造成的損失。4.2第三方介入的賠償：如第三方介入導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權要求第三方進行賠償。第五條第三方介入的協(xié)調5.1甲方和乙方應積極與第三方溝通，協(xié)調解決介入事項，確保合同的正常履行。5.2甲方和乙方應共同制定應對第三方介入的方案，并按照方案執(zhí)行。第六條第三方介入的記錄和報告6.1乙方應詳細記錄第三方介入的時間、原因、內容、影響等信息，并及時向甲方報告。6.2甲方應妥善保存第三方介入的相關記錄，以備不時之需。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或與甲方、乙方之間的約定，導致損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致本合同的內容發(fā)生變化，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更的內容和影響。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的解除合同9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同。9.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的仲裁和訴訟10.1如第三方介入導致合同糾紛，甲方或乙方有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的保密11.1第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方身份、介入內容、影響等，屬于合同保密信息。11.2甲方、乙方和第三方均應保守合同保密信息，不得泄露給無關方。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方介入如屬于不可抗力事件，雙方應按照本合同關于不可抗力的規(guī)定處理。12.2第三方介入如不屬于不可抗力事件，但導致合同無法履行，雙方應按照本合同關于違約責任的規(guī)定處理。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲方、乙方與第三方之間的約定，不得違反本合同的約定。13.2本合同未涉及的其他第三方介入事項，雙方應協(xié)商解決。第十四條簽署與日期14.1甲方（業(yè)主）簽字：_____________________日期：____年__月__日14.2乙方（裝修公司）簽字：_____________________日期：____年__月__日14.3第三方簽字（如有）：_____________________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細》詳細列出乙方施工的所有項目，包括項目名稱、施工內容、施工標準等。附件二：《甲方提供材料明細》詳細列出甲方需要提供的材料名稱、數量、質量標準等。附件三：《乙方采購材料明細》詳細列出乙方需要采購的材料名稱、數量、質量標準、價格等。附件四：《施工標準》詳細列出施工過程中的各項標準，包括質量、安全、環(huán)保等。附件五：《支付時間表》詳細列出甲方應按照的工程進度分階段支付的時間及金額。附件六：《延期違約金計算方法》詳細列出延期違約金的計算方法及計算公式。附件七：《保修條款》詳細列出乙方提供的保修服務內容、保修期限、保修條件等。附件八：《違約金計算方法》詳細列出違約金的計算方法及計算公式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項。2.甲方未按約定提供材料。3.乙方未按約定時間完成施工。4.乙方施工質量不符合約定。5.乙方未按約定采購材料。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應按照違約金計算方法向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，乙方可以依據附件八《違約金計算方法》計算出違約金金額，并向甲方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約