超市租賃解除通知

超市租賃解除通知合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方（出租方）：全稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：全稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________一、解除協(xié)議1.1雙方同意按照原合同的約定，解除雙方之間的租賃關系。1.2解除日期為____年__月__日。1.3解除后，乙方應停止使用租賃場地，并將場地恢復至原合同約定的初始狀態(tài)。二、費用結算2.1解除協(xié)議生效后，乙方應向甲方支付原合同約定的違約金，違約金計算方式及金額如下：（1）違約金計算基礎：原合同約定的租金總額的____%。（2）違約金金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，向甲方支付上述違約金。2.3除違約金外，乙方應承擔原合同約定的其他費用，并按原合同約定的時間和方式支付。三、權利和義務3.1解除協(xié)議生效后，甲乙雙方互不享有原合同項下的權利和義務。3.2乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金和其他費用，如乙方逾期支付，甲方有權加收滯納金。3.3甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供解除合同的證明文件。四、保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至解除協(xié)議滿兩年止。五、法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市租賃合同2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地恢復至初始狀態(tài)的具體方案4.違約金計算公式及相關說明5.乙方支付違約金及費用的支付憑證6.解除合同證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定的時間和方式支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照原合同約定的期限履行合同義務，屬于違約行為。3.乙方未按照本協(xié)議約定恢復租賃場地至初始狀態(tài)，屬于違約行為。4.乙方未按照本協(xié)議約定支付違約金或其他費用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃合同：指甲方出租房屋及附屬設施，乙方承租并支付租金的合同。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付費用的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金或違約金：甲方可以催告乙方盡快支付，并有權加收滯納金。2.乙方未按照約定恢復租賃場地至初始狀態(tài)：甲方可以要求乙方盡快恢復，并有權要求乙方支付恢復費用。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、所有應用場景：1.超市租賃合同解除通知適用于超市租賃合同到期或提前解除租賃關系的情況。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就租賃物及租賃條件達成一