舞蹈室租賃合同協(xié)議

舞蹈室租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其舞蹈室租賃給乙方使用，乙方承租甲方舞蹈室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租賃甲方舞蹈室主要用于開(kāi)展舞蹈教學(xué)、排練及舞蹈藝術(shù)相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__________%。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常教學(xué)、排練等活動(dòng)；（2）在租賃期間，甲方不得無(wú)故提前終止租賃合同；（3）租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)所相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于水、電、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)算；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)所完好地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)；（2）按照約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈室租賃合同協(xié)議正本2.租賃場(chǎng)所的具體地址證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.租賃場(chǎng)所的安全檢測(cè)報(bào)告9.租賃場(chǎng)所的設(shè)施清單10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，或租賃場(chǎng)所存在安全隱患，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，或擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定支付滯納金。4.甲方未按約定協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)所相關(guān)的各項(xiàng)事宜。5.雙方未按約定提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指舞蹈室的所有人，有權(quán)將舞蹈室出租給他人使用。2.承租方：指租賃舞蹈室的使用者，有權(quán)按照約定使用舞蹈室。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取舞蹈室的使用權(quán)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)所安全隱患問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方在約定的期限內(nèi)解決。若甲方未解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或解除合同。2.遇到乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所或擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)和設(shè)施的情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，或未按約定協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞